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關(guān)關(guān)雎鳩,在河之洲;不良資產(chǎn),夾層難求?

特殊機遇投資之道 特殊機遇投資之道
2021-11-06 16:56 3643 0 0
當劣后遇到好項目,資金不足時(shí)會(huì )想到更高杠桿比例的配資,這時(shí)夾層的重要價(jià)值就凸顯出來(lái);但因夾層的收益、風(fēng)險、專(zhuān)業(yè)性要求都高,所以市場(chǎng)中能做夾層的并不多。甲之砒霜,乙之蜜糖,不良資產(chǎn)處置的過(guò)程,也是生產(chǎn)要素被重新配置的過(guò)程。

來(lái)源:財法知秋(ID:ganbuliangdeCPA)

當劣后遇到好項目,資金不足時(shí)會(huì )想到更高杠桿比例的配資,這時(shí)夾層的重要價(jià)值就凸顯出來(lái);但因夾層的收益、風(fēng)險、專(zhuān)業(yè)性要求都高,所以市場(chǎng)中能做夾層的并不多。

夾層收益:前端固息+后端超額

夾層風(fēng)險:往往資產(chǎn)實(shí)際處置操盤(pán)在劣后,資產(chǎn)所有權又在優(yōu)先,夾層會(huì )有點(diǎn)缺少抓手,流程中如何把控風(fēng)險是重點(diǎn)!

不同的投資架構模式下,所簽署合同要素和各主體對應的風(fēng)險有著(zhù)巨大差別,下面分享幾種常見(jiàn)的帶夾層的投資結構:

第一種:優(yōu)先和夾層成立基金,劣后以保證金形式付給基金,基金去收購債權;劣后一旦違約,可能先直接被擦除掉出資,再虧損,就會(huì )虧到夾層本金;

第二種:劣后持股模式,實(shí)操中劣后可能自己持股,也可能仍由夾層代持,只簽合伙協(xié)議,但不工商變更,如果劣后自己持股并進(jìn)行工商變更,發(fā)生逾期糾紛,夾層就只能通過(guò)訴訟擦除掉劣后份額;

第三種:劣后以保證金形式轉給夾層,夾層再以保證金形式轉給優(yōu)先,一旦劣后逾期,很容易被擦除掉劣后份額;

對夾層來(lái)說(shuō),其專(zhuān)業(yè)性和資源要求絲毫不應比劣后差,雖然項目是劣后來(lái)做的,但萬(wàn)一處置不及預期,為防止自己份額被擦除,夾層應該具備挑起大梁能力,既要為優(yōu)先墊付資金,又要能繼續推進(jìn)得了項目。

還有一些夾層參與進(jìn)項目是為集團其他產(chǎn)業(yè)整合業(yè)務(wù)資源。這個(gè)合作模式就比較新穎:

因為業(yè)內共識,不良資產(chǎn)往往只是被放在了錯誤的場(chǎng)景。甲之砒霜,乙之蜜糖,不良資產(chǎn)處置的過(guò)程,也是生產(chǎn)要素被重新配置的過(guò)程。企業(yè)的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò )、特許經(jīng)營(yíng)資格等,經(jīng)過(guò)處置團隊的價(jià)值挖掘、梳理及重新配置,往往可以在新場(chǎng)景下煥發(fā)新生。

不良從業(yè)者看不良,往往很難發(fā)現其真正價(jià)值,為降低自己的風(fēng)險,竭盡全力壓低收購預算,但也此失去了若干機會(huì ),如果能提前和產(chǎn)業(yè)資本相結合,對資產(chǎn)價(jià)值有一個(gè)更清醒地認識,練就火眼金睛,發(fā)現沙中黃金,拿下更多的業(yè)務(wù)。

注:文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“特殊機遇投資之道”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 關(guān)關(guān)雎鳩,在河之洲;不良資產(chǎn),夾層難求?

特殊機遇投資之道

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    蔣陽(yáng)兵

    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專(zhuān)欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業(yè)破產(chǎn)與重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì )破產(chǎn)法研究會(huì )理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì )個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì )秘書(shū)長(cháng),深圳律師協(xié)會(huì )破產(chǎn)清算專(zhuān)業(yè)委員會(huì )委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專(zhuān)家庫成員。長(cháng)期專(zhuān)注于商事法律風(fēng)險防范、商事?tīng)幾h解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話(huà):18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會(huì )計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng )正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )業(yè)投資基金設立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書(shū)、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機構債權債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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