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房地產(chǎn)

再度出手收購資產(chǎn) GIC成了黑石的“白武士”？

再度出手收購資產(chǎn) GIC成了黑石的“白武士”？

最新市場(chǎng)消息，黑石（Blackstone）與新加坡主權基金GIC于近期又發(fā)生了一起交易
還能怎么救市？

還能怎么救市？

房地產(chǎn)行業(yè)最近的形勢非常糟糕，除了跟著(zhù)一些國央企一起抄底一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)外，我們感覺(jué)其他類(lèi)型的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)已開(kāi)始變得無(wú)從下手，包括強主體的前融業(yè)務(wù)也面臨著(zhù)前所未有的風(fēng)險
西政資本 西政資本 2023/10/31
城中村改造項目的融資放開(kāi)了

城中村改造項目的融資放開(kāi)了

市場(chǎng)方面認為，上述舉措意在加大基礎設施投資力度并促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)，至于是從哪個(gè)角度切入，大家已并不在意
西政資本 西政資本 2023/10/31
誰(shuí)的業(yè)務(wù)紅利期來(lái)了？

誰(shuí)的業(yè)務(wù)紅利期來(lái)了？

說(shuō)一下施工單位的生存現狀與目前的業(yè)務(wù)機會(huì )
西政資本 西政資本 2023/10/31
地產(chǎn)并購篇（八）：三種剝離方式的對比

地產(chǎn)并購篇（八）：三種剝離方式的對比

在收并購中，經(jīng)常會(huì )遇到一種情況：目標公司名下除了我們想要的土地資產(chǎn)外，可能還存在其它我們不想要的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)
合作開(kāi)發(fā)中的不靠譜，損失2個(gè)億！

合作開(kāi)發(fā)中的不靠譜，損失2個(gè)億！

投拓圈有一句古話(huà)：“合作開(kāi)發(fā)一時(shí)爽，到頭卻是坑里躺”
地產(chǎn)并購（七）：分地塊合作開(kāi)發(fā)！

地產(chǎn)并購（七）：分地塊合作開(kāi)發(fā)！

常見(jiàn)的合作開(kāi)發(fā)有兩種：一種是同股同權，某一方單獨操盤(pán)或聯(lián)合操盤(pán)，但共同享受整個(gè)項目的收益分配
地產(chǎn)并購篇（六）：承債式收購

地產(chǎn)并購篇（六）：承債式收購

事實(shí)上，所有的地產(chǎn)股權收購均可分為“承債式”、“非承債式”兩大類(lèi)
房企還有什么業(yè)務(wù)可做

房企還有什么業(yè)務(wù)可做

坦白地說(shuō)，就房地產(chǎn)行業(yè)本身而言，現在的情況確實(shí)非常糟糕，沒(méi)有新增拿地的房企比比皆是，投資等業(yè)務(wù)口因無(wú)事可做或者工作不飽和而被裁掉的人員也數不勝數
西政資本 西政資本 2023/10/16
地方政府的賣(mài)地焦慮

地方政府的賣(mài)地焦慮

除了一線(xiàn)和強二線(xiàn)城市核心地塊的土拍依舊被追高外，普通二線(xiàn)和三四五線(xiàn)城市目前絕大多數的土地出讓?zhuān)ㄙu(mài)地）情況都很不樂(lè )觀(guān)
西政資本 西政資本 2023/10/16
城投融資被全面圍堵

城投融資被全面圍堵

目前城投平臺基本以銀行融資為主，其他非標融資（包括信托、小貸、保理、融資租賃）等都不太好落地
西政財富 西政財富 2023/10/16
地產(chǎn)并購篇（五）：資產(chǎn)劃轉

地產(chǎn)并購篇（五）：資產(chǎn)劃轉

在三大剝離手段中（分立、作價(jià)、劃轉），劃轉是使用頻次最高的剝離手段！
地產(chǎn)并購篇（四）：作價(jià)入股

地產(chǎn)并購篇（四）：作價(jià)入股

這里講一個(gè)新芽曾負責過(guò)采用“作價(jià)入股”方式收購土地的案例吧！
地產(chǎn)收并購（3）：公司分立“要這么玩”！

地產(chǎn)收并購（3）：公司分立“要這么玩”！

在地產(chǎn)收并購中，經(jīng)常會(huì )遇到一種情況：目標公司名下除了我們想要的土地資產(chǎn)外，可能還存在其它非理想資產(chǎn)和業(yè)務(wù)
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