紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機的一點(diǎn)漫談
最近和幾個(gè)融資口的專(zhuān)家聊了聊,對于某些地產(chǎn)行業(yè)主體來(lái)說(shuō),可能市場(chǎng)流動(dòng)性停滯、資產(chǎn)價(jià)值縮水只是問(wèn)題的誘因,真正根子里的問(wèn)題在于超融。而還原后資產(chǎn)負債表的窟窿對應的是完整現金流量表上的資金流出。資產(chǎn)都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌,那些資產(chǎn)負債表上的窟窿最終可能還是得靠房?jì)r(jià)上漲才能最終解決。
