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一段棉線(xiàn)的投資思考
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一段棉線(xiàn)的投資思考

資管世界的觀(guān)察、平日里的瞎琢磨。微信公眾號: yiduanmianxian。

紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機的一點(diǎn)漫談

紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機的一點(diǎn)漫談

最近和幾個(gè)融資口的專(zhuān)家聊了聊，對于某些地產(chǎn)行業(yè)主體來(lái)說(shuō)，可能市場(chǎng)流動(dòng)性停滯、資產(chǎn)價(jià)值縮水只是問(wèn)題的誘因，真正根子里的問(wèn)題在于超融。而還原后資產(chǎn)負債表的窟窿對應的是完整現金流量表上的資金流出。資產(chǎn)都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，那些資產(chǎn)負債表上的窟窿最終可能還是得靠房?jì)r(jià)上漲才能最終解決。
2021 居民部門(mén)負債率問(wèn)題的再淺談

2021 居民部門(mén)負債率問(wèn)題的再淺談

到了第四季度，總是要把截止到2020年底的居民部門(mén)負債率結構化分析再做一遍。預計2021年仍將保持低位。在估算居民部門(mén)負債的償還壓力時(shí)扣除了該部分規模。
第三方估值不準確對ABS市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展的影響

第三方估值不準確對ABS市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展的影響

歷史上第三方估值不準確的問(wèn)題僅僅給ABS二級市場(chǎng)交易制造了一些障礙，但銀行理財作為全市場(chǎng)體量最大的資管盤(pán)，將這個(gè)品種參考第三方估值記賬后，估值不準確的問(wèn)題也會(huì )對一級市場(chǎng)發(fā)行產(chǎn)生一定影響。
零售信貸機構的融資體系

零售信貸機構的融資體系

從某些角度看，零售信貸行業(yè)的融資和房地產(chǎn)行業(yè)有相似之處，即“行業(yè)機構的項目融資比主體融資發(fā)展得更為充分”。。
關(guān)于城投、基礎設施建設和債務(wù)化解之淺見(jiàn)

關(guān)于城投、基礎設施建設和債務(wù)化解之淺見(jiàn)

沒(méi)有“市場(chǎng)化”這一前提，任何對部分存量基礎設施資產(chǎn)進(jìn)行私有化改革的嘗試都會(huì )面臨極大困難。
零售信貸機構的融資模式框架

零售信貸機構的融資模式框架

為什么有的公司使用自己的小貸公司發(fā)行ABS，而有的公司又要引入什么保理/租賃等外部公司做原始權益人；ABS對于此類(lèi)公司來(lái)說(shuō)到底是融資渠道還是再融資渠道；
在理財子做資產(chǎn)需要關(guān)注什么

在理財子做資產(chǎn)需要關(guān)注什么

但在理財子時(shí)代，投資活動(dòng)很可能最終會(huì )圍繞不同種類(lèi)的風(fēng)險收益因子為核心視角開(kāi)展，業(yè)務(wù)邊界的劃分標準也需要對應進(jìn)行調整。
進(jìn)行次級檔投資時(shí)，關(guān)于好主體、好資產(chǎn)與好投資的再討論

進(jìn)行次級檔投資時(shí)，關(guān)于好主體、好資產(chǎn)與好投資的再討論

本文基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫(xiě)，選用方法與核心觀(guān)點(diǎn)如有不妥，還請讀者不吝賜教。
公募REITs上市前的一些初步思考

公募REITs上市前的一些初步思考

公募REITs是國內資本市場(chǎng)的新品種，愿意談這個(gè)品種的人很多，但熟悉這個(gè)品種的人卻很少。
對資管行業(yè)的一點(diǎn)粗淺理解

對資管行業(yè)的一點(diǎn)粗淺理解

本文基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫(xiě)，選用方法與核心觀(guān)點(diǎn)如有不妥，還請讀者不吝賜教。文章內容僅代表作者本人觀(guān)點(diǎn)，與所在機構觀(guān)點(diǎn)無(wú)關(guān)。
類(lèi)REITs的簡(jiǎn)要分析框架

類(lèi)REITs的簡(jiǎn)要分析框架

本簡(jiǎn)析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫(xiě)，選用方法與核心觀(guān)點(diǎn)如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡(jiǎn)析內容僅代表作者本人觀(guān)點(diǎn)，與所在機構觀(guān)點(diǎn)無(wú)關(guān)。
【他山之玉】關(guān)于信用債市場(chǎng)的一些觀(guān)點(diǎn)

【他山之玉】關(guān)于信用債市場(chǎng)的一些觀(guān)點(diǎn)

本簡(jiǎn)析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫(xiě)，選用方法與核心觀(guān)點(diǎn)如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡(jiǎn)析內容僅代表作者本人觀(guān)點(diǎn)，與所在機構觀(guān)點(diǎn)無(wú)關(guān)。
身在資管盤(pán)看類(lèi)REITs產(chǎn)品的基本邏輯

身在資管盤(pán)看類(lèi)REITs產(chǎn)品的基本邏輯

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簡(jiǎn)析非標轉標的業(yè)務(wù)邏輯

簡(jiǎn)析非標轉標的業(yè)務(wù)邏輯

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