誰(shuí)的業(yè)務(wù)紅利期來(lái)了？
說(shuō)一下施工單位的生存現狀與目前的業(yè)務(wù)機會(huì )
西政資本
2023/10/31
房地產(chǎn)
浙江高法：其他人員從事房產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)，簽署居間合同是否有效？
《城市房地產(chǎn)管理法》第58條二款和《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無(wú)效的效力性規定。另，我國對房地產(chǎn)執業(yè)資格實(shí)行的是評價(jià)制，未取得職業(yè)資格人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)，非屬違反公序良俗范圍，所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協(xié)議，應屬房地產(chǎn)居間合同關(guān)系。
敲響法槌
2022/12/20
張莉 
地產(chǎn)寒冬時(shí)代房企優(yōu)質(zhì)項目篩選及展業(yè)思路
房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，行業(yè)業(yè)已步入寒冬時(shí)代，如何篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提供切實(shí)可行的融資服務(wù)，是深耕地產(chǎn)行業(yè)金融機構亟需解決的問(wèn)題。房地產(chǎn)銷(xiāo)售（預售）階段是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得收入、實(shí)現資金回籠的重要階段，主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會(huì )計核算。定金應視同收取收房款，在預收賬款科目核算
負險不彬
2022/08/18
穩就業(yè)和穩預期是穩地產(chǎn)的前提
上周五，央行發(fā)布了7月份的金融數據，其中社融當月新增7561億元，6月份為51733億元，環(huán)比只有六月份的1/7，同比去年減少了3191億元；信貸當月新增6790億元，六月份為28100億元，環(huán)比只有六月份的1/5，同比去年減少了4010億元。
西政資本
2022/08/15
“粵系房企”寬限期內支付票息，仍面臨流動(dòng)性挑戰
時(shí)代中國控股寬限期內支付兩筆美元債利息后，時(shí)代控股集團正尋求將11億元“17時(shí)代02”和7億元ABS“時(shí)赫02”展期?；葑u(yù)認為，時(shí)代中國控股將繼續面臨流動(dòng)性挑戰，在2022年下半年和2023年上半年將有大規模資本市場(chǎng)債務(wù)到期和利息需要兌付，而其獲得資金的渠道可能仍然有限，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)可能依然疲弱。
小債看市
2022/08/15
“爛尾樓”對銀行房貸業(yè)務(wù)真的影響不大嗎？
前些天，本號跟大家聊了聊“爛尾樓”的話(huà)題，不過(guò)主要是從接盤(pán)資金安排與預售制角度討論的。1，今晚的稿件，是從“爛尾樓”對銀行涉房類(lèi)貸款業(yè)務(wù)的影響面來(lái)觀(guān)察的；前不久呢，被卷入“爛尾樓”輿論的各大銀行先后公開(kāi)回應，大意是說(shuō)，房貸業(yè)務(wù)目前占我們貸款余額比例小，風(fēng)險是可控的。
愉見(jiàn)財經(jīng)
2022/08/15
又見(jiàn)地產(chǎn)去庫存？這次不一樣
而在穩增長(cháng)與維持地方經(jīng)濟穩定運行的共同訴求下，部分地方政府再次出臺了一些支持房地產(chǎn)去庫存的政策。某種程度上來(lái)說(shuō)，這與國辦提出的“盤(pán)活存量資產(chǎn)”不謀而合；在總體經(jīng)濟增量有限的情況下，挖掘存量資產(chǎn)的潛力是更行之有效的方式。結合盤(pán)活存量資產(chǎn)政策與新一輪需求的釋放，城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)域項目也將迎來(lái)新的動(dòng)能。
楊老師的基建課堂
2022/07/13
民營(yíng)房企的修復
5月份百強房企的銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積同比均下降了接近六成，另外1-5月份總的銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積同比下降也超過(guò)了五成
西政資本
2022/06/22
論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用
REITs產(chǎn)品將房地產(chǎn)企業(yè)特定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和權屬與破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行切割，并將切割下來(lái)的資產(chǎn)和權屬在進(jìn)行保值加固后，實(shí)施證券化處理，發(fā)行給投資人。使得普通民眾都有機會(huì )在巨無(wú)霸的資產(chǎn)收入中分得一杯羹，就像共同富裕理論中，前富帶動(dòng)后富一樣，最終實(shí)現大家共同收益。這種模式顯然已經(jīng)跳出破產(chǎn)重整企業(yè)瀕危的圈子，有助于重整企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)
yjwlaw
2022/06/05
2022年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP100排行榜
銷(xiāo)售TOP50近三成企業(yè)沒(méi)有拿地，國企央企+地方平臺公司拿地格局未變。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/05/04
數智未來(lái)，如何追尋“下行周期”中的新機遇？
對于房地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、物流、產(chǎn)業(yè)園區等業(yè)態(tài)來(lái)講，數字化是一個(gè)長(cháng)期滲透的過(guò)程，需要企業(yè)管理者以未來(lái)的角度審視當前的“下行周期”。
觀(guān)點(diǎn)
2022/04/29
老王的魔咒和新戰事
陷入絕境的老王把能賣(mài)的都賣(mài)了，萬(wàn)科、融創(chuàng )、富力創(chuàng )造了中國房地產(chǎn)史上最大規模交易記錄。
地產(chǎn)風(fēng)聲
2022/04/29
預盈轉巨虧 “業(yè)績(jì)洗澡”的泰禾們
在房地產(chǎn)行業(yè)，同樣存在“業(yè)績(jì)洗澡”的情況。如今這種“業(yè)績(jì)洗澡”做法，已導致泰禾等迅速接獲了交易所下發(fā)的關(guān)注函。
觀(guān)點(diǎn)
2022/04/28
房企持續頻繁買(mǎi)賣(mài)資產(chǎn)，已出現交易核心資產(chǎn)現象
2022年至今，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行。隨著(zhù)償債潮到來(lái)，多個(gè)品牌房企相繼出現債務(wù)違約。
丁祖昱評樓市
2022/04/28
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