城投融資被全面圍堵
目前城投平臺基本以銀行融資為主，其他非標融資（包括信托、小貸、保理、融資租賃）等都不太好落地
西政財富
2023/10/16
西政財富
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債券投資與交易系列（一）：債券分類(lèi)、發(fā)行及債券市場(chǎng)主要投資機構
為了便于理解，我們從基礎出發(fā)，對債券市場(chǎng)及相關(guān)信息進(jìn)行梳理，本篇為債券投資與交易系列文章的第一篇，歡迎同業(yè)人士批評與指正。
西政財富
2023/10/16
工改、產(chǎn)業(yè)項目的投資、運營(yíng)與退出
樓市進(jìn)入下行期以來(lái)，工改和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目變得越來(lái)越火，尤其是這類(lèi)項目能給地方政府帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)、人口與稅收紅利，讓工改與產(chǎn)業(yè)項目在當前市場(chǎng)環(huán)境下保持著(zhù)一枝獨秀。
西政財富
2022/09/16
地產(chǎn)金融周報：5月房企銷(xiāo)售同比下降6成；二線(xiàn)城市密集松綁樓市；金融機構對房企展期續貸意愿增強；城投債發(fā)行審批放松；私募迎監管新規
百強房企全口徑銷(xiāo)售金額累計為 26396 億元，較去年同期下降 52.7%；全口徑銷(xiāo)售面積累計約 2584.8 萬(wàn)平，較去年同期下降 57.4%。
西政財富
2022/06/18
地產(chǎn)金融周報：一二線(xiàn)城市樓市開(kāi)始復蘇；城投債頻現資產(chǎn)荒；保障性租賃住房REITs發(fā)行進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段；國務(wù)院扎穩經(jīng)濟33條措施發(fā)布
川財證券在其分析中指出，去年提前下達的專(zhuān)項債額度已經(jīng)發(fā)行完畢，今年下達的專(zhuān)項債額度也將在 9 月底前發(fā)行完畢，
西政財富
2022/06/09
地產(chǎn)金融周報：保市場(chǎng)主體、保就業(yè)、保民生，穩住經(jīng)濟大盤(pán)；加大信貸投放；松地產(chǎn)、擴基建、穩增長(cháng)
國盛證券評論表示，這是一場(chǎng)“抓落實(shí)、強監督”的會(huì )議：直達縣一級，旨在第一時(shí)間傳達“穩住經(jīng)濟大盤(pán)”的全國動(dòng)員令
西政財富
2022/06/05
地產(chǎn)金融周報：前4月房產(chǎn)銷(xiāo)售同比下降20%以上；5年期LPR下調15bp,首套房貸利率明確下限；城投融資反腐問(wèn)責不斷
統計局公布4月房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售數據。
西政財富
2022/05/31
AMC對房企債務(wù)問(wèn)題的化解暨爆雷房企及爛尾項目的融資盤(pán)活方案
近期不少外資機構跟我們交流，表示看到碧桂園、龍湖、美的置業(yè)3家民營(yíng)房企被監管機構選定為示范房企，將采用“債券發(fā)行+信用保護工具”的模式示范發(fā)債
西政財富
2022/05/25
大基建背景下的業(yè)務(wù)拓展機會(huì )
2022年4月26日召開(kāi)了中央財經(jīng)委員會(huì )第十一次會(huì )議，此次會(huì )議重點(diǎn)研究了“全面加強基礎設施建設”的問(wèn)題。
西政財富
2022/05/22
地產(chǎn)金融周報：基建系穩增長(cháng)的重要抓手；超百城調整房地產(chǎn)政策；五一樓市遇冷，4月操盤(pán)銷(xiāo)售額同比降58.4%；多地追繳城投融資中介費
會(huì )議對疫情防控、宏觀(guān)政策、房地產(chǎn)、平臺經(jīng)濟、資本市場(chǎng)等方面作出重要部署，會(huì )議會(huì )議強調“疫情要防住、經(jīng)濟要穩住、發(fā)展要安全”。
西政財富
2022/05/10
地產(chǎn)金融周報：下調外匯存款準備金率；加強境外美元債管理；杭州土拍搶眼，全國冷熱不均；廣東出臺紓困政策；基本面持續下行多地松綁樓市
央行此次下調金融機構外匯存款準備金率，不僅可以增加市場(chǎng)上的外匯供給，而且可以對沖人民幣匯率的貶值壓力。
西政財富
2022/05/06
地產(chǎn)金融周報：降準不及預期、降息落空、樓市繼續下行；央行發(fā)布23條救市措施；監管層要求金融支持實(shí)體經(jīng)濟；東莞土拍慘淡
居民收入是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的制約因素?！锻ㄖ诽岢?，完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。
西政財富
2022/04/30
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