敲響法槌 作者：?jiǎn)讨t律師
來(lái)源：敲響法槌（ID：qiao18305313373）
【裁判要旨】
首先查封之日起超過(guò)60日，首封法院未發(fā)布拍賣(mài)公告或進(jìn)入變賣(mài)程序的，優(yōu)先債權執行法院可要求移送執行；首先查封包括訴訟保全查封。
【最高人民法院判例】
海南山東兩地法院執行海南某公司土地使用權及地上建筑物爭議協(xié)調案
【簡(jiǎn)要案情】
一、青島中級法院審理某金融借款合同糾紛案時(shí)，依申請保全了海南某公司土地使用權及地上建筑物，裁判文書(shū)作出后，債權人沒(méi)有申請強制執行；
二、海南省高級人民法院執行海南某公司案件時(shí)，輪候查封了海南某公司土地使用權及地上建筑物，根據判決書(shū)，工行對上述查封財產(chǎn)享有抵押權，對抵押物拍賣(mài)變賣(mài)款在1800萬(wàn)元范圍內優(yōu)先受償；
三、海南高院受理執行申請后，與山東高院、青島中院商請移送查封財產(chǎn)，但未達成一致。海南高院認為工行享有優(yōu)先受償權，青島中院應當移送處置，及時(shí)保護抵押權人利益。山東高院同意移送，但考慮青島中院案件未進(jìn)入執行程序，建議報上級法院協(xié)調；
【裁判結果】
最高人民法院執行協(xié)調決定：山東高院應監督青島中院將查封財產(chǎn)移送海南高院執行，海南高院應依法按照清償順序分配；
【爭議焦點(diǎn)】
首封法院是否應移送優(yōu)先債權執行法院執行？
【裁判規則】
一、《最高人民法院關(guān)于首先查封法院與優(yōu)先債權執行法院處分查封財產(chǎn)的批復》第一條規定，已進(jìn)入其他法院執行程序的債權對查封財產(chǎn)有順位在先的擔保物權、優(yōu)先權，自首先查封之日起已超過(guò)60日，且首先查封法院就該查封財產(chǎn)尚未發(fā)布拍賣(mài)公告或進(jìn)入變賣(mài)程序的，優(yōu)先債權執行法院可以要求將該查封財產(chǎn)移送執行。
二、首先查封包括了訴訟保全中的查封。
三、本案工行對查封財產(chǎn)的優(yōu)先債權為生效法律文書(shū)確認，且已進(jìn)入執行程序，查封財產(chǎn)也在海南省內，由海南高院負責對兩地法院爭議的執行，更為妥當；
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