融資租賃交易中，租賃物的所有權屬于出租人，租賃物具有擔保租金債權的重要功能，因此，作為出租人的融資租賃公司就要確保租賃物的權屬在其控制之下?，F階段，基于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、消除隱性擔保的需要，同時(shí)根據《中華人民共和國民法典》七百四十五條的規定，要求出租人對租賃物享有的所有權通過(guò)登記的方式對外進(jìn)行公示，以讓不特定的交易主體了解標的物的權屬狀態(tài)，從而維護交易穩定與安全，同時(shí)也是對出租人權利的保護。

那么，在以車(chē)輛作為租賃物的融資租賃交易中，出租人如何進(jìn)行公示登記是目前業(yè)內比較困惑的問(wèn)題，也是筆者今年收到最多的咨詢(xún)問(wèn)題，因此，筆者依據現行法律法規規定、參考學(xué)者及實(shí)務(wù)觀(guān)點(diǎn)，特通過(guò)本文進(jìn)行答疑解惑。

一、法律依據

《中華人民共和國民法典》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法典》）第二百二十四條規定：動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規定的除外；第二百二十五條規定：船舶、航空器和機動(dòng)車(chē)等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；第七百四十五條規定：出租人對租賃物享有的所有權，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

根據以上法律規定，得出以下交易規則：

第一，車(chē)輛物權的設立、變更、轉讓和消滅，是看交付，而非必須登記。也就是說(shuō)，交易主體可以選擇到公安機關(guān)車(chē)輛登記管理部門(mén)進(jìn)行權屬登記，也可以選擇不登記，只是如未進(jìn)行登記，對車(chē)輛享有的權利無(wú)法對抗善意第三人。

第二，融資租賃交易中，租賃物的所有權屬于出租人，但是出租人應當對所有權進(jìn)行公示登記，否則，無(wú)法對抗善意第三人。

二、動(dòng)產(chǎn)融資租賃，出租人怎么登記

融資租賃交易中，基于《民法典》第七百四十五條的規定，出租人為了確保租賃物的擔保功能，控制租賃物的權屬，只有選擇進(jìn)行登記公示，那么，出租人在哪兒進(jìn)行登記《民法典》和司法解釋并未明確，根據現行法律、法規規定的精神，筆者認為只有在中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統登記才具有《民法典》第七百四十五條規定的法律效果，理由如下：

首先，需要明確的是《民法典》第七百四十五條規定的登記應指動(dòng)產(chǎn)租賃物登記，因為該條明確了租賃物的所有權屬于出租人，而根據《民法典》的相關(guān)規定，不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，是經(jīng)依法登記才發(fā)生效力，如果租賃物為不動(dòng)產(chǎn)，未經(jīng)登記不是不得對抗善意第三人的問(wèn)題，而是出租人未取得所有權的問(wèn)題。而動(dòng)產(chǎn)是依交付取得所有權，要想對外公示所有權，只能進(jìn)行登記，第三人是通過(guò)登記了解物的權屬狀態(tài)，所以應指動(dòng)產(chǎn)登記。

其次，根據《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔保制度的解釋》第一條的規定，融資租賃等涉及擔保功能發(fā)生的糾紛適用該解釋?zhuān)鶕秶鴦?wù)院關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權利擔保統一登記的決定》第二條的規定，融資租賃被納入動(dòng)產(chǎn)和權利擔保統一登記范圍，同時(shí)依據該規定第三條，納入統一登記范圍的動(dòng)產(chǎn)和權利擔保，由當事人通過(guò)中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統自主辦理登記。

綜上，筆者認為，融資租賃交易中，對于動(dòng)產(chǎn)租賃物，根據《民法典》第七百四十五條的規定，出租人為公示租賃物權屬，應當到中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統進(jìn)行公示登記。同時(shí)還需要注意，登記時(shí)，應對租賃物做全面、清晰、明確的描述，掌握的標準是租賃物足以特定化、具有識別性，否則將有可能產(chǎn)生雖然登記但無(wú)法產(chǎn)生對抗相關(guān)權利人的法律后果。

三、車(chē)輛融資租賃，出租人怎么登記

《民法典》七百四十五條規定出租人對租賃物享有的所有權，如未經(jīng)登記，不能對抗善意第三人，《國務(wù)院關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權利擔保統一登記的決定》要求到中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統進(jìn)行公示登記，規范的是融資租賃交易中所涉動(dòng)產(chǎn)租賃物權屬的登記?！睹穹ǖ洹范俣鍡l規定機動(dòng)車(chē)等物權的設立、變更、轉讓和消滅，如未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，這里的登記根據相關(guān)規定指的是到公安機關(guān)車(chē)輛登記管理部門(mén)即車(chē)輛管理所進(jìn)行登記，規范的是車(chē)輛等準不動(dòng)產(chǎn)非融資租賃交易所涉物權權屬的登記。

車(chē)輛融資租賃交易中，出租人之所以對車(chē)輛權屬進(jìn)行公示登記，無(wú)非是為了對外宣示權利，確保車(chē)輛租賃物的擔保功能，根據以上規定，因是融資租賃交易，出租人首先應當考慮在中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統進(jìn)行車(chē)輛權屬公示登記，但是，根據《民法典》二百二十五條的規定，車(chē)輛權屬登記只有在車(chē)輛管理所進(jìn)行登記才能產(chǎn)生對抗善意第三人的法律效果，因分屬不同的登記部門(mén)和登記系統，如果只在中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統進(jìn)行公示登記，顯然無(wú)法對抗承租人將車(chē)輛進(jìn)行轉讓或抵押的行為、無(wú)法對抗該交易中的善意第三人。而如果出租人按照《民法典》二百二十五條的規定，選擇在車(chē)輛管理所進(jìn)行權屬公示登記，雖可以依據《民法典》二百二十五條對抗承租人將車(chē)輛進(jìn)行轉讓或抵押的行為、對抗該交易中的第三人，但因是融資租賃交易，如未按《民法典》七百四十五條的規定進(jìn)行權屬公示登記，也有可能會(huì )面臨無(wú)法對抗善意第三人的法律后果，出租人由此陷入兩難境地，給出租人如何登記造成了困惑。

四、車(chē)輛融資租賃登記的解決思路

針對車(chē)輛融資租賃交易中存在的上述登記問(wèn)題，筆者所在融資租賃團隊曾進(jìn)行專(zhuān)題討論，筆者也曾專(zhuān)門(mén)請教業(yè)內實(shí)務(wù)專(zhuān)家，最終形成的解決思路為：鑒于目前還未形成主流裁判觀(guān)點(diǎn)，為確保交易安全，回避可能存在的法律風(fēng)險，建議車(chē)輛融資租賃交易中，融資租賃公司盡可能采取“雙登記”的做法，即同時(shí)到中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統一登記公示系統及公安機關(guān)車(chē)輛登記管理部門(mén)車(chē)輛管理所進(jìn)行相應權屬公示登記。