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最高院:為償還典當款而合意注銷(xiāo)抵押登記再融資,典當合同變無(wú)效! (質(zhì)疑)

金融審判研究院 金融審判研究院 作者:初明峰 劉磊
2020-01-17 14:38 2171 0 0
系列三

作者:初明峰、劉磊

來(lái)源:金融審判研究院(ID:jrspyjy)

筆者質(zhì)疑:

本判決認定典當合同無(wú)效欠妥,本案當事人雙方合意解除抵押的目的是計劃通過(guò)抵押物另行爭取資金償還典當款項,且在合意解除抵押時(shí)約定如不能通過(guò)抵押物取得資金償還典當款,則10日內恢復典當抵押??梢?jiàn)整個(gè)過(guò)程中不存在任何影響社會(huì )公共利益的情形,法院如此認定的確牽強。

該認定與(2006)民二提字第10號公報案例直接沖突,公報案例后對于典當并無(wú)新的法律法規規定,該沖突不能合理解釋。

另:本文主案例作出5個(gè)月后,2017年9月1日最高院作出的(2017)最高法民再113號案件明確認定典當行直接通過(guò)《借款協(xié)議》發(fā)放貸款的行為有效。筆者認為本文主案例認定典當合同無(wú)效難以服眾。

裁判概述:

典當行業(yè)在我國實(shí)行特許經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)行為主要受《典當管理辦法》規制,典當公司解除當物抵押登記之后出借款項的行為已超出其經(jīng)營(yíng)范圍,該行為屬于發(fā)放信用貸款。典當行發(fā)放信用貸款,擾亂國家金融管理秩序,影響到社會(huì )公共利益,依據《合同法》第五十二條的規定,典當公司發(fā)放信用貸款的行為無(wú)效。

案情摘要:

1、喻廣華將其名下房屋作為當物抵押給吉托典當公司(并辦理了抵押登記),吉托典當公司向喻廣華發(fā)放350萬(wàn)元當金。

2、典當期間內,雙方約定將上述房產(chǎn)解押后抵押給恒豐銀行,從恒豐銀行貸出的款項借款用以歸還吉托典當公司的典當款,如從恒豐銀行融資不能需要在十日內恢復抵押。后雙方注銷(xiāo)了案涉房屋的抵押登記。

3、喻廣華未按期償還典當款,吉托典當公司訴至法院要求其承擔還款責任。

爭議焦點(diǎn):

《典當合同》是否有效及法律后果?

法院觀(guān)點(diǎn):

《典當管理辦法》明確規定典當行不得發(fā)放信用貸款,吉托典當公司作為經(jīng)營(yíng)典當業(yè)務(wù)的專(zhuān)門(mén)企業(yè),在典當期內與債務(wù)人合意解除當物抵押且未實(shí)際更換新當物之行為,實(shí)為將典當業(yè)務(wù)變更為發(fā)放信用貸款,已違反前述規定,應當根據《中華人民共和國合同法》第五十二條第四項之規定,認定合同無(wú)效。同時(shí),吉托典當公司以典當為長(cháng)期的、專(zhuān)門(mén)的營(yíng)業(yè)活動(dòng),其與喻廣華、全興房地產(chǎn)公司之間訂立的合同不屬于“法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同”,不符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規定》第十一條中應當認定民間借貸合同有效的適用前提。因此,本案《典當合同》在解除抵押后合同無(wú)效。

本案中,喻廣華與吉托典當公司于2014年1月7日申請解除了上述當物抵押,應視為雙方協(xié)議將典當合同關(guān)系變更為借款合同關(guān)系,該借款合同無(wú)效。喻廣華從吉托典當公司取得的350萬(wàn)元信用借款,喻廣華依法應予返還。喻廣華與吉托典當公司對前述借款合同無(wú)效均具有過(guò)錯,喻廣華占用吉托典當公司前述350萬(wàn)元資金,給該公司造成資金占用損失,應賠償吉托典當公司的資金損失。

案例索引:

(2017)最高法民申331號

相關(guān)法條:

《合同法》

第五十二條 有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二) 惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三) 以合法形式掩蓋非法目的;

(四) 損害社會(huì )公共利益;

(五) 違反法律、行政法規的強制性規定。

《典當管理辦法》

第三條 本辦法所稱(chēng)典當,是指當戶(hù)將其動(dòng)產(chǎn)、財產(chǎn)權利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金,并在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。

本辦法所稱(chēng)典當行,是指依照本辦法設立的專(zhuān)門(mén)從事典當活動(dòng)的企業(yè)法人,其組織形式與組織機構適用《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規定。

第二十六條 典當行不得經(jīng)營(yíng)下列業(yè)務(wù):

(一)非絕當物品的銷(xiāo)售以及舊物收購、寄售;

(二)動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù);

(三)集資、吸收存款或者變相吸收存款;

(四)發(fā)放信用貸款;

(五)未經(jīng)商務(wù)部批準的其他業(yè)務(wù)。

實(shí)務(wù)分析:

一旦典當合同被認定無(wú)效,合同中所約定的計息計費標準也隨之無(wú)效,僅能按同期銀行基準利率支持;且為保障典當合同所設的各項擔保措施(合同)也因主合同無(wú)效而無(wú)效,可謂損失巨大。

最高院對典當行發(fā)放信用借款是否有效,出現了截然不同的認定,說(shuō)明法官存在較大的自由裁量空間,司法判決存在較大的不確定性。這要求在典當業(yè)務(wù)過(guò)程中,典當行應嚴格按照管理規定進(jìn)行業(yè)務(wù)操作,避免類(lèi)似情形出現。

注:文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“金融審判研究院”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉載,謝謝!

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    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專(zhuān)欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業(yè)破產(chǎn)與重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì )破產(chǎn)法研究會(huì )理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì )個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì )秘書(shū)長(cháng),深圳律師協(xié)會(huì )破產(chǎn)清算專(zhuān)業(yè)委員會(huì )委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專(zhuān)家庫成員。長(cháng)期專(zhuān)注于商事法律風(fēng)險防范、商事?tīng)幾h解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話(huà):18566691717

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    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會(huì )計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng )正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )業(yè)投資基金設立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書(shū)、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機構債權債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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