后稷投資 作者：鄭斌
來(lái)源：后稷投資（ID：houjiamc）
一、成交總覽
2018年不良資產(chǎn)市場(chǎng)成交297億，1324戶(hù)。本文著(zhù)眼于成交金額，戶(hù)數只做統計，不做分析。
二、成交量
1、成交類(lèi)型比較
我們按行業(yè)慣性，把銀行出包定為一級市場(chǎng)；AMC收包、出包定為二級市場(chǎng)；其它為三級市場(chǎng)，同時(shí)為方便統計把其它-持牌AMC這種小批量的行為定為三級市場(chǎng)。
2、一級市場(chǎng)銀行出包排行
銀行出包金額合計超過(guò)153億，中信銀行出包的金額最多，占了銀行出包金額的30%以上。從資產(chǎn)包來(lái)看，中信銀行出包3個(gè)，其中有2個(gè)資產(chǎn)包為全國性大包，債權金額超過(guò)48億，共有47戶(hù)，債權所在的地區包括了安徽、湖南、廣西、廣東等多省。
3.1、持牌AMC出讓金額對比
持牌AMC出讓類(lèi)型包括了轉給二級投資機構、其它、持牌AMC這3種，合計成交金額119.84億。
從數據來(lái)看，農行在18年出包3個(gè)，其中2個(gè)為農行反委托包，金額合計超過(guò)44億，314戶(hù)該筆業(yè)務(wù)計入信達。
3.2、持牌AMC受讓金額對比
持牌AMC受讓包括了銀行-持牌AMC、持牌AMC-持牌AMC、代持平臺-持牌AMC、其它-持牌AMC4種類(lèi)型，合計成交217億。
3.3、持牌AMC受讓、出讓對比
廣西省持牌AMC是4+2的格局（廣西金控、廣投資產(chǎn)），從成交數據來(lái)看，東方和廣投沒(méi)有查到成交記錄。
4、三級市場(chǎng)成交量（前十大交易主體）
浙商已經(jīng)在廣西開(kāi)展了項目。
三、成交價(jià)
1、一級市場(chǎng)成交
據市場(chǎng)了解，一級市場(chǎng)成交價(jià)格在5折左右。
2、二級市場(chǎng)成交價(jià)
從淘寶成交的統計數據來(lái)看，廣西全省成交24筆（包括銀行和持牌AMC掛拍），平均折扣率為66%，溢價(jià)率5.7%，與浙江的數據相比較，折扣率比浙江高10%左右，溢價(jià)率低5%左右。
四、總結
1、從17、18年一級市場(chǎng)成交數據來(lái)看，18年銀行一級市場(chǎng)出讓有所萎縮，這一情況與內陸其它省份如湖南、江西情況基本相同。
2、二級市場(chǎng)來(lái)看，因為有外地資本進(jìn)入廣西市場(chǎng)，交易規模與17年差不多。
3、從成交的底層資產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看，受海南限購政策的影響，以廣西欽北防三地房地產(chǎn)為核心抵質(zhì)押物的債權成交活躍。
注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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