投資與地產(chǎn) 作者：REITOWIN
來(lái)源：投資與地產(chǎn)（ID：reitowin）
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交易信息
保利發(fā)展控股集團：
與平安洽談收購北大資源資產(chǎn)
近日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司已與中國平安人壽保險股份有限公司在洽談收購北大資源有限公司資產(chǎn)事宜。此次收購是項目層面收購還是整體入股，目前還在商討當中。（來(lái)源：投資與地產(chǎn)）
遠洋集團、遠洋資本：
以40億收購紅星地產(chǎn)70%股權
7月18日，遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協(xié)議，以人民幣40億元獲取紅星地產(chǎn)70%股權。三方將有效持有重慶紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司35%、35%、30%的股權，共同推進(jìn)紅星地產(chǎn)的后續開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。
紅星地產(chǎn)待售貨值接近千億；紅星地產(chǎn)還擁有21個(gè)知名的商業(yè)項目；同時(shí)，紅星地產(chǎn)的物業(yè)管理平臺也將按照賬面凈資產(chǎn)的價(jià)格轉讓?zhuān)蛇h洋集團和遠洋資本100%持有。（來(lái)源：投資與地產(chǎn)）
君豪集團：
買(mǎi)下倫敦金融城估價(jià)6.5億元大樓
君豪集團買(mǎi)下大樓Bavaria House永久產(chǎn)權物業(yè)，位于倫敦金融城北側，靠近Shoreditch，地址是13-14AppoldStreet。該樓帶有重建規劃許可，規劃共44層，重建完成后將會(huì )成為僅次于碎片大廈的倫敦第二高樓。
交易價(jià)格尚未曝光，該樓估價(jià)在7200萬(wàn)英鎊左右，約6.5億人民幣，這一價(jià)格不包括后續重建投入。（來(lái)源：投資與地產(chǎn)）
華潤資本：
攜手首金資本打造地產(chǎn)基金管理平臺
華潤資本與首金資本作為央企、地方國企旗下的基金管理平臺，此次達成長(cháng)期穩定的戰略合作伙伴關(guān)系，將充分協(xié)同各自體系資源和能力，加快國有經(jīng)濟優(yōu)化布局、推動(dòng)國有資本做強做優(yōu)，打造央地融合新格局，共建央地融合新生態(tài)。（來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
寶新置地：
深圳新路通實(shí)業(yè)擬收購深圳新恒創(chuàng )實(shí)業(yè)全部股權
7月21日，寶新金融及寶新置地聯(lián)合公布，賣(mài)方(寶新金融及寶新置地各自的一間間接非全資附屬公司)與深圳新路通實(shí)業(yè)有限公司訂立股權轉讓協(xié)議，買(mǎi)方同意購買(mǎi)目標公司(即深圳新恒創(chuàng )實(shí)業(yè)有限公司)的全部股權，代價(jià)為人民幣3億元。
目標公司為一間于2019年在中國注冊成立的投資控股公司。除直接及間接持有廣西盛澤、廣西寶匯及沈陽(yáng)寶新置地的全部股權外，其并無(wú)從事任何業(yè)務(wù)。目標集團持有南寧房地產(chǎn)發(fā)展項目、沈陽(yáng)房地產(chǎn)發(fā)展項目及其相應土地使用權，其中廣西盛澤分別持有南寧五象新區環(huán)球金融中心、南寧五象湖1號，而沈陽(yáng)寶新置地持有沈陽(yáng)寶新公館。（來(lái)源：格隆匯）
廈門(mén)國貿：
出售國貿地產(chǎn)和國貿發(fā)展
7月22日，廈門(mén)國貿發(fā)布關(guān)于出售資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的進(jìn)展公告稱(chēng)，公司于6月11日召開(kāi)第十屆董事會(huì )2021年度第四次會(huì )議、6月28日召開(kāi)2021年第二次臨時(shí)股東大會(huì )，審議通過(guò)了《關(guān)于出售資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，同意將廈門(mén)國貿及全資子公司廈門(mén)啟潤實(shí)業(yè)有限公司合計持有的國貿地產(chǎn)集團有限公司100%股權以98.28億元出售給廈門(mén)國貿控股股東廈門(mén)國貿控股集團有限公司，將廈門(mén)國貿持有的廈門(mén)國貿發(fā)展有限公司51%股權以5.21億元出售給國貿控股。（來(lái)源：房訊網(wǎng)）
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行業(yè)資訊
發(fā)改委：
上半年經(jīng)濟發(fā)展穩中向好
國家統計局發(fā)布上半年經(jīng)濟數據，上半年國內生產(chǎn)總值同比增長(cháng)12.7%，其中二季度同比增長(cháng)7.9%，兩年平均增長(cháng)5.5%，比一季度提高0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長(cháng)1.3%，比一季度加快0.9個(gè)百分點(diǎn)。
發(fā)改委統籌好今年下半年和明年經(jīng)濟運行，科學(xué)精準實(shí)施宏觀(guān)調控，保持宏觀(guān)政策連續性穩定性可持續性，持續深化供給側結構性改革，著(zhù)力擴大國內有效需求，大力支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，堅定不移推進(jìn)改革開(kāi)放，進(jìn)一步強化基本民生保障，特別是針對經(jīng)濟恢復面臨的新情況新問(wèn)題，及時(shí)采取有效措施，努力保持經(jīng)濟在合理區間平穩運行。（來(lái)源：人民網(wǎng)）
國家統計局：
上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)15%
上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資72179億元，同比增長(cháng)15.0%；比2019年1-6月份增長(cháng)17.2%，兩年平均增長(cháng)8.2%。其中，住宅投資54244億元，增長(cháng)17.0%。1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積7021萬(wàn)平方米，同比下降11.8%；土地成交價(jià)款3808億元，下降5.7%。（來(lái)源：經(jīng)濟觀(guān)察報）
發(fā)改委：
繼續穩妥做好REITs項目推薦等工作
發(fā)改委方面表示，去年4月試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，發(fā)改委和地方各級發(fā)展改革部門(mén)充分發(fā)揮投資項目管理經(jīng)驗優(yōu)勢，積極采取有效措施，穩妥開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)相關(guān)工作。下一步，我們將貫徹落實(shí)“十四五”規劃《綱要》精神，繼續穩妥做好項目推薦等工作。同時(shí)，與證監會(huì )等部門(mén)加強協(xié)作、不斷探索，推動(dòng)形成成熟完善的制度規則體系，更高效率盤(pán)活存量基礎設施資產(chǎn)，促進(jìn)形成投資良性循環(huán)。（來(lái)源：金臺資訊）
住建部：
2021年上半年城鎮老舊小區改造計劃開(kāi)工67.5%
今年1—6月份，全國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區3.64萬(wàn)個(gè)，占年度目標任務(wù)（5.3萬(wàn)個(gè)）的67.5%，較5月末增加了25.1個(gè)百分點(diǎn)。
開(kāi)工進(jìn)展較快的地區：河北（100%）、遼寧（99.6%）、山東（96.9%）、上海（93.0%）、貴州（92.6%）、江蘇（91.8%）；開(kāi)工進(jìn)展較慢的地區：天津（49.7%）、海南（40.7%）、福建（39.0%）、湖南（38.8%）、山西（26.0%）、西藏（16.7%）。（來(lái)源：央視網(wǎng)）
分化持續 中小房企經(jīng)營(yíng)壓力增大
Wind數據顯示，申萬(wàn)A股房地產(chǎn)行業(yè)目前已有52家公司披露了上半年業(yè)績(jì)預告，僅14家公司預增，13家公司續虧，9家首虧，7家扭虧，7家預減，另有2家不確定。中小房企業(yè)績(jì)表現不佳，分化加劇。隨著(zhù)行業(yè)調控持續加碼，這一趨勢愈加明顯。機構認為，缺地或將成中小房企面臨的困境，謀求轉型將成其新的發(fā)展方向。（來(lái)源：中國證券報）
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融資簡(jiǎn)訊
藍光嘉寶：
預計8月19日退市
7月15日，藍光嘉寶服務(wù)與碧桂園服務(wù)聯(lián)合公布，藍光嘉寶服務(wù)的除牌接受條件已達成。
于本公告日期，除牌決議獲批準且除牌接受條件達成。因此，該等要約將維持可供接納直至2021年8月12日，即除牌接受條件達成之日后28日，且藍光嘉寶預期于2021年8月19日下午四時(shí)正于聯(lián)交所退市。（來(lái)源：信息時(shí)報）
龍湖集團：
獲股東吳光正增持170萬(wàn)股
7月12日，龍湖集團獲股東吳光正在場(chǎng)內以每股均價(jià)41.248港元增持170萬(wàn)股，涉資約7012.16萬(wàn)港元。增持后，吳光正最新持股數目為426,172,500股，持股比例由6.99%上升至7.03%。（來(lái)源：格隆匯）
泛?？毓桑?/strong>
控股股東所持公司1.18億股份將被拍賣(mài)
7月16日，公司控股股東中國泛?？毓杉瘓F有限公司所持有的公司部分股份將由北京市第二中級人民法院于2021年7月30日10時(shí)至2021年7月31日10時(shí)止(延時(shí)的除外)，在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)(二拍)，涉及股份數量1.176億股。（來(lái)源：格隆匯）
注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
題圖來(lái)自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議
本文由“投資與地產(chǎn)”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有，未經(jīng)授權，請勿轉載，謝謝！
原標題： 保利與平安擬收購北大資源資產(chǎn)；遠洋收購紅星地產(chǎn)70%股權；廈門(mén)國貿103.49億出售國貿地產(chǎn)和國貿發(fā)展
