資管裕道人 作者：裕道人
來(lái)源：資管裕道人（ID:lwwjy1991)
在這篇文章描述的產(chǎn)品中，該發(fā)行人為廣州安尚奧廣融資租賃有限公司，投資顧問(wèn)是國文基金管理有限公司，底層資產(chǎn)擔保和承兌人是融創(chuàng )房地產(chǎn)集團有限公司。
產(chǎn)品規模為2,000萬(wàn)，投資期限6個(gè)月，資金用于補充發(fā)行人流動(dòng)資金，即受讓發(fā)行人購入了相應購房尾款收益權的對應款項。
所謂的購房尾房類(lèi)資產(chǎn)是開(kāi)發(fā)商為了提前收回購房款項，把那些交了首付款并網(wǎng)簽備案等待銀行發(fā)放按揭的資產(chǎn)一次性轉讓給了投資人。本意在于回籠資金，提前拿回銷(xiāo)售款，等半年一年之后再從投資人手中贖回相應的資產(chǎn)。這是開(kāi)發(fā)商以前常用的一種融資形式。一般會(huì )通過(guò)購房尾款ABS形態(tài)，賣(mài)給金融機構做資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
根據其調研，這是一個(gè)假新聞，產(chǎn)品是真實(shí)的，是幾年前的老產(chǎn)品，不過(guò)很早就已經(jīng)兌付完畢。
后來(lái)官方也予以辟謠。
還不信？相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士提供了關(guān)于這個(gè)產(chǎn)品的付款憑證，并且有銀行蓋的章子。
這個(gè)賬號，不講武德。
自媒體平臺僅僅是個(gè)人的觀(guān)點(diǎn)和發(fā)聲平臺，自媒體應該始終遵循著(zhù)一定的規則，專(zhuān)業(yè)不夠那是能力問(wèn)題，但如果沒(méi)有充分調研的基礎上瞎造謠亂造謠，而且針對的融創(chuàng )這種大型的房企，行為是非常惡劣的。
在當前政策背景下，曾經(jīng)的頭部融創(chuàng )也遭遇著(zhù)不小的麻煩，無(wú)論是股價(jià)還是債券價(jià)格都出現了大幅下挫。所以都已經(jīng)這樣了，何必再捅一刀，更何況這刀還是“莫須有”。
君不見(jiàn)恒大財富出問(wèn)題之后，多少財富投資人徹夜無(wú)眠；陽(yáng)光城旗下華冕財富爆雷之后，員工和投資人都是一籌莫展，叫天天不應，叫地地不靈。
如果融創(chuàng )能夠挺住，那么財富客戶(hù)的本息就能有保障；如果出現了流動(dòng)性危機或者更進(jìn)一步，那么又將造就一批理財難民，這個(gè)無(wú)論是高層還是有關(guān)人士，相信都是不愿意看到的。
對于投資者而言，要有一定的信息判斷能力。
負面新聞雖容易上癮，但不能不加辨別，更不能貪杯!
注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
題圖來(lái)自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議
本文由“資管裕道人”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有，未經(jīng)授權，請勿轉載，謝謝！
