執行是法院運用國家強制力，實(shí)現生效裁判及其他法律文書(shū)所確定內容的訴訟活動(dòng)。執行異議案件是指當事人、利害關(guān)系人或案外人認為在法院執行過(guò)程中其權益受到損害，通過(guò)向法院提出異議、訴訟的方式予以救濟。

執行異議的救濟性及其低成本無(wú)需訴訟費的特點(diǎn)是一把雙刃劍，一方面對于有異議的案內人和案外人確實(shí)可以通過(guò)這項制度保護自身的合法權益，但另一方面，這項制度也為虛假訴訟和逃避拖延執行創(chuàng )造了條件。對于債權人和不良資產(chǎn)的投資人來(lái)說(shuō)，需要了解在不良資產(chǎn)執行案件中，應如何應對和處理。

簡(jiǎn)單的說(shuō)，執行異議其實(shí)分為兩類(lèi)，一種是對執行標的的異議，一種是對執行行為的異議。

《民事訴訟法》第二百零二條規定：“當事人、利害關(guān)系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書(shū)面異議。對執行行為的異議通常是法院作出的一些不適當行為，例如：執行了被執行人的唯一住房、沒(méi)有為被執行人留存生活必需品等。

而執行標的的異議會(huì )更為復雜一些。

首先，我們要弄清楚對執行標的異議與執行異議之訴的概念與關(guān)系。

案外人主張權利的方式大體上有三種：當在訴訟中，案外人可以以有獨立請求權的第三人身份參與到訴訟中。

當案件已經(jīng)審理終結，裁判已經(jīng)生效后，案外人可以在判決生效后的6個(gè)月內提起第三人撤銷(xiāo)之訴。當案件進(jìn)行到執行階段，案外人則可以主張案外人對執行標的的異議來(lái)主張權利。

當案外人向法院提起對執行標的的異議時(shí)，法院如果認為異議不成立，則會(huì )裁定駁回。若認為異議成立，法院會(huì )裁定中止執行。因為執行程序不解決實(shí)體糾紛，則異議就需要通過(guò)訴訟程序來(lái)解決。

當原生效裁判確有錯誤時(shí)，則應申請審判監督程序來(lái)解決糾紛。當異議與原生效裁判無(wú)關(guān)時(shí)，則應另行起訴，這時(shí)的起訴就是案外執行異議之訴。

那怎樣判斷與原生效裁判的相關(guān)性呢？舉例：

情形一：張三起訴李四爭議房屋所有權，法院判決房屋歸張三所有，張三申請執行房屋，在執行中案外人王五說(shuō)不要執行說(shuō)房子是自己的。這時(shí)法院執行的是房，案外人異議的也是房，法院裁定中止執行或者駁回。此時(shí)王五為了主張自己對房屋的權利需要推翻原有的判決，需要通過(guò)再審程序來(lái)推翻。這就是原生效裁判確有錯誤的情況。

情形二：張三起訴李四請求還錢(qián)100萬(wàn)，此時(shí)法院判決執行100萬(wàn)。因執行時(shí)張三沒(méi)錢(qián)，法院只能執行張三名下的一套房屋。此時(shí)法院執行錢(qián)，案外人異議的是房。而對于房產(chǎn)的實(shí)際歸屬法院并沒(méi)有生效的判決。為了解決新的問(wèn)題就需要另行起訴。這就是與原生效裁判無(wú)關(guān)的情況。這時(shí)的起訴就是案外執行異議之訴。

當法院裁定執行中止后，申請人（債權人）會(huì )作為原告，案外人作為被告，被申請人（債務(wù)人）以無(wú)獨立請求權的第三人或者共同被告出現在訴訟中。這屬于執行異議中的許可執行之訴，法院適用一審普通程序審理，可以上訴。

如果法院駁回案外人的異議，案外人會(huì )作為原告，申請人（債權人）會(huì )作為被告，被申請人（債務(wù)人）以無(wú)獨立請求權的第三人或者共同被告出現在訴訟中。這屬于案外人異議之訴，法院適用一審普通程序審理，可以上訴。

以上的案外人異議之訴與許可執行之訴統稱(chēng)為執行異議之訴。案外人對執行標的異議與執行異議之訴是兩個(gè)概念。案外人對執行標的的異議是執行異議之訴的前置程序。在執行異議中由案外人承擔證明責任。

以上整個(gè)執行異議之訴的內在邏輯是審執分離 ，避免以執代審。

作為債權人應避免在盡調過(guò)程中的疏忽而導致執行異議案件的出現阻礙執行，拖延處置進(jìn)程。

將資產(chǎn)的實(shí)際占有情況與權利外觀(guān)結合起來(lái)。注意底層資產(chǎn)是否存在一定的買(mǎi)受人物權期待權，消費者期待物權，預告登記期待物權等。在簽訂合同時(shí)可以以排除清償期內的擔保來(lái)進(jìn)行限制，要順應物權公示主義，及時(shí)完成物權變動(dòng)的登記手續。

在后期的監管中，應及時(shí)關(guān)注，抵押物是否被設立其他的債權或者他項物權。

當債權的實(shí)現收到阻礙時(shí)，債權人同時(shí)也可以通過(guò)許可執行之訴等來(lái)維護自己的權利。及時(shí)的進(jìn)行訴前和訴中的保全工作。

“執行異議權在保障潛在權益人的同時(shí)，濫用執行異議程序成為了相關(guān)人員用于阻撓執行、拖延執行進(jìn)程、影響法院執行效果的以常見(jiàn)手段?！毙→椏萍际紫▌?wù)汪律師表示，“如何對此類(lèi)現象進(jìn)行甄別并構建相應的懲處機制,對于助力解決執行難具有非常重要的現實(shí)意義,也日益成為人民法院面臨的共同難題?！?/p>