敲響法槌 作者：?jiǎn)讨t律師
來(lái)源：敲響法槌（ID：qiao18305313373）
【裁判要旨】
《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規定建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。本案中發(fā)承包雙方約定工程款支付的節點(diǎn)為最終竣工后付清，一審法院認定轉移占有之日應當支付工程價(jià)款，符合上述司法解釋的規定。
【最高人民法院判例】
黑龍江某公司建設工程施工合同糾紛案
【簡(jiǎn)要案情】
一、黑龍江某公司作為發(fā)包人，北京某公司作為承包人，雙方簽署合同，約定發(fā)包人將風(fēng)電機組安裝工程發(fā)包給承包人，由北京某公司墊資施工，合同價(jià)格為固定總價(jià)1.5億元；
二、合同價(jià)款約定為：合同簽訂后7日內發(fā)包人支付20%預付款，完工后支付到合同總價(jià)的95%，最終竣工后付清；
三、2014年11月14日，發(fā)包人組織驗收，提出問(wèn)題，結論為同意接管，整改項立即落實(shí)。
四、2014年12月24日，案涉項目并網(wǎng)運行，開(kāi)始發(fā)電。2018年被電力公司解網(wǎng)停運；
【爭議焦點(diǎn)】
發(fā)包人應否支付工程款
【裁判結果】
判決發(fā)包人支付工程款及利息違約金
【裁判規則】
案涉《總承包合同》專(zhuān)用條款附件三《合同價(jià)格和付款方式》約定，案涉工程付款進(jìn)度“完工后支付到合同總價(jià)的95%，最終竣工后付清”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條第三項規定：“建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期?！币蛄⒑旯驹诎干婀こ涛唇?jīng)竣工驗收的情況下既已占有使用，根據上述司法解釋的規定，應以立宏公司占有使用案涉工程的時(shí)間即2014年12月24日為竣工日期。據此，根據《總承包合同》關(guān)于工程款支付進(jìn)度的約定，立宏公司應向天源公司支付工程款。一審法院認定案涉項目于2014年12月24日竣工，符合上述司法解釋規定，并無(wú)不當；進(jìn)一步，一審法院據此判決立宏公司向天源公司支付工程款、利息、違約金，亦無(wú)不當。
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