工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有之日為竣工日期
《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規定建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
敲響法槌
2021/09/07
竣工驗收
敲響法槌
2021/09/07
購房人在查封前接收房屋，即便未竣工驗收，也能排除執行！
對于實(shí)踐較為特殊的房屋未竣工驗收情況下購房人即取得房屋鑰匙占有或者出租房屋，法院對此種情形能否排除執行則有不同的裁判規則，即便最高人民法院也存在不同觀(guān)點(diǎn)的裁判文書(shū)，是有爭議的問(wèn)題，這也給實(shí)踐中處理該類(lèi)問(wèn)題留下迂回空間。
敲響法槌
2021/05/23
金融審判研究院 
最高法：竣工驗收后，發(fā)包人以未批先建為由 不支付價(jià)款的，不予支持！
在正常情況下，取得建設工程規劃許可證是辦理施工許可證和實(shí)際開(kāi)始施工的前提條件，案涉項目工程未取得建設工程規劃許可證即予施工并已實(shí)際投入使用，屬于未批先建，其過(guò)錯和責任也主要在于發(fā)包人和建設單位。
敲響法槌
2020/06/23
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