最高院：房產(chǎn)商先賣(mài)后押，買(mǎi)受人雖未登記但可對抗抵押權人執行！
房產(chǎn)開(kāi)放商將已經(jīng)取得預售許可的房屋出售給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人也支付了購房款并實(shí)際占有該房屋，但隨后在買(mǎi)受人不知情情況下房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將該房屋抵押給案外人從而導致該房屋未能辦理所有權預告登記（或房屋過(guò)戶(hù)登記）的，買(mǎi)受人可阻卻案外抵押權人對該房屋的強制執行。
金融審判研究院
2019/09/01
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