法院：買(mǎi)受宅基地上房屋未作產(chǎn)權變更登記，不影響拆遷利益的取得！
由于現行土地管理制度的限制，未取得農村集體組織居民身份者購買(mǎi)宅基地上房屋無(wú)法取得相應的不動(dòng)產(chǎn)登記，故買(mǎi)受人對該宅基地上房屋享有的權利不包括買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分所有權的權利。
金融審判研究院
2021/06/24
土地管理法
金融審判研究院
2021/06/24
投拓狗日記 
投拓江湖 
最高院：買(mǎi)房改建行為雖違法，但改建人可依據因改建增加的賠償權益對抗執行！
實(shí)際建造人在取得原房屋產(chǎn)權人同意，但未取得合法建房手續情形下，對案涉房屋進(jìn)行了擴建改建，后該房屋被列入拆遷補償范圍，但因原房屋產(chǎn)權人對外負債導致該房屋補償款被查封，實(shí)際建造人雖未取得合法手續但以其對擴建改建部分享有實(shí)際權利為由請求排除對應部分拆遷補償款執行的，法院仍應予支持。
金融審判研究院
2019/10/02
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