觀(guān)點(diǎn) 作者：觀(guān)點(diǎn)新媒體
來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)（ID:guandianweixin)
房地產(chǎn)行業(yè)的調整和變革，已經(jīng)深刻影響到了關(guān)聯(lián)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，也導致資本市場(chǎng)對物業(yè)企業(yè)的追捧明顯發(fā)生了改變。
（2022年2月20日）物業(yè)服務(wù)行業(yè)2022年開(kāi)年以來(lái)，似乎平淡了些許。
2月14日晚，碧桂園服務(wù)公告收購中梁百悅智佳服務(wù)有限公司的相關(guān)事項，成為開(kāi)年以來(lái)物業(yè)行業(yè)又一宗大單并購。
在此之前一周，金茂服務(wù)于2月6日正式通過(guò)港交所聆訊，是近兩三月通過(guò)聆訊的第二家知名物業(yè)企業(yè)。
而在金茂服務(wù)之前一家通過(guò)聆訊的物業(yè)企業(yè)，正是被碧桂園服務(wù)收購的中梁百悅智佳。
更讓人意外的是，上一家通過(guò)聆訊后又被收并購的則是中南服務(wù)，時(shí)間僅僅是一個(gè)月之前。
資料顯示，中南服務(wù)是在去年11月12日通過(guò)了港交所聆訊。
據觀(guān)點(diǎn)指數不完全統計，近半年來(lái)通過(guò)港交所聆訊的物業(yè)企業(yè)數量正在大幅減少，除上述金茂服務(wù)、中梁百悅智佳、中南服務(wù)之外，只有祥生活、京城佳業(yè)、德商產(chǎn)投等少數幾家。
其中，規模較大的祥生活已經(jīng)決定暫緩上市；京城佳業(yè)、德商產(chǎn)投則是最近兩個(gè)成功完成掛牌上市的物業(yè)企業(yè)。
接下來(lái)，資本市場(chǎng)更期待的毫無(wú)疑問(wèn)是萬(wàn)物云以及龍湖智創(chuàng )生活。
顯然，房地產(chǎn)行業(yè)的調整和變革，已經(jīng)深刻影響到了關(guān)聯(lián)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，也導致資本市場(chǎng)對物業(yè)企業(yè)的追捧明顯發(fā)生了改變。
近段時(shí)間，中南服務(wù)、中梁百悅智家連續出現通過(guò)聆訊后被收購的現象，祥生活也暫緩IPO進(jìn)程，會(huì )在何種程度上影響資本市場(chǎng)的情緒與判斷？一目了然。
與此同時(shí)，在規范物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康化發(fā)展的同時(shí)，更為物業(yè)企業(yè)除了規模增長(cháng)之外，也逐漸深入互聯(lián)網(wǎng)、城市服務(wù)、社區養老等多元領(lǐng)域，未來(lái)依然充滿(mǎn)想象。
但物業(yè)之路道阻且長(cháng)
3月24日，觀(guān)點(diǎn)機構主辦的2022觀(guān)點(diǎn)物業(yè)大會(huì )，將連續第二年舉辦。在物業(yè)行業(yè)面臨飛速發(fā)展之后的調整階段之時(shí)，也許我們更需要全面思考與探討，未來(lái)之路如何走得更穩健、更安全
注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
題圖來(lái)自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議
本文由“觀(guān)點(diǎn)”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有，未經(jīng)授權，請勿轉載，謝謝！
