債券民工 作者：債券民工在路上
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2021年3月份以來(lái)，房地產(chǎn)公司的境外評級變動(dòng)較為頻繁，多個(gè)評級公司對多家房地產(chǎn)公司的主體信用評級和評級展望，涉及的房地產(chǎn)公司主要是雅居樂(lè )集團控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雅居樂(lè )集團”）、中梁控股集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中梁集團”）和禹洲集團控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“禹洲集團”）。
1、中梁集團境外評級變動(dòng)情況
2021年3月29日，穆迪公告將中梁集團（Zhongliang Holdings Group Company Limited）評級展望由“穩定”調整至“正面”，確認該公司的企業(yè)家族評級為“B1”，高級無(wú)抵押評級為“B2”。
中梁集團為香港上市公司（股票代碼2772.HK），實(shí)際控制人為楊劍，國內主體信用評級為AA+。經(jīng)初步查詢(xún)，目前在國內只有1.5億元資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行記錄。
2、雅居樂(lè )集團境外評級變動(dòng)情況
2021年3月29日，穆迪公告將雅居樂(lè )集團（Agile Group Holdings Limited）評級展望由“負面”調整為“穩定”，同時(shí)確認該公司的企業(yè)家族評級為“Ba2”，高級無(wú)抵押評級為“Ba3”。2021年3月30日，標普公告確認雅居樂(lè )集團“BB”長(cháng)期發(fā)行人評級，展望由“負面”調整至“穩定”；下調高級無(wú)抵押票據評級至“BB-”。
雅居樂(lè )集團為香港上市公司（股票代碼3383.HK），實(shí)際控制人為陳卓賢為代表的陳氏家族，國內主體信用評級為AAA。目前在國內存續兩只私募債券，總規模30億元；其余債券均為境外債券。
3、禹洲集團境外評級變動(dòng)情況
2021年3月23日，穆迪公告將禹洲集團(Yuzhou Group Holdings Company Limited)的企業(yè)家族評級(CFR)從“Ba3”下調至“B1”，并將其高級無(wú)抵押評級從“B1”下調至“B2”，將展望從“穩定”調整為“負面”。2021年3月29日，聯(lián)合國際公告將禹洲集團“BB”的國際長(cháng)期發(fā)行人評級列入負面觀(guān)察名單；同時(shí)將由禹洲集團發(fā)行的高級無(wú)抵押美元票據“BB”的國際長(cháng)期發(fā)行債務(wù)評級列入負面觀(guān)察。
禹洲集團為為香港上市公司（股票代碼1628.HK），實(shí)際控制人為林龍安和郭英蘭。禹洲集團主要是通過(guò)子公司廈門(mén)禹洲鴻圖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行融資，國內主體信用評級為AA+，目前在國內存續多只私募債券和ABS產(chǎn)品。
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