2021年1月1日至2021年6月30日,國內已發(fā)行CMBS/類(lèi)REITs產(chǎn)品42只,總規模643.28億元,其中類(lèi)REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只。
作者:LXC
來(lái)源:讀懂ABS(ID:dudabs)
注:根據領(lǐng)帶金融&cn-abs數據
2021年1月1日至2021年6月30日,國內已發(fā)行CMBS(含CMBN、下同)/類(lèi)REITs產(chǎn)品42只,總規模643.28億元(不含儲架規模),其中類(lèi)REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只(含CMBN2只)。從單筆發(fā)行規模來(lái)看,單筆最大發(fā)行規模為中信證券-國君-上海萬(wàn)象城資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃50.01億元,最小發(fā)行規模為國開(kāi)證券-云南省房資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃3.15億元。從底層資產(chǎn)商業(yè)分類(lèi)來(lái)看,依然主要是酒店、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、購物中心、基礎設施等,標的物業(yè)為多個(gè)組合物業(yè)的,通常多種商業(yè)類(lèi)型并存,較常見(jiàn)的有商業(yè)+辦公、商業(yè)+酒店、商業(yè)+辦公+酒店等。從標的物業(yè)分布來(lái)看,北京、上海、深圳、成都排名前列,其他多為強二線(xiàn)城市核心商業(yè)。

1、浙商-溫州國際會(huì )展中心信托受益權資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃
2、中信證券-國君-上海萬(wàn)象城資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃

3、國君資管-長(cháng)沙奧克斯廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃

4、平安匯通-武漢金地廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃5、深圳華潤大廈資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃6、2020金融街威斯汀酒店資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃

7、工銀瑞投-亦莊控股產(chǎn)業(yè)園區第1期資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃

8、中聯(lián)首創(chuàng )證券-首創(chuàng )鉅大奧特萊斯二期資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃

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原標題:
2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業(yè)