投拓江湖 作者：投拓江湖
來(lái)源：投拓江湖（ID：TT707276146）
正文之前先吐槽一下，發(fā)現很多人越來(lái)越懶了，看到了好文章也不轉發(fā)，也不點(diǎn)在看，更過(guò)分的是有人甚至養肥了再看。你們這么懶，對得起我們團隊老師辛苦碼字嗎？
反正也沒(méi)人轉發(fā)，今天就來(lái)個(gè)野路子，搞個(gè)風(fēng)騷不走尋常路的帖子 — 投資崗吐槽語(yǔ)錄集錦，嘮一下平時(shí)折磨大家千萬(wàn)遍的痛點(diǎn)。
NO.01 沒(méi)錢(qián)你說(shuō)個(gè)“錘子”。
辛辛苦苦忙活半個(gè)月，好不容易寫(xiě)完了報告，搞定了營(yíng)銷(xiāo)成本研發(fā)部門(mén)，好歹讓我上個(gè)會(huì )行不行？每個(gè)月上會(huì )有多少指標，可是你們定的。上不了會(huì )，下次早點(diǎn)說(shuō)可以不！
NO.02 沒(méi)算錯賬能拿到地？
地方政府對地價(jià)的預期真是高啊，起拍價(jià)只能勉強算過(guò)賬，市場(chǎng)售價(jià)預期不能再拔高了，這個(gè)地怎么拿。有毛病，不是公司的測算表有問(wèn)題，就是地方政府叫價(jià)太高了，蜜汁自信。
NO.03 拿地的都是別人的公司
每塊地的競得價(jià)這么高，算出來(lái)只有零點(diǎn)幾的利潤啊，不差錢(qián)的公司就是好，人送外號“一直舉”。
我們家公司都沒(méi)錢(qián)交保證金了，報銷(xiāo)款都還要拖延很久那種，你們公司還有錢(qián)拿地？實(shí)名羨慕。
NO.04 寫(xiě)完這個(gè)報告就可以寫(xiě)下個(gè)報告了
最近一直很忙的樣子，忙完這陣子就可以忙下陣子了。投資崗總有干不完的活兒，填不完的表，寫(xiě)不完的報告。不加班，可能會(huì )感冒吧。
NO.05 這個(gè)地談了八次了，怎么又來(lái)了？
爺爺輩的網(wǎng)紅地塊，總是被熱心的其他部門(mén)領(lǐng)導，同事，集團某領(lǐng)導推薦過(guò)來(lái)，還都說(shuō)這個(gè)項目非常好，重點(diǎn)推進(jìn)一下。
都是熱心關(guān)心公司發(fā)展的人推薦的項目，政治正確壓倒一切，明知不行，還是要寫(xiě)報告論述這塊地為什么不行。
NO.06 臥槽，又掛地了??！
公司要求，跟進(jìn)城市的公開(kāi)市場(chǎng)的土地每宗土地都要進(jìn)行研判，不能漏掉一宗。
掛地這事兒，不怕他不來(lái)，就怕他晚來(lái)，更怕他亂來(lái)。
最怕的就是晚上六點(diǎn)以后掛地的，而且是一次掛五六宗的，約好的飯局通通推掉，說(shuō)好的約會(huì )全部水掉。
自從進(jìn)了投資崗，人送外號“資深水筆”。
NO.07 跟投，約嗎？
跟投的錢(qián)就像肉包子打狗（抱歉，這個(gè)比喻貌似不恰當了），有去無(wú)回。說(shuō)好的現金流回正就拿回本金呢？投到下個(gè)項目了。
無(wú)解了么？離職行不行？可以，三到六個(gè)月以后再給你，流程有點(diǎn)長(cháng)，慢慢等一下。
NO.08 你們地區公司怎么弄的？
這么簡(jiǎn)單的事情都做不好，你們公司專(zhuān)業(yè)能力不行啊，還想不想拿地的？
像人家xx區域的投資部的學(xué)一下，看看人家怎么干的，這個(gè)月拿兩塊地了！
NO.09 搞飛機嗎？搞啊
幾千塊錢(qián)買(mǎi)了個(gè)無(wú)人機，結果發(fā)現省會(huì )城市大部分區域限飛，地級市倒是可以飛，但是出差帶這么個(gè)玩意兒，總覺(jué)得哪里不合適，又說(shuō)不出來(lái)。
NO.10 領(lǐng)導的項目才叫項目
同樣上項目，你的項目哪哪兒都有問(wèn)題，直接否掉。領(lǐng)導的項目，再爛也是好項目，還可以在研判研判，挽救挽救，掙扎掙扎。
這還算好的，如果某個(gè)項目開(kāi)始是你找的，不知哪天卻變成了領(lǐng)導的項目，還跟你沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系了，那才是欲哭無(wú)淚。
NO.11 晚上開(kāi)會(huì )不叫加班
總是在晚上開(kāi)會(huì )“俗稱(chēng)夜總會(huì )”，為啥要在晚上開(kāi)會(huì )呢，因為晚上開(kāi)會(huì )不叫加班啊。因為領(lǐng)導覺(jué)得晚上才是正式工作時(shí)間啊，白天只是熱身。
NO.12 晚上七點(diǎn)才是工作巔峰
面試時(shí)人力說(shuō)，我們公司很少加班的。
進(jìn)了公司發(fā)現，公司的工作時(shí)間分為固定工作時(shí)間和彈性工作時(shí)間，下班后是彈性工作時(shí)間，只要是工作時(shí)間都不叫加班。
七點(diǎn)以后才是工作的巔峰，文思泉涌，辦公室人頭攢動(dòng)。。
NO.13 墊錢(qián)的現金流永遠難回正
進(jìn)公司一年了，墊的錢(qián)都快趕得上工資了，而且報賬還賊慢。三個(gè)月能拿到錢(qián)就很不錯了，拿到報銷(xiāo)款的心情比發(fā)工資還快樂(lè )。
在報賬這件事上，現金流想要回正總是那么困難。有的公司都離職半年了，報銷(xiāo)都還有幾筆沒(méi)下來(lái)。
NO.14 有1000億目標，1000億口號，就是沒(méi)有1000的命
天天喊口號，沖刺1000億的目標，今年xx區域公司儲備土地貨值任務(wù)100億，爭取明年300億。地沒(méi)問(wèn)題啊，錢(qián)呢？？
1000億的目標，怎么看都像一個(gè)段子，而且還要定期講。
NO.15 自籌保證金，這個(gè)地就拿
Are you kidding me???
我要有能力自籌保證金，我要是家里有礦，能夠能自己把保證金墊了，我還有什么理由在公司上班？
是因為愛(ài)情嗎？
NO.16 價(jià)格高了，成本低了，產(chǎn)品做不出來(lái)啊
在阻礙投資部開(kāi)疆拓土，闊步向前的路上，營(yíng)銷(xiāo)、成本、研發(fā)三座大山永遠難以逾越。
NO.17 投資中心就是“戲精”
一年總有那么五六七八次在改流程、制度、模板，簡(jiǎn)直是應接不暇。
看到哪家公司XX制度和模板的做得好就學(xué)哪家，學(xué)到半路就拿到公司來(lái)強勢推廣。
麻煩考慮下自家情況好不好。要不，別人家公司那么好，你去他們公司吧。
NO.18 沒(méi)點(diǎn)演技，怎么拿地
區域總，特別是集團的大佬，是必須得服侍好的。
會(huì )哭的孩子有奶吃。全公司拿地的錢(qián)就那么點(diǎn)，關(guān)系不好憑什么給你們區域，你的項目？
NO.19 要不我們也搞一下勾地？
別人家的公司又低價(jià)勾地，成功摘牌了，真是羨慕。琢磨一下自家能不能也玩玩勾地。
轉了一圈，累死幾個(gè)人才發(fā)現，勾地沒(méi)那么簡(jiǎn)單。專(zhuān)業(yè)，團隊，資源，公司一樣都沒(méi)有，怎么勾？
NO.20 不搞地，專(zhuān)搞人
行情不好，殺幾個(gè)投資狗祭天吧。
都說(shuō)了不拿地了，你們投資部的人是不是顯得有點(diǎn)多了。
又要到年底了，投資部門(mén)的氣氛最為詭異。話(huà)說(shuō)最近某些大房企又開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)，動(dòng)用考試打分，績(jì)效考核，主動(dòng)勸退變相裁員了。
以上這些槽點(diǎn)，你躺槍了沒(méi)？
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