4月15日，2022房地產(chǎn)行業(yè)云峰會(huì )——地產(chǎn)大變局下的困境與機遇圓滿(mǎn)落幕！本屆云峰會(huì )由資產(chǎn)界、次貝學(xué)苑主辦，地產(chǎn)資管網(wǎng)、睿和智庫聯(lián)合主辦，圖解金融特別支持。

本次云峰會(huì )持續近5個(gè)小時(shí)，6位房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家齊聚云端，共同探討地產(chǎn)大變局下路在何方！議題主要涵蓋房地產(chǎn)發(fā)展趨勢和戰略轉型機遇、保障性租賃住房新趨勢、房地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式、地產(chǎn)精品投行業(yè)務(wù)機會(huì )、困境資產(chǎn)處置盤(pán)活機會(huì )、房地產(chǎn)職業(yè)規劃發(fā)展等諸多話(huà)題。會(huì )議內容干貨滿(mǎn)滿(mǎn)，大變局下地產(chǎn)人要敢于擁抱變化，敢于轉型和創(chuàng )新的人才更容易抓住新時(shí)代的紅利。 

峰會(huì )通過(guò)【資產(chǎn)界】、【次貝學(xué)苑】、【圖解金融】視頻號同步直播，5000+人在線(xiàn)參與，視頻號更是獲得10W+熱度，多家機構全公司集體安排聽(tīng)講，直播間提問(wèn)研討連綿不絕。

會(huì )議伊始，資產(chǎn)界主持人先對本次云峰會(huì )及主辦方做了詳細介紹。介紹結束后，首先由雙佰投資（深圳）有限公司董事長(cháng)、首席投資官劉策先生以《大變局下房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及戰略轉型》為主題進(jìn)行演講。劉總簡(jiǎn)述了地產(chǎn)行業(yè)的一系列變局，在回答房地產(chǎn)到底還行不行的問(wèn)題時(shí)表示：至暗時(shí)刻，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是正增長(cháng)；從城鎮化率上看依然有15-20年的發(fā)展空間。劉總認為房地產(chǎn)始終圍繞價(jià)值主線(xiàn)上下波動(dòng)，最后他提出了房地產(chǎn)轉型的三大方向：新資產(chǎn)、新資本、新資管，以及房地產(chǎn)未來(lái)四大新格局：資產(chǎn)管理、存量盤(pán)活、資產(chǎn)管理人、REITs/CMBS。

星庫空間創(chuàng )始人、CEO白羽先生在《房地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式—產(chǎn)業(yè)辦公如何賦能增值》主題分享中提出”商業(yè)模式都是時(shí)代的產(chǎn)物”，并從住宅、和商辦兩方面展開(kāi)。過(guò)去的商辦模式，總結就是“成也‘二房東‘，敗也‘二房東’“。分享最后白總提出資源型商業(yè)模式時(shí)代結束，”科技“+”服務(wù)“商業(yè)時(shí)代將到來(lái)。

睿和智庫研究總監陳劍譽(yù)先生在《保障性租賃住房新趨勢：觀(guān)察與思考》的演講中提出了4個(gè)概念：保障性租賃住房標志著(zhù)中國住房體系的改變、保障性的概念將越來(lái)越模糊、保障性租賃住房的發(fā)展路徑已經(jīng)打通、資產(chǎn)長(cháng)尾與運營(yíng)分離。重點(diǎn)講解了五種渠道支持保障性租賃住房建設和如何退出：將保障性租賃住房納入REITS項目。通過(guò)數據和案例介紹詳細解讀了保障性租賃住房的新趨勢。

地產(chǎn)精品投行國馳資本總經(jīng)理、財經(jīng)號地產(chǎn)旺哥主理人潘國旺先生分享了《解讀地產(chǎn)精品投行業(yè)務(wù)的機會(huì )》的主題演講，他首先分析了2022年暴雷潮之下的危并分析了如何在暴雷潮之下找機會(huì )，提出了3大鴻溝：信息鴻溝、信用鴻溝、成本鴻溝；最后提出了初創(chuàng )型的地產(chǎn)精品投行可以介入哪些業(yè)務(wù)？并表明企業(yè)要深耕服務(wù)能力、提升話(huà)語(yǔ)權。

曾任中國不良資產(chǎn)行業(yè)聯(lián)盟執行主席的賀國強先生與我們分享的主題是《地產(chǎn)違約潮下，困境資產(chǎn)處置盤(pán)活有何機會(huì )》。他主要從破產(chǎn)重整的商業(yè)本質(zhì)、項目識別是關(guān)鍵、多樣化參與項目等方面為線(xiàn)上觀(guān)眾分享了困境資產(chǎn)處置盤(pán)活的機會(huì )，表示地產(chǎn)企業(yè)要從數據化、公司化資本化等方面進(jìn)行破產(chǎn)重整及盤(pán)活。

城市更新項目總，廣東省三舊改造協(xié)會(huì )專(zhuān)家，“我眼中的城市更新”公眾號作者陳海登先生分享了題為《房地產(chǎn)職業(yè)規劃發(fā)展困境及如何突圍》的主題演講。陳總分析了地產(chǎn)人職業(yè)困境產(chǎn)生的原因及房地產(chǎn)行業(yè)困境現象，提出了一些不同風(fēng)險下的具體措施，風(fēng)險小、回報低；中風(fēng)險、中回報；高風(fēng)險、高回報的選項。

在疫情肆虐的當下，2022房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng )新云峰會(huì )通過(guò)全程線(xiàn)上直播的方式，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，將傳統的線(xiàn)下峰會(huì )搬上“云端”，讓在線(xiàn)觀(guān)眾足不出戶(hù)就能與權威專(zhuān)家、業(yè)界大咖“面對面”交流。有問(wèn)題，就一定會(huì )有對策！會(huì )后很多地產(chǎn)人表示堅定了信心，調整好狀態(tài)再出發(fā)！

最后，我們再次感謝各位嘉賓老師的精彩分享，感謝地產(chǎn)資管網(wǎng)、睿和智庫、圖解金融的大力支持，感謝每一位線(xiàn)上觀(guān)眾對于本次云峰會(huì )的支持及會(huì )后給予了嘉賓和資產(chǎn)界工作人員的認可點(diǎn)評！資產(chǎn)界堅持連接人、信息和資產(chǎn)做好行業(yè)的服務(wù)者，資產(chǎn)界旗下次貝學(xué)苑用教育助力房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。期待與廣大房地產(chǎn)企業(yè)及不良資產(chǎn)、資管等行業(yè)人士共繪藍圖，在合作中創(chuàng )造價(jià)值，在合作中共同進(jìn)步，在合作中再譜新篇！

商務(wù)合作聯(lián)系人：資產(chǎn)界Jenny 15502030801（微信同號）

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