觀(guān)點(diǎn) 作者：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體
來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)（ID：guandianweixin）
中生代、新生代地產(chǎn)人面對的不再是被稱(chēng)為“江湖”的行業(yè)，已然“換了人間”。
（2021年6月20日星期日）最近兩天，看到兩條非常特別的消息：神州十二號成功發(fā)射、中國空間站開(kāi)啟建設，以及“潘石屹終于把SOHO中國賣(mài)掉了”。
一個(gè)是中國航天與科技發(fā)展的里程碑式事件，另一個(gè)則是一個(gè)小小地產(chǎn)商賣(mài)掉了上市公司的股份，風(fēng)馬牛不相及。
硬要搭上關(guān)系的話(huà)，就是空間站建設代表中國經(jīng)濟和科技發(fā)展已經(jīng)上了一個(gè)新臺階；SOHO中國的出售，則代表又一個(gè)地產(chǎn)老人退出江湖，新一代正在成長(cháng)和接班，這標志著(zhù)房地產(chǎn)也發(fā)展到了一個(gè)全新的階段。
30億美元的交易價(jià)格不算太高，以現時(shí)一線(xiàn)城市動(dòng)輒數十億甚至上百億的大宗交易來(lái)衡量，甚至可以說(shuō)是“賤賣(mài)”。
消息確定以后，就已經(jīng)有許多相關(guān)報道，將潘石屹大大小小各種故事都復習了一遍。畢竟無(wú)論如何，老潘可以說(shuō)是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)化發(fā)展以來(lái)，第一批的標志性人物之一。
“萬(wàn)通六君子”已經(jīng)是三十年前的故事，至今在地產(chǎn)圈仍偶有流傳。與老潘同時(shí)代的地產(chǎn)人則越來(lái)越少，幾乎都已經(jīng)退休、轉行，或者沒(méi)落。
與之同時(shí)代活躍于地產(chǎn)江湖的，還有劉曉光、任志強、王石、馮侖等一大批人，而今幾乎都已經(jīng)風(fēng)流云散。
時(shí)間是改變一切的最有力武器，行進(jìn)至二十一世紀第三個(gè)十年的今天，房地產(chǎn)也早已經(jīng)不是潘石屹曾經(jīng)認識的模樣。所以，后來(lái)不斷踏錯步調節奏的老潘，最終“泯然眾人”也是理所當然的事情。
可以看到，越來(lái)越多地產(chǎn)二代開(kāi)始走到臺前，他們大都接受了良好的教育，有著(zhù)更加國際化的視野，對于父輩打下的地產(chǎn)江山，也有更新的獨到看法。
以房住不炒、三道紅線(xiàn)等為代表的政策出臺和落實(shí)，標志著(zhù)這個(gè)行業(yè)正在建立行之有效的長(cháng)效機制。
從2001年開(kāi)始，一路伴隨中國房地產(chǎn)的博鰲房地產(chǎn)論壇，也記錄了地產(chǎn)江湖數十年來(lái)的人和事：從最初活躍在論壇上的老一輩地產(chǎn)領(lǐng)袖，到如今一大批中生代、新生代地產(chǎn)精英，以及未來(lái)還將有更多新人涌現。
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