2021年初，林騰蛟在陽(yáng)光城的官網(wǎng)上向員工群發(fā)了一封家書(shū)。

這封新春家書(shū)的名字，叫《寒冬過(guò)盡綻春蕾》。

林騰蛟在上面寫(xiě)道，每一次危機都是一次壓力測試。任何時(shí)候，我們做最壞的打算，做最大的努力。人必自佑，而后天佑之。

10個(gè)月之后，二股東詰問(wèn)業(yè)績(jì)、美元債無(wú)法兌付、員工理財兌付沖突、大股東持股被司法凍結...眾多信息集體釋放，一直在給陽(yáng)光城降溫。

常規自救之外，林騰蛟壓上了個(gè)人身家為債務(wù)展期提供附帶擔保。這是本輪地產(chǎn)危機中，實(shí)控人勇于用個(gè)人財產(chǎn)兜底的“第一人”。

不料，禍起蕭墻。泰康甩賣(mài)離席，公司董事長(cháng)拋售，林騰蛟也被傳出遭百名高管“逼宮”。

二九寒天，陽(yáng)光難覓。這座地產(chǎn)圍城，還能否度過(guò)寒冬，盡綻春蕾？

01 泰康離席

12月27日晚間，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱(chēng)，泰康人壽、泰康養老以3.05元/股的價(jià)格，將持有的公司7.41%股份轉讓給了滄州泰禾新材有限公司，轉讓價(jià)款約9.36億元（含稅）。泰康養老通過(guò)大宗交易減持2%股份。

至此，泰康系持股比例從13.53%驟降至3.997%。

陽(yáng)光城表示，尊重股東的決定。

泰康方面則回應，作為機構投資者，對持倉股票做適時(shí)調整，屬正常投資決策。

這似乎是一場(chǎng)好聚好散的和離。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊注意到，這筆交易，泰康系已經(jīng)虧損約17億元，此前主導泰康戰投陽(yáng)光城的“太子爺”陳奕倫，也因此辭了董事一職。

關(guān)于新股東泰禾新材，企查查顯示，這是一家由兩個(gè)自然人股東組成的經(jīng)營(yíng)頗為“簡(jiǎn)單”的建材公司。

只不過(guò)，這家2019年成立，且年報披露連續兩年投保人數均為0，注冊資本3000萬(wàn)的企業(yè)，豪擲9億拿下陽(yáng)光城二股東之位，著(zhù)實(shí)令人咋舌。

有市場(chǎng)人士猜測稱(chēng)，這或許是哪位大佬的“馬甲”。

但不管如何，從10月泰康系在業(yè)績(jì)會(huì )上投出反對票，到12月新股東接盤(pán)，僅短短兩月，可見(jiàn)林騰蛟資本之力。

02 高管出走

二股東的止損離席，似乎只是連鎖反應中的一環(huán)。

12月22日，陽(yáng)光城董事長(cháng)朱榮斌減持了454.61萬(wàn)股無(wú)限售條件流通股，占公司總股本的0.11%，減持價(jià)格每股3.3元。

據悉，朱榮斌在2017-2018年，總斥資一億元增持了陽(yáng)光城股票，持股價(jià)在6-7元/股左右。如今算來(lái)，已經(jīng)浮虧了50%左右。

這一切，或許在林騰蛟對陽(yáng)光城的人事調整時(shí)，便已注定。

10月20日，陽(yáng)光城曾發(fā)布了一則公告。

公告稱(chēng)，公司決定聘任徐國宏為公司執行總裁，聘任陳霓、李曉冬、江河為該公司執行副總裁。

彼時(shí)，有消息稱(chēng)，徐國宏等陽(yáng)光城老員工的升職，實(shí)際上是對朱的一種“架空”。

在此之后，吳圣鵬、王笑峰、劉偉所在的區域層級，在新一輪組織架構中均被降低；副總裁徐愛(ài)國、張能迪離職出走；廣西區域原總裁黃小達被調任集團總部。

朱榮斌招攬而來(lái)的中海系高管們，幾乎盡數出局。陽(yáng)光城似乎又回到了原來(lái)的那個(gè)福建陽(yáng)光城。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊注意到，地產(chǎn)之外的金融板塊，也并不安穩。

市場(chǎng)傳言，11月初林騰蛟曾遭陽(yáng)光金服（員工理財平臺華冕財富母公司）的百名高管聯(lián)合“逼宮”，要求對理財產(chǎn)品展期兌付進(jìn)行擔保和賠付。

迄今為止，陽(yáng)光城大股東陽(yáng)光集團方面尚未對此有所回應。

03 危機自救

陽(yáng)光城的自救，從未停下。

早在9月份，陽(yáng)光城旗下公司上海梓光便被出售給了上海逐??；11月份，陽(yáng)光城退出了濱江悅的項目公司上海臻百利；12月份，紹興光逸被轉賣(mài)給了象嶼地產(chǎn)。

此前，林騰蛟以“專(zhuān)注自身企業(yè)經(jīng)營(yíng)”為由，辭去了興業(yè)銀行董事一職。這可謂是陽(yáng)光系最重要的一筆投資，而現在陽(yáng)光系似乎有意出售。

巧合的是，林辭任之后，興業(yè)銀行出現了3筆、總額近10億元的大宗交易。有猜測稱(chēng)，這是陽(yáng)光系所為。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊注意到，陽(yáng)光城尚未走到“彈盡糧絕”的一步。甚至，可以說(shuō)是“尚有余糧”。

只興業(yè)銀行這一筆投資，按照興業(yè)銀行三季報顯示，除去質(zhì)押部分，陽(yáng)光系出售的話(huà)，尚能獲得50億元的流動(dòng)資金。

意外的是，陽(yáng)光城的土儲，并不弱。

業(yè)績(jì)顯示，截至2021年6月30日，陽(yáng)光城土儲剩余可售總建面4370萬(wàn)平方米處于各個(gè)開(kāi)發(fā)階段，其中約75.5%集中在一級和二級城市。無(wú)論是銷(xiāo)售亦或是轉讓?zhuān)坪醵加泻艽蟮目尚行圆僮骺臻g。

不過(guò)，值得注意的是，12月28日，陽(yáng)光城公告稱(chēng)，陽(yáng)光系部分股權被華夏銀行以財產(chǎn)保全的名義申請了司法凍結。金融機構“頭羊”已動(dòng)，為林騰蛟留下的時(shí)間不多了。

通往遠方的道路從來(lái)都不是筆直的。陽(yáng)光城能否跳出流動(dòng)漩渦，風(fēng)財訊將持續跟蹤。