中國男足輸給越南，創(chuàng )下62年來(lái)首敗的紀錄后，全國網(wǎng)友一如既往給出很多熱心建議。

球隊就地解散，以后國足只設中國女足，就能避免輸完越南輸柬埔寨；

越南足球聯(lián)賽停賽，球員在農貿市場(chǎng)打工，一天賺50元人民幣。我們去引進(jìn)吧，便宜又有沖勁。

黃光裕曾經(jīng)的得力干將陳云峰，也通過(guò)個(gè)人微博拋出拯救中國足球的方案。

這位操盤(pán)過(guò)國美第一城，拿下北京單項目年度銷(xiāo)冠的老地產(chǎn)人，從房地產(chǎn)角度，給出其中一點(diǎn)建議。

他說(shuō)，國家逼著(zhù)開(kāi)發(fā)商在建樓時(shí)建各種配套，唯獨沒(méi)有足球場(chǎng)。從今年開(kāi)始改變（要求），這樣就能在社區提供足球場(chǎng)，讓中國足球社區化，實(shí)現從娃娃抓起。

平常，他的微博評論數只有零星一兩條，這條關(guān)于拯救中國足球的微博，評論數超過(guò)300，點(diǎn)贊數超過(guò)500。

可見(jiàn)，偶像明星過(guò)眼云煙，中國男足始終頂流。中國女足絕地逆轉韓國女足，大家也打心里掛念著(zhù)男足，說(shuō)“女足3:2了，男足8:Q了”。

社區配了足球場(chǎng)，會(huì )淪為大媽們的舞池。

還有網(wǎng)友覺(jué)得，這是在禍害開(kāi)發(fā)商啊，足球場(chǎng)那么大，得少蓋多少樓，得虧多少錢(qián)。

“金元足球”玩到最后，房企掏空自己，換來(lái)名利雙輸。歷史經(jīng)驗證明，地產(chǎn)商救不了中國足球，確切地說(shuō)是救不了中國男足。 

中韓女足大戰中替補上場(chǎng)，制造點(diǎn)球幫中國追回一分，又利用頭球扳平比分的小將張琳艷，是恒大足球學(xué)校走出來(lái)的。中國女足斬獲亞洲杯冠軍后，恒大足球學(xué)校專(zhuān)門(mén)發(fā)文向張琳艷以及中國女足表達祝賀。

狗蛋說(shuō)，要是兩年前的恒大，肯定不會(huì )只發(fā)賀電。還會(huì )發(fā)錢(qián)。

現在泥菩薩們自己得先過(guò)江。

狗蛋發(fā)現，那些贊助中超的房企，基本都過(guò)得不太好。

龍湖官微，1月30日更新后，直到昨天開(kāi)工才再度更新。中海地產(chǎn)同天也發(fā)了一張「開(kāi)工大吉」的單圖，在這之前斷更6天。

萬(wàn)科的更文，十有八九和冬奧相關(guān)，和國家冰球隊有關(guān)。

2017年開(kāi)始，萬(wàn)科進(jìn)入冰球領(lǐng)域與昆侖鴻星冰球俱樂(lè )部達成戰略合作，成為北京萬(wàn)科龍隊和深圳萬(wàn)科陽(yáng)光隊的冠名贊助商。2021年9月，萬(wàn)科成為中國國家冰球隊官方合作伙伴。

都玩球，只不過(guò)同行玩綠茵場(chǎng)上的，擅長(cháng)“過(guò)冬”的萬(wàn)科玩冰上的。 

但不管玩哪種球吧，都是居于做大做強企業(yè)的考量。

2016年業(yè)績(jì)會(huì )時(shí)，郁亮說(shuō)10年后萬(wàn)科萬(wàn)億江山的一半，都將來(lái)自新業(yè)務(wù)，冰雪事業(yè)是其中之一。

隨著(zhù)2015年北京申奧（冬季）成功，國家出臺各種政策支持“大力發(fā)展冰雪產(chǎn)業(yè)”，一批房企聞風(fēng)而動(dòng)，比如萬(wàn)科、融創(chuàng )、魯能、世茂。

當轉型需要遇上冬奧周期，「體育+地產(chǎn)」的模式成了房企多元化方向之一。

就連腿部房企武漢奧山，也曾努力捕捉“3億人上冰雪”的風(fēng)口，想利用“冰雪+住宅”雙輪驅動(dòng)，實(shí)現全國化戰略，完成轉身上市。

2018年起，奧山不斷向外講述自己的冰雪故事，表示“到2023年要在全國落地50個(gè)冰雪項目”。有媒體說(shuō)它是：

中國冰雪運動(dòng)休閑方式的締造者。 

南方冰雪運動(dòng)的普及者。

奧山控股則在招股書(shū)上自稱(chēng)，“要讓南方較暖地區的人們享受冰雪覆蓋的冬季”。 

外界發(fā)現，這位“締造者”的冰雪運動(dòng)及娛樂(lè )業(yè)務(wù)的營(yíng)收，其實(shí)占總營(yíng)收還不到1%，關(guān)鍵還得靠地產(chǎn)。

2023年拐個(gè)彎就來(lái)，目前奧山的冰雪項目一個(gè)手就能數得過(guò)來(lái)，留給落地50個(gè)項目的時(shí)間不多了。

經(jīng)歷兩度提交招股書(shū)失效后，奧山的上市進(jìn)程遭遇停滯。

房企里頭，萬(wàn)科在冰雪產(chǎn)業(yè)扎根最深，布局最廣。

有數據顯示，目前萬(wàn)科雪道面積全國第一。狗蛋說(shuō)，估計靠一個(gè)松花湖就能撐起半邊天。

網(wǎng)友們都說(shuō)了，“三億人上冰雪，一億人在松花湖?！?/p>

盡管捆綁得更緊，萬(wàn)科也還沒(méi)從冰雪里挖到白銀。國內人氣最旺的松花湖度假區，也得從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上找補。

2015-2017年間，松花湖都是虧損的，這幾年碰上疫情，也難。

萬(wàn)科尚且如此，小房企布局冰雪的現狀就更不用說(shuō)。

去年，奧山的成都冰雪小鎮項目因資金問(wèn)題停工。而位于武漢光谷的奧山冰雪項目，因為拿地超過(guò)四年未動(dòng)工，被有關(guān)部門(mén)啟動(dòng)閑置調查。

2001年北京申奧（夏季）成功時(shí)，王石說(shuō)，受影響最大的將是房地產(chǎn)行業(yè)。至少能影響個(gè)7年（到2008年）。

理由是，北京勢必加大各種基礎設施建設，建設各種體育場(chǎng)所、城市住宅，這些都和房地產(chǎn)息息相關(guān)。

馮侖預測：北京高檔住房的價(jià)格，漲到2萬(wàn)每平不成問(wèn)題。

2001-2007年，朝陽(yáng)和海淀房?jì)r(jià)每平從4000漲到13000，內城四區從5000漲到27000。 

那個(gè)奧運周期，深耕北京的房企運氣都不會(huì )太差。

能參與奧運場(chǎng)館建設的，更不會(huì )差：像北京市屬?lài)蟊背?，直接被帶飛。

當時(shí)參與奧運場(chǎng)館建設，能獲得周邊附屬的房地產(chǎn)項目。奧運結束后，一些配套項目變成商品住宅銷(xiāo)售。

北辰的奧運媒體村項目一、二期，2008全年銷(xiāo)售2071 套，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額26.26億元，成為當年北京單盤(pán)銷(xiāo)冠。

北辰是當時(shí)唯一中標兩個(gè)奧運項目的房企，有奧運光環(huán)加持，讓其在2006年，成為行業(yè)唯一的滬港兩地上市企業(yè)。

但啃完奧運紅利，北辰慢慢歸于沉寂。

事過(guò)境遷，時(shí)移世易。冬奧不比當年夏奧，是刺激不到城市房?jì)r(jià)了。王石當年覺(jué)得奧運最影響房地產(chǎn)，回想起來(lái)，不如后來(lái)一場(chǎng)水的影響來(lái)得深遠。

冬奧帶來(lái)的冰雪風(fēng)口，在前幾年對轉型焦慮中的房企來(lái)說(shuō)，是機遇。

但現在，大家的焦慮不是能不能轉型成功，而是能不能活下去。

燒錢(qián)的冰雪業(yè)務(wù)之于當今房企，相當于陽(yáng)春白雪之于下里巴人，攀不上。

地產(chǎn)不能救男足，冬奧不能救地產(chǎn)?！副┊a(chǎn)業(yè)概念股」萬(wàn)科A，昨天紅，今天又綠了。