作者：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體

來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)（ID：guandianweixin）

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 永遠無(wú)法預知，意外和明天，哪個(gè)先到來(lái)。

左暉人生的暫停鍵在2021年5月20日被按下，因肺癌疾病惡化去世。

這一天，貝殼找房沉痛對外宣布，公司創(chuàng )始人兼董事長(cháng)左暉先生因疾病意外惡化辭世，公司董事會(huì )將對公司治理和相關(guān)事宜作出適當安排，并在兩周內適時(shí)公布。

疾病是人生最大的變數。1971年出生的左暉，剛到“知天命”的年紀。

一份研究報告中曾提示風(fēng)險，左暉于2013年9月診斷出肺癌并在國內手術(shù)，因身體狀況良好，繼續承擔董事長(cháng)兼CEO。

在居住行業(yè)，左暉有著(zhù)罕見(jiàn)的人氣和知名度：“三十而立”之年，創(chuàng )辦中介巨頭鏈家，再然后，成立互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺貝殼找房，極大解決了信息不對稱(chēng)，并對服務(wù)流程進(jìn)行標準化和專(zhuān)業(yè)化再造。

“我們這個(gè)時(shí)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的宿命，就是要去干煙花背后的真正提升基礎服務(wù)品質(zhì)的苦活、累活?！蔽迨耆缌魉?，改變行業(yè)是左暉的初心，如今的行業(yè)，確實(shí)在慢慢改變了。

“他是一個(gè)有行業(yè)情懷和理想，相信技術(shù)能改變世界的人?！?/p>

這位在陜西渭南成長(cháng)，80年代就接觸過(guò)Apple II系列電子計算機的理工男，在高考時(shí)，選擇了北京化工大學(xué)計算機專(zhuān)業(yè)。

諾大的北京，對于漂泊的人有很多種走向和答案，左暉選擇了一場(chǎng)憤怒的冒險。北漂的他，12年搬了10次家，“買(mǎi)房的找不到合適的房源，賣(mài)房的找不到稱(chēng)心的買(mǎi)家?！?/p>

2001年，鏈家正式成立，那也是北京二手房中介市場(chǎng)亂象叢生的年代。

就在這個(gè)時(shí)期，左暉率先提出陽(yáng)光交易模式，“不吃差價(jià)”，讓買(mǎi)賣(mài)雙方見(jiàn)面，簽訂三方協(xié)議，這個(gè)看似“愚蠢”的做法卻也讓鏈家獲得快速發(fā)展。

左暉是帶有些英雄主義色彩的，他是遇到困境愿意花精力去抗爭的那一類(lèi)人。他痛恨兩件事，一是經(jīng)紀人忽悠客戶(hù)，二是客戶(hù)不尊重經(jīng)紀人。

他于一次專(zhuān)訪(fǎng)中講述，很多年前在北京順義郊區買(mǎi)房時(shí)，找了一個(gè)非鏈家系的經(jīng)紀人?？捶繒r(shí)，他發(fā)現旁邊有個(gè)大坑，經(jīng)紀人回答，“那是一個(gè)綠地”。后來(lái)，左暉發(fā)現那里其實(shí)要蓋座商業(yè)樓。

“明明可以站直了賺錢(qián)，為何非要坑蒙拐騙?！痹谒囊暯抢?，中國的房屋交易和服務(wù)行業(yè)仍處于“前工業(yè)化”階段，擁有足夠的空間和機會(huì )通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和大數據進(jìn)行轉型。

所謂的“前工業(yè)化”，就是行業(yè)缺乏基本的規范和標準，支持行業(yè)發(fā)展的基礎設施完全不具備，從業(yè)人員行為不規范且大量流失，消費者怨聲載道。

他希望能改變行業(yè)。

具體來(lái)說(shuō)，左暉希冀通過(guò)大量的基礎數據標準和基礎服務(wù)規范的建設，通過(guò)輸出能力和標準，塑造自己認可的行業(yè)規則，推動(dòng)房產(chǎn)經(jīng)紀生態(tài)形成以真房源、合作網(wǎng)絡(luò )為基石的“正循環(huán)”。

2018年，定位于“技術(shù)驅動(dòng)的品質(zhì)居住服務(wù)平臺”的貝殼找房正式成立，這一基于互聯(lián)網(wǎng)的開(kāi)放平臺，主攻大居住領(lǐng)域，瞄準的是二手房買(mǎi)賣(mài)、租房、新房銷(xiāo)售、裝修和社區服務(wù)等業(yè)務(wù)。

盡管貝殼找房的成立，伴隨著(zhù)巨大的爭議，但他依舊堅定，要做難而正確的事，即推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步，提升服務(wù)品質(zhì)。

“做平臺的核心不一定是為了輸出能力，更重要的是輸出標準，讓所有人認同并接受你的標準。房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)有三個(gè)標準：物的標準、服務(wù)的標準和人的標準?！?/p>

而就在4月23日，貝殼成立三周年之時(shí)，左暉寫(xiě)下《相信價(jià)值觀(guān)的力量、相信相信的力量！》并發(fā)在個(gè)人朋友圈，這也是其最后一條朋友圈發(fā)文：“你還記得你當初許下的夢(mèng)想嗎？你每天在做的事是在無(wú)限接近它嗎？是離你的夢(mèng)想是越來(lái)越遠了還是越來(lái)越近了？我們一起努力！”

如他所愿，行業(yè)確實(shí)在慢慢被改變。

最近幾年，左暉已經(jīng)很少踢球了，打太極拳成了他新的生活樂(lè )趣。需要“長(cháng)力”的活動(dòng)，恰好適合左暉這樣的長(cháng)期主義者。

在他的帶領(lǐng)下，貝殼找房走出了一條長(cháng)長(cháng)的“雪道”，推出了ACN（經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡(luò )）和“樓盤(pán)字典”，前者將房產(chǎn)交易服務(wù)標準化，后者將房源商品信息標準化，更有VR看房、IM等技術(shù)創(chuàng )新，大幅提升買(mǎi)賣(mài)雙方的找房體驗和交易效率。

根據貝殼財報，截至2021年3月31日，貝殼“樓盤(pán)字典”覆蓋房屋數量達2.44億套，并累計對超1092萬(wàn)套房屋完成VR采集，同比增長(cháng)197.3%。

在2020年，貝殼找房上市了。北京時(shí)間2020年8月13日，“居住服務(wù)平臺第一股”貝殼找房，在北京與紐交所兩地敲鐘，正式叩響了資本市場(chǎng)的大門(mén)。

這也是中概股的“黑暗”時(shí)期，這家互聯(lián)網(wǎng)獨角獸上市吸引了足夠的關(guān)注度。按照左暉致股東信中的描述：“這是一個(gè)18年（鏈家）和2年（貝殼）的組織結合體?！?/p>

這對于創(chuàng )始人左暉來(lái)說(shuō)，或許只是普通的一天。敲鐘當日，他笑言：“我有時(shí)候都挺不好意思，對于上市，你們根本想象不到我有多輕松?！?/p>

外界絲毫沒(méi)有覺(jué)察出他的病情。敲鐘現場(chǎng)的左暉，膚色略黑，從頭至尾都保持著(zhù)站立狀態(tài)，背著(zhù)手站著(zhù)看臺上的分享與互動(dòng)，一如往常。

帶有互聯(lián)網(wǎng)與科技標簽的貝殼受到了資本市場(chǎng)認可。上市首日，貝殼股價(jià)高開(kāi)高走大漲87.2%，最終報收37.44美元，大漲87.05%，總市值達422億美元，相當于3930億元人民幣。

貝殼上市后，左暉的身家大漲，以155億美元財富，位列最新福布斯全球富豪榜第128名。

時(shí)至今日，貝殼股價(jià)為50.26美元，總市值接近600億美元，2020年末，貝殼的股價(jià)更曾達到79.4美元的高點(diǎn)。彼時(shí)最大的互聯(lián)網(wǎng)公司58同城，私有化退市時(shí)的市值僅87億美元。

上市之后，貝殼交出的成績(jì)也足夠亮眼。

5月20日早間，貝殼找房發(fā)布一季度業(yè)績(jì)，期內營(yíng)業(yè)收入達207億元，同比增長(cháng)190.7%；凈利潤為10.59億元,調整后凈利潤為15.02億元。

總交易額（GTV）達到1.07萬(wàn)億元，同比增長(cháng)達224.2%。其中，存量房業(yè)務(wù)GTV突破6,734億元，同比增長(cháng)244.2%；新房業(yè)務(wù)GTV達3,434億元，同比增長(cháng)194.9%；新興及其他業(yè)務(wù)也取得穩健增長(cháng)，一季度GTV達527億元，同比增長(cháng)197.3%。

不過(guò)，左暉辭世的消息對資本市場(chǎng)的影響是可預見(jiàn)的。消息發(fā)布后，貝殼美股盤(pán)前跌超10%，現報44.88美元/股。

貝殼CEO彭永東內部信中稱(chēng)：“老左的精神永遠激勵我們，矢志不渝地堅持長(cháng)期主義，團結一心為新居住產(chǎn)業(yè)發(fā)展做難而正確的事?！?/p>

左暉辭世，貝殼找房尚處于忙亂之中。而這位精神領(lǐng)袖的離開(kāi)，也令貝殼找房的未來(lái)、乃至中介行業(yè)的競爭添加了更多不確定性。

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原標題： 觀(guān)點(diǎn)人物|左暉與貝殼