作者：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體

來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)（ID：guandianweixin）

8月6日，趕在周末前，保利地產(chǎn)月度銷(xiāo)售表現終于發(fā)布。

根據銷(xiāo)售簡(jiǎn)報，2021年7月單月，保利地產(chǎn)實(shí)現簽約面積312.81萬(wàn)平方米，同比減少2.92%；實(shí)現簽約金額421.55億元，同比減少13.29%；2021年1-7月，實(shí)現簽約面積共184.1萬(wàn)平方米，同比增加9.35%；累計實(shí)現簽約金額3273.4億元，同比增加19.84%。

雖然銷(xiāo)售額在前七個(gè)月取得不錯的增幅，但實(shí)際上，保利地產(chǎn)6月份與7月份的銷(xiāo)售額與去年同比是下降的，分別下降26.96%、13.29%。

可以看出，此前新冠疫情在廣州等區域的反復，仍是對保利產(chǎn)生了一定的影響。此前1-5月，保利地產(chǎn)實(shí)現簽約金額2348.98億元，同比漲幅達到50.88%，增幅不可謂不大。

拿地方面，保利地產(chǎn)近期新增13個(gè)土地項目，分別位于上海、蘇州、東莞（2宗）、河源、廈門(mén)、泉州、武漢（2宗）、太原、湘潭、長(cháng)春以及大連，大部分位于一線(xiàn)、新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市，總花費163.86億元。

在交出這份還不錯的答卷之前，7月末，保利地產(chǎn)的領(lǐng)導層發(fā)生巨大變動(dòng)，董事長(cháng)宋廣菊宣布退休，辭去公司職務(wù)。

在宋廣菊帶領(lǐng)下，保利地產(chǎn)確立“一主兩翼”發(fā)展戰略，致力打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”。一路從廣州走向了全國，走向了千億，再到奔赴資本市場(chǎng)，成為目前規模超過(guò)5000億的行業(yè)前五龍頭。

雖然宋廣菊沒(méi)能于在任時(shí)讓保利地產(chǎn)再回行業(yè)前三，但憑借這份“基業(yè)”，作為繼任者的劉平能不能實(shí)現保利地產(chǎn)的“夢(mèng)想”，成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

劉平上任一個(gè)星期后，8月4日，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，獲得公司實(shí)際控制人保利集團有限公司增持50萬(wàn)股，約占保利發(fā)展總股本的0.0042%。

而且保利集團擬在未來(lái)6個(gè)月內繼續通過(guò)上交所交易系統增持公司股份，累計增持比例不低于0.0042%、不超過(guò)保利發(fā)展總股本2%（均含本次已增持股份）。

于同日，保利地產(chǎn)董事長(cháng)、總經(jīng)理劉平及全體高級管理人員同樣計劃自8月4日起6個(gè)月內增持公司股份，合計增持金額不低于800萬(wàn)元、不超過(guò)1500萬(wàn)元，增持價(jià)格不超過(guò)15.06元/股。

新官上任三把火，劉平也不例外，這一波增持向投資者彰顯其對保利地產(chǎn)的信心。

8月5日，中信證券發(fā)布研究報告稱(chēng)，保利地產(chǎn)實(shí)際控制人和高管團隊發(fā)布增持計劃，同樣的增持在2008、2014、2015年出現，往往意味著(zhù)公司投資價(jià)值的低估。公司經(jīng)營(yíng)穩定，業(yè)績(jì)可期，股息率處于高位，看好其的投資價(jià)值。

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原標題： 保利前七月簽約3273.4億劉平接過(guò)宋廣菊的“火把”