地產(chǎn)大爆炸 作者：炸天團
來(lái)源：地產(chǎn)大爆炸（ID：dichandabaozha）
2011年9月，在中超聯(lián)賽第26輪比賽中，廣州恒大客場(chǎng)4∶1大勝陜西人和隊。與此同時(shí)北京國安隊以1∶1戰平山東魯能隊。
恒大隊奪冠板上釘釘！
賽季初，他們球隊就引進(jìn)了5名國字號球員，外援方面，則先是以320萬(wàn)歐元買(mǎi)來(lái)了歐冠射手克萊奧，賽季中期又以1700萬(wàn)美元的轉會(huì )費和年薪搬來(lái)了巴西聯(lián)賽MVP孔卡。
即：贏(yíng)一場(chǎng)獎500萬(wàn)、平一場(chǎng)獎100萬(wàn)、輸一場(chǎng)扣300萬(wàn)。
此時(shí)，恒大進(jìn)入足壇不過(guò)一年有余。
這只是一個(gè)開(kāi)始。
從那以后，媒體每年都會(huì )計算恒大足球隊1年到底花了多少錢(qián)。
達到了137億。
恒大兩奪亞洲冠軍，八次奪得中超聯(lián)賽冠軍，此外還有四次超級杯冠軍、兩次足協(xié)杯冠軍。
許家印開(kāi)創(chuàng )的資本金元足球，吸引了更多企業(yè)進(jìn)入，蘇寧、富力、華夏幸福等房企紛紛進(jìn)軍足壇。
01
2017年，恒大擊敗鳳廠(chǎng)成為“宇宙第一房企”，許家印也成為內地首富。
春風(fēng)得意的許老板來(lái)到南京，與張近東喝了一杯交杯酒，那杯酒的價(jià)格
是日后令蘇寧爆雷的200億。
許家印才說(shuō)恒大的回A計劃，張近東轉身就從銀行借了200億戰投許家印，并滿(mǎn)懷期待三年后能收回本金和利息。
兩位大佬之間可以聊的多了去了。
2016年初，蘇寧正式接手江蘇足球隊，幾個(gè)月后，他們又遠赴意大利，斥資2.7億歐元（折合人民幣20億）買(mǎi)下國際米蘭足球俱樂(lè )部，控股達70%。
許家印想引入蘇寧做戰投，張近東也琢磨著(zhù)讓恒大贊助國米40億的事情。
家印， 你的車(chē)呢？
而中超方面，不得不說(shuō)蘇寧的投資還是很成功的，進(jìn)入中超第一年，有球迷點(diǎn)評：
做得好且到位，都是拿錢(qián)砸出來(lái)的。
金元足球，講白了，誰(shuí)先進(jìn)入，誰(shuí)舍得砸錢(qián)，誰(shuí)的勝算就大。
恒大想要的冠軍，我不給你，你就不能拿。
的確，4年后，當蘇寧中超賽季以總分2:1的戰績(jì)擊敗恒大奪得2020賽季冠軍時(shí)，外界評論最多的竟然是恒大送給蘇寧一個(gè)冠軍，算是許家印還張近東200億元戰投的人情。
不過(guò)，在拿下冠軍的3個(gè)月后，江蘇蘇寧足球用一紙公告，宣布所屬各球隊停止運營(yíng)。
足球聯(lián)賽衛冕冠軍次年就宣告停運，這個(gè)事全世界都少見(jiàn)，而背后的真實(shí)原因是蘇寧瀕臨破產(chǎn)，而大股東張近東被迫出局。
02
富力投資足球，僅在恒大后面一年。
2011年6月25日，富力在深圳鳳凰足球隊瀕臨解散之際毅然收購了該球隊并正式更名為廣州富力足球隊，注資成立廣州富力足球俱樂(lè )部。
不過(guò)，在投資足球的問(wèn)題上，沒(méi)那么財大氣粗的富力貌似比較理性。
10年來(lái)富力平均每年投資4億左右，投資人不在意短期成績(jì)。
目前，富力球隊也面臨母公司資金緊縮的局面，不過(guò)，由于一直堅持小本經(jīng)營(yíng)，他們受到的波及并不大。
由此可見(jiàn)，富力入主的錢(qián)，就是這支球隊翻身的底氣和膽氣。
還記得這張照片嗎？2017年，地產(chǎn)界的三個(gè)大佬——王健林、孫宏斌、李思廉舉杯共飲、笑望彼此。
然而，屬于富力的風(fēng)光，只有短短兩年多時(shí)光而已，一次明明是要開(kāi)啟吸金之旅的收購，卻在市場(chǎng)風(fēng)向轉變時(shí)把富力拉下了云端。
如今，踩中三條紅線(xiàn)的富力，在2021年已經(jīng)遭受股債雙殺，評級也跟著(zhù)被下調，就看接下來(lái)幾個(gè)月能否喘上一口氣。
萬(wàn)達大甩賣(mài)后，日子倒是過(guò)得不錯，近兩年無(wú)論做什么，王首富都刻意保持低調。
喜歡唱《一無(wú)所有》的王健林，這些年的足球夢(mèng)浮浮沉沉。
在王健林鼎力支持的4年里，這支球隊的戰績(jì)是4次拿下甲乙級別的冠軍，還有三連冠以及創(chuàng )下了55場(chǎng)不敗的神話(huà)。
當年，除了不計成本引進(jìn)球員，每逢有賽事，日理萬(wàn)機的王老板會(huì )拿著(zhù)一麻袋的現金到更衣室，告訴球員們：
踢贏(yíng)了，錢(qián)是你們的，輸了一分沒(méi)有。
1998年，因球場(chǎng)上黑暗的東西太多，王首富怒發(fā)沖冠言退出，得到了輿論的一致支持。
直到在2011年，在中國足協(xié)奄奄一息之時(shí)，萬(wàn)達抄底中超與足協(xié)達成3年5億的戰略合作，才回到足球領(lǐng)域。
后來(lái)的故事，大家都知道了。
惹得彼時(shí)還是全民老公的王思聰在微博上直言：
國內失意，王健林把足球夢(mèng)轉向了國外，不過(guò)，又在某種不可說(shuō)的原因里折了回來(lái)，將目光投向國內。
此次回歸，正對著(zhù)中國足協(xié)剛推出一系列新政不久，其中有一條是推動(dòng)俱樂(lè )部名稱(chēng)中性化，具體一點(diǎn)說(shuō)就是足球俱樂(lè )部不能出現企業(yè)名稱(chēng)。
盡管足協(xié)給了3年時(shí)間來(lái)全面落實(shí)這項新政，但學(xué)乖了的萬(wàn)達沒(méi)要大連足球隊的冠名權，對外發(fā)言也言辭懇切，表示重點(diǎn)將放在青訓上。
讓人意向不到的是，40多個(gè)小目標砸下，冠名權不要也就罷了，萬(wàn)達居然拿不到俱樂(lè )部的股權，王首富再次拂袖而去。
04
王首富前些年在文旅、酒店、體育、影視等賽道頻頻失利，在足球上也屢屢失意，如今他卻是地產(chǎn)大佬們最羨慕的男人——
幾年刮骨療傷，輕裝上陣的他依然守住了萬(wàn)達商管這張王牌，并且做得更大了。
如今回看，地產(chǎn)商介入足球主要有兩個(gè)時(shí)期。
最典型的就是1994年，萬(wàn)達入主大連隊，并將之打造成為甲A時(shí)代最成功的球隊。
只是在甲A時(shí)代，足球俱樂(lè )部的贊助商可謂“百花齊放”，房地產(chǎn)企業(yè)并不占主流。
此時(shí)，國內聯(lián)賽已進(jìn)入中超時(shí)代，除了恒大、富力、綠地、華夏幸福、佳兆業(yè)等大型房企先后介入，還有人和、中赫等小型房企也在此間涉足中國足球。
最輝煌的時(shí)候，16家中超球隊的投資方均涉足房地產(chǎn)，其中有8個(gè)投資方還是以房地產(chǎn)為主業(yè)，16家中甲球隊，也有9家投資方是房地產(chǎn)背景。
房地產(chǎn)聯(lián)賽。
房企投資足球，背后都有原因。
有的是老板熱愛(ài)足球在業(yè)內出了名，比如宋衛平。
他的愿望不?。?/p>
一開(kāi)始，他既是老板也像是主教練，兩年時(shí)間全跟著(zhù)球隊跑。
慢慢的，他出現在俱樂(lè )部的時(shí)間越來(lái)越少，連球隊主力隊員都很難再看到他一面。
尤其是足球金元時(shí)代，一直小成本運營(yíng)的綠城球隊起起落落，就像是調控中的綠城一樣。
不知從何時(shí)起，一直出現在黃龍體育中心看臺上的“大宋王朝”也悄悄撤了下去。
投資足球的胡葆森曾說(shuō)：
前段時(shí)間，一封求救信將 “河南王”建業(yè)前段時(shí)間曾向河南省政府求救的消息昭告了全世界。
而早在去年底，“河北王”華夏幸福就已經(jīng)火急火燎的跑去石家莊向河北省政府求救 ，曾經(jīng)的豪門(mén)球隊河北隊也因為華夏幸福暴雷成為了聞名足壇的欠薪隊。
富力起家廣州，綠城起家浙江，華夏幸福深耕河北，建業(yè)深耕河南，如此看來(lái)，足球投資，除了老板熱愛(ài)，還維系著(zhù)地產(chǎn)商與當地政府的關(guān)系。
如今，伴隨著(zhù)房企一個(gè)接一個(gè)暴雷，我們再來(lái)看這些球隊的投資方，不免唏噓！
而房企敢投資罵聲一片的中國足球，根源還是有錢(qián)。
而球隊可能會(huì )是他們首當其沖開(kāi)刀的對象。
最明顯的，就是蘇寧在暴雷后不久，就宣布暫停江蘇足球俱樂(lè )部運營(yíng)，河北隊也出現了欠薪。
06
恒大負債累累已經(jīng)是人盡皆知。
在炸天團看來(lái)，與其說(shuō)房企在中超踢房地產(chǎn)聯(lián)賽，不如說(shuō)是有錢(qián)的房企老板們在肆意揮霍靠紅利賺來(lái)的錢(qián)，大概也只有足球才能滿(mǎn)足他們膨脹的心。
這就夠了！
注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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原標題： 被足球“玩死”的房企
