作者：觀(guān)點(diǎn)新媒體

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房多多能夠回到2020年那個(gè)夢(mèng)想的夏天嗎？

1月7日，房多多收到納斯達克交易所發(fā)出的書(shū)面通知，由于公司美國存托股票（ADS）的收盤(pán)價(jià)連續30個(gè)工作日低于每股1.00美元，不再滿(mǎn)足納斯達克上市規則中規定的最低投標價(jià)格要求。

截止到最后交易日，房多多目前股價(jià)為0.372美元，當日下跌3.1%，市值僅為2970萬(wàn)美元，約合1.9億元人民幣，不足房企大部分地塊的投資額。

不過(guò)，房多多此次上市之旅并未真正畫(huà)上句號，納斯達克發(fā)出的警告信更像是一次“緩刑”。

按照納斯達克退市規則，在過(guò)去如果公司股票低于最低交易價(jià)1美元超過(guò)30個(gè)交易日，會(huì )向該公司提出退市警告，并限其在90天內使股票市價(jià)回升到高于1美元，否則該公司將被勒令退市。

在特殊情況下，納斯達克會(huì )給收到“退市”警告信的公司超過(guò)90日寬限，例如該公司必須證明凈收入超過(guò)75萬(wàn)美元，股東所持股票金額超過(guò)500萬(wàn)美元，或公司市值超過(guò)5000萬(wàn)美元。

11年前，這條“股票收盤(pán)價(jià)連續低于1美元”的退市規則曾經(jīng)打退了兩位美國房地產(chǎn)抵押貸款巨頭，也就是被稱(chēng)為“次貸危機元兇”的房利美與房地美。

2010年6月16日，美國“兩房”被勒令從交易所退市，所采用的理由正是股價(jià)長(cháng)期低于1美元的收盤(pán)價(jià)，不符合紐交所規定，而聯(lián)邦住房金融局決定直接退市。

對房多多來(lái)說(shuō)，顯然屬于得到了特殊寬限的后者，其也有意通過(guò)措施來(lái)保證上市資格。

房多多表示，在將來(lái)180天內，也就是7月5日前必須至少連續10個(gè)交易日內至少達到1.00美元，以此來(lái)維持上市地位。

倘若房多多未能在合規期內重新遵守最低出價(jià)要求，其認為仍有可能獲得額外時(shí)間來(lái)達成規定。

房多多進(jìn)一步表示，計劃從現在起到2022年7月5日監控其ADS收盤(pán)價(jià)，并可能考慮可用于實(shí)現合規的備選方案，以重新遵守最低報價(jià)要求。

回顧房多多上市前所經(jīng)歷的一波三折，或許會(huì )更珍惜來(lái)之不易的掛牌資格。

從2014年末開(kāi)始，房多多獲得了萬(wàn)科副總裁肖莉的加盟。這位被王石評價(jià)為“與投資人打交道是你的強項”的經(jīng)理人，自加入起，后者上市的傳聞就不絕于耳。

同時(shí)，房多多為了上市專(zhuān)門(mén)設立了一家外商獨資企業(yè)深圳市房多多信息技術(shù)有限公司，并通過(guò)股權質(zhì)押方式運營(yíng)房多多的實(shí)體，從而搭建了境外上市的VIE結構。

房多多做好了一切準備，但上市并未獲得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，直到2018年9月向港交所遞交上市申請，未成行。

2019年，房多多再向納斯達克遞交招股書(shū)，并最終在美國時(shí)間的萬(wàn)圣節11月1日正式敲鐘上市。

按照彼時(shí)發(fā)行價(jià)13美元計算，房多多上市近800天后如今0.372美元股價(jià)剩余不足3%。當初上市估值超過(guò)11億美元，如今跌去97%，僅剩2970萬(wàn)美元。

房多多上市以后并非沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)巔峰。

美東時(shí)間2020年6月9日，房多多股價(jià)出現暴漲，于當日收盤(pán)報47.06美元/股，漲394.85%，盤(pán)中一度漲1256.89%至129.04美元/股，14次觸發(fā)熔斷。

股價(jià)躥升程度堪比火箭，不過(guò)當天換手率僅有0.32%，實(shí)際成交額約1500萬(wàn)美金，這也給此次股價(jià)的異動(dòng)添加了更多疑點(diǎn)。

時(shí)至今日，各方仍未知道當天房多多股票熔斷14次的具體原因，甚至包括房多多自己。其在公告中表示，不對異常的市場(chǎng)活動(dòng)或投機行為發(fā)表評論；并告誡投資者，由于無(wú)法控制的原因，公司美國存托股份交易價(jià)格可能會(huì )出現重大波動(dòng)。

房多多的“航天之旅”更像是一次美夢(mèng)，夢(mèng)醒之后依舊要面對現實(shí)：作為一家自稱(chēng)為SaaS平臺服務(wù)商，卻一直依賴(lài)于傭金收入的矛盾。

當時(shí)間進(jìn)入2021年，這個(gè)房地產(chǎn)前所未有寒冬之時(shí)，房多多作為產(chǎn)業(yè)鏈中的一員亦未能幸免，股票在當年下跌了接近94%，從年初7.5美元一路下滑至0.465美元。

一路下滑股價(jià)背后是財務(wù)數據的表現：2021年前三季度分別錄得凈虧損1.05億元、1.39億元、3.55億元，虧損一直擴大。

據統計，房多多前三季度累計營(yíng)收8.62億元，同比下降53%，累計凈虧損5.99億元，幅度擴大了3.7倍。

房多多絕大多數收入都來(lái)自于房屋交易產(chǎn)生的傭金收入，而市場(chǎng)整體低迷以及同行間的競爭也帶來(lái)了巨大影響。第三季度閉環(huán)GMV總額僅有152億元，環(huán)比下跌近5成；而第一和第二季度也并不高，約為299億元、296億元。

具體到產(chǎn)生收入代理商，房多多第三季度閉環(huán)代理商數量為1.06萬(wàn)，環(huán)比下降44.2%，同比減少了60%。

不過(guò)，貝殼們也不好過(guò)。

貝殼找房2021年第三季度凈虧損為17.66億元，經(jīng)調整后凈虧損為8.88億元，成交額(GTV)為8307億元，同比下降20.9%。

而房多多一直廣而告之的SaaS業(yè)務(wù)收入，實(shí)際一直只占總收入不足5%。

重點(diǎn)孵化業(yè)務(wù)房云SaaS，旨在幫助開(kāi)發(fā)商快速進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)側的數字化轉型，為房地產(chǎn)上下游企業(yè)紓困，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)全鏈路的數字化發(fā)展。

房多多稱(chēng)，與碧桂園、萬(wàn)科、金地、中海等30家頭部房企陸續達成試點(diǎn)合作，二季度收入環(huán)比大增268.4%。然而，不看廣告看療效，房云SaaS業(yè)務(wù)僅提供了233萬(wàn)元收入，并沒(méi)有造成實(shí)際性利好。

針對目前的困境，房多多似乎也沒(méi)有太好的辦法。公司聯(lián)席CEO曾熙談到，穩健運營(yíng)是房多多一貫堅持的發(fā)展原則，公司將積極面對目前的發(fā)展困難，順應行業(yè)監管及市場(chǎng)調整趨勢，優(yōu)化業(yè)務(wù)成本，降低運營(yíng)風(fēng)險，拓展多元化創(chuàng )新業(yè)務(wù)的增長(cháng)空間，提升平臺競爭力，追求長(cháng)期健康發(fā)展。

房多多能夠回到2020年那個(gè)夢(mèng)想的夏天嗎？

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原標題： 房多多上市800天后收到納斯達克警告信