伊人久久大香线蕉AV影院,亚洲免费在线观看,亚洲欧美另类久久久精品能播放的,久久久久国产精品嫩草影院,欧美亚洲国产精品久久

眼看起高樓,眼看樓塌了

地產(chǎn)風(fēng)聲 地產(chǎn)風(fēng)聲
2021-07-09 16:00 1865 0 0
都怪那一陣風(fēng)太大

作者:內幕君

來(lái)源:地產(chǎn)風(fēng)聲(ID:fangshi488)

6月30日下午的濟南,雨下得比依萍去找她爸要錢(qián)那天的還要大。
 
風(fēng)也大,道路旁的大樹(shù)被吹得直不起腰,有的被連根拔起。山東氣象臺發(fā)布天氣預報說(shuō),有陣風(fēng)8~10級局部11級以上。
 
濟南章丘甚至出現了39.9米/秒的大風(fēng),相當于13級。
 
狂風(fēng)過(guò)后,濟南人民被這樣一個(gè)視頻震驚了:
 
歷城區一在建項目的一棟樓被風(fēng)吹塌一半。
 
被吹塌的是綠城春來(lái)曉園項目其中一棟,有東西兩個(gè)單元,東邊樓沒(méi)事,西邊樓目測塌了兩三層。
 
春天還沒(méi)到曉園來(lái),大風(fēng)先來(lái)了。眼看他起高樓,眼看他樓被風(fēng)吹塌了,業(yè)主很著(zhù)急,他們跑去問(wèn)銷(xiāo)售:
 
老師,咋回事???
 
他們得到一個(gè)好消息:
 
放心,樓沒(méi)有塌,只是腳手架塌了。
 
然后,問(wèn)題就來(lái)了。
 
按照濟南的政策要求,高層建筑要主體出地面6層才能拿預售證,綠城春來(lái)曉園被吹塌的這棟樓,已經(jīng)取得預售證,按道理應該是蓋了至少6層。但把被吹落后堆積成山的腳手架清完,大家發(fā)現西單元:
 
樓高只有3層左右。
 
也就是說(shuō),為了早日拿預售證,綠城春來(lái)曉園用腳手架加綠網(wǎng)蓋了3層“樓”。
 
在去年2月之前,濟南的預售要求是項目形象工程出地面12層以上,后來(lái)為減少新冠疫情對行業(yè)的沖擊,他們把要求下放到6層。
 
狗蛋說(shuō),有關(guān)部門(mén)已經(jīng)給開(kāi)發(fā)商打了對折,綠城自己想辦法要了個(gè)折上折。
 
7月6日-7日,綠城集團董事會(huì )主席張亞?wèn)|出席“第12屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇”,他在席間表示,綠城過(guò)去是特長(cháng)生,對品質(zhì)偏執,有好口碑,不過(guò)生產(chǎn)周期太長(cháng)。
 
他說(shuō),未來(lái)綠城得向優(yōu)等生轉變,品質(zhì)為先得擴充到服務(wù)品質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)等方方面面。言外之意,生產(chǎn)周期太長(cháng)是經(jīng)營(yíng)品質(zhì)還不夠優(yōu)秀??梢岳斫鉃?,步伐應該快一點(diǎn)。
 
這次,濟南綠城有點(diǎn)太快了。
 
也怪大風(fēng)來(lái)得太早,3層工程量其實(shí)十天半個(gè)月就能搞完。
 
事情發(fā)生后,濟南行政審批服務(wù)局的工作人員回復媒體:我們只是審核部門(mén),他們提供材料,我們就審批。他們當時(shí)承諾蓋到6層,拍了照片的。這位工作人員還委屈地表示:
 
我們連現場(chǎng)都沒(méi)有權力去看。
 
也是從去年開(kāi)始,為了減少面對面接觸,簡(jiǎn)化預售審批流程,濟南取消現場(chǎng)勘查流程,采用告知承諾制,以項目提供的相關(guān)資料為準來(lái)審核發(fā)證。這就讓開(kāi)發(fā)商有了施展技術(shù)的空間。
 
去年9月,同在濟南歷城區的中糧大悅城項目,因為造假材料騙“預售證”被罰。他們很直接,一些樓棟就蓋了兩到三層高。連腳手架都不搭。
 
對比之下,講究品質(zhì)的綠城連造假都是走心的。
 
發(fā)出去的預售證是收不回了,濟南行政審批服務(wù)局工作人員說(shuō),要處罰開(kāi)發(fā)公司,該罰款罰款,該降信用等級降信用等級。去年大悅城“造假”被罰金額是銷(xiāo)售預付款的1%:
 
3.64萬(wàn)元。
 
這讓狗蛋想起章丘寶能城,他們因為地鐵站牌“造假”,涉虛假宣傳被罰49萬(wàn),和大悅城一樣,性?xún)r(jià)比都還挺高的。
 
在春來(lái)曉園被大風(fēng)“吹塌”一周后的昨天,事情終于短暫沖上微博熱搜,又迅速地下了熱搜。
 
但有一個(gè)問(wèn)題讓狗蛋持續不解:濟南的開(kāi)發(fā)商,膽兒為啥都那么肥?
 
前兩天,正在搞房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題專(zhuān)項整治的合肥,出臺了“舉報人有獎制度”,鼓勵大家舉報房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介、住房租賃企業(yè)的違法違規行為。
 
其中,舉報房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規的,經(jīng)查證屬實(shí),首次舉報人可以獲得最高2000元獎勵。最終有多少人舉報人可以成功領(lǐng)獎,就要看合肥的決心了。
 
濟南可以抄抄作業(yè)。
 
這次是大風(fēng)打假立功,但不能總是靠天嘛。
 
長(cháng)期還得靠群眾雪亮的眼睛。

注:文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“地產(chǎn)風(fēng)聲”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 眼看起高樓,眼看樓塌了

地產(chǎn)風(fēng)聲

專(zhuān)注地產(chǎn)江湖事,弘揚社會(huì )主義價(jià)值觀(guān)。微信號: fangshi488

142篇

文章

10萬(wàn)+

總閱讀量

地產(chǎn)風(fēng)聲
142篇文章 10萬(wàn)+次閱讀
特殊資產(chǎn)行業(yè)交流群
推薦專(zhuān)欄
更多>>
  • 資產(chǎn)界
  • 蔣陽(yáng)兵
    蔣陽(yáng)兵

    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專(zhuān)欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業(yè)破產(chǎn)與重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì )破產(chǎn)法研究會(huì )理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì )個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì )秘書(shū)長(cháng),深圳律師協(xié)會(huì )破產(chǎn)清算專(zhuān)業(yè)委員會(huì )委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專(zhuān)家庫成員。長(cháng)期專(zhuān)注于商事法律風(fēng)險防范、商事?tīng)幾h解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話(huà):18566691717

  • 劉韜
    劉韜

    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會(huì )計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng )正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )業(yè)投資基金設立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書(shū)、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機構債權債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

  • 睿思網(wǎng)
    睿思網(wǎng)

    作為中國基礎設施及不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域信息綜合服務(wù)商,睿思堅持以專(zhuān)業(yè)視角洞察行業(yè)發(fā)展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務(wù)平臺,輸出有態(tài)度、有銳度、有價(jià)值的優(yōu)質(zhì)行業(yè)資訊。

  • 大隊長(cháng)金融
    大隊長(cháng)金融

    大隊長(cháng)金融,讀懂金融監管。微信號: captain_financial

  • 破產(chǎn)圓桌匯
    破產(chǎn)圓桌匯

    勘破破產(chǎn)事,與君破僵局。

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號

資產(chǎn)界公眾號
每天4篇行業(yè)干貨
100萬(wàn)企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會(huì )及時(shí)與您溝通