作者： 神鎮的貓總

來(lái)源：好貓財經(jīng)（ID：haomaocaijing）

審計師追加披露了財報的整體重要性水平，以2020年度經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)稅前利潤75.06億元為基準，按5%的比例計算合并財務(wù)報表整體重要性水平金額為3.75億元。

簡(jiǎn)單來(lái)理解，5%的重要性水平，即華夏幸福的財報誤差范圍在5%以?xún)?，以稅前利潤為基準?/p>

通常來(lái)講，根據業(yè)務(wù)實(shí)際特征，以利潤、總收入、總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)等財務(wù)指標，作為財報整體重要性水平的基準。

如有些公司業(yè)務(wù)處于初期投入階段，沒(méi)有利潤，那就以總資產(chǎn)作為標準。華夏幸福作為持續經(jīng)營(yíng)的公司，以稅前利潤作為基準，也并不能說(shuō)不合適。

整體來(lái)看，這份專(zhuān)項說(shuō)明，更像是審計師在撇清責任：

財報沒(méi)有問(wèn)題，我們出具包含與持續經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重大不確定性段的無(wú)保留意見(jiàn)審計報告，也沒(méi)有問(wèn)題，我們?yōu)榇素撠煛?/p>

至于你們沒(méi)有及時(shí)預知暴雷，那是你們的水平問(wèn)題。

2020年年報顯示，華夏幸福的貨幣資金賬面金額為269.9億元，相對應一年內到期有息負債高達840.8億元。

截至10天前，華夏幸福未能如期償還債務(wù)已高達732.2億元。華夏幸福的債務(wù)已經(jīng)全面暴露，利益相關(guān)人都在等債務(wù)重組方案。

但很顯然，動(dòng)輒涉及上千億元債務(wù)的重組方案，需要履行一系列程序，以劃清所有相關(guān)方的責任。

從管理層、會(huì )計師，到監管部門(mén)，罰酒三杯也是必要程序。在這些罰酒三杯中，外界也大概能得知債務(wù)重組的進(jìn)程。

華夏幸福的“猝死”，首先要從管理層和會(huì )計師的勤勉責任開(kāi)始。

會(huì )計師出具專(zhuān)項說(shuō)明前一個(gè)星期，董事長(cháng)王文學(xué)、總裁吳向東、財務(wù)總監吳中兵、董秘林成紅、獨立董事兼審計委員會(huì )召集人陳世敏，因未按時(shí)披露業(yè)績(jì)快報擔負責任，收到交易所監管警告處分。

吳向東意外在資本市場(chǎng)留下污點(diǎn)，這是“平安系”在這場(chǎng)交易中應該擔負的責任。

與華夏幸福有著(zhù)相似過(guò)程的是藍光，后者已有105.8億元債務(wù)違約。

雖然外界傳言藍光已經(jīng)成立債委會(huì )，但藍光并未正式公告。從罰酒三杯的角度來(lái)看，藍光的債務(wù)重組尚未真正開(kāi)始。

藍光債務(wù)違約前后，交易所在三個(gè)月內下發(fā)四份監管函。最新監管函里，要求藍光對分紅、貨幣資金、實(shí)際控制人侵占上市公司利益風(fēng)險等問(wèn)題進(jìn)行回答。

在這些責任問(wèn)題劃分清楚之前，藍光的債務(wù)重組不會(huì )有大進(jìn)展。

面對罰酒三杯，也有不吃罰酒的企業(yè)。

交易所連續三年，對泰禾與其第一大供應商中城建設的交易進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，最新一筆63.8億元的交易，讓遭遇損失的購房者怒在心頭。

他們紛紛向福建證監局舉報，泰禾集團向實(shí)際控制人黃其森及其關(guān)聯(lián)方，進(jìn)行利益輸送。

交易所的工作已經(jīng)完成了，購房者也努力了。

目前，福建證監局告訴舉報者：事情比較復雜，我們已經(jīng)在核查，有結果后會(huì )告知。

還有一家漸漸消失于江湖的房企福晟。

作為債券發(fā)行人，福建福晟集團有限公司至今未能披露2020年年報，無(wú)論交易所通報批評，還是證監會(huì )責令改正，福晟均未有任何一絲反應。

這一場(chǎng)由世茂、原債權人東方資產(chǎn)、福晟老板潘偉民共同進(jìn)行的債務(wù)重組，看起來(lái)已經(jīng)是一次性交易。

福晟已不可能再回歸地產(chǎn)江湖。

注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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原標題： 債務(wù)違約房企的罰酒三杯