觀(guān)點(diǎn) 作者：觀(guān)點(diǎn)新媒體
越來(lái)越多的房企意識到ESG的重要性，將ESG理念貫穿到業(yè)務(wù)模式、風(fēng)險管理以及決策流程中，力求做到有質(zhì)量、健康且可持續的企業(yè)發(fā)展。
（2022.05.05）過(guò)去一段時(shí)間內，市場(chǎng)對于房企的評判標準更多局限在經(jīng)營(yíng)以及盈利等數據上，這些指標影響短期的投資回報。但從長(cháng)期來(lái)看，考察一家房企能否做到可持續健康發(fā)展，還需要關(guān)注ESG方面的表現。
ESG包含環(huán)境（Environmental）、社會(huì )（Social）和管治（Governance）三個(gè)維度，主要考察的是企業(yè)如何在短期經(jīng)營(yíng)效益和長(cháng)期的環(huán)境、員工客戶(hù)關(guān)系、社會(huì )利益之間做出平衡，體現出企業(yè)健康發(fā)展的可持續性、投資價(jià)值以及社會(huì )價(jià)值。
在當前房地產(chǎn)行業(yè)下行的大環(huán)境下，越來(lái)越多的房企意識到ESG的重要性，將ESG理念貫穿到業(yè)務(wù)模式、風(fēng)險管理以及決策流程中，力求做到有質(zhì)量、健康且可持續的企業(yè)發(fā)展。
據統計數據顯示，近九成的上市百強房企披露ESG報告，而且報告披露內容逐年豐富，披露標準愈發(fā)完善，涉及排放物、資源使用、環(huán)境及天然資源、氣候變化、雇傭、健康與安全、發(fā)展及培訓、勞工準則、供應鏈管理、產(chǎn)品責任、反貪污以及社會(huì )投資等關(guān)鍵績(jì)效指標。
通過(guò)披露上述關(guān)鍵指標，房企公示了近期ESG的相關(guān)實(shí)踐和績(jì)效，讓投資者從經(jīng)營(yíng)理念和企業(yè)文化等方面進(jìn)一步了解到公司的投資價(jià)值以及發(fā)展的可持續性，這將成為投資機構投資決策過(guò)程中參考的重要指標。
值得注意的是，房企ESG表現提升并非一蹴而就，而是需要經(jīng)營(yíng)理念轉變和長(cháng)期投入發(fā)展。完善ESG管理架構，制訂ESG管理方針、策略、優(yōu)次及目標，并嚴格落實(shí)實(shí)施，這些都是房企逐步提升ESG管理水平及責任實(shí)踐的必經(jīng)之路。
目前，行業(yè)內一些房企經(jīng)過(guò)多年的摸索，已經(jīng)在某些細分領(lǐng)域處于ESG領(lǐng)跑者地位。憑借ESG的卓越表現，這些房企在綠色債券融資通道、客戶(hù)粘度、產(chǎn)品溢價(jià)率等方面占據先發(fā)優(yōu)勢。隨著(zhù)管理紅利、物業(yè)存量時(shí)代的到來(lái)，這種優(yōu)勢將會(huì )得到鞏固和擴大，極大反哺房企經(jīng)營(yíng)效益和價(jià)值提升。
于此背景下，房企如何通過(guò)實(shí)踐提升ESG的績(jì)效水平？行業(yè)內的ESG領(lǐng)跑者又有哪些探索經(jīng)驗與方法值得借鑒學(xué)習？
5月13日，“2022觀(guān)點(diǎn)學(xué)徒計劃-線(xiàn)上季”將邀請諸多業(yè)內標桿、專(zhuān)業(yè)機構，以探討提升ESG績(jì)效水平為焦點(diǎn)，進(jìn)行思想碰撞，為行業(yè)貢獻出真知灼見(jiàn)。
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原標題： 房企為什么愈發(fā)重視ESG表現？
