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解除權

商業(yè)地產(chǎn)整租合同法律風(fēng)險防范要點(diǎn)2.0

商業(yè)地產(chǎn)整租合同法律風(fēng)險防范要點(diǎn)2.0

本文是供產(chǎn)權方所使用的要點(diǎn)建議,行文角度是力求幫助產(chǎn)權方(實(shí)踐中弱勢的一方),以求盡可能的獲得談判余地?,我僅僅能做到風(fēng)險和要點(diǎn)提示而已。最終想解決困難,離不開(kāi)對于市場(chǎng)的清晰認知和行業(yè)知識補齊,這是無(wú)法回避的課題。
最高院:守約方的法定解除權行使,不被“違約免責條款”阻卻!

最高院:守約方的法定解除權行使,不被“違約免責條款”阻卻!

合同法定解除與違約救濟具有不同的法律性質(zhì),當事人對違約阻卻事由和免除違約責任作出特別約定,并不能當然解釋為合同當事人一方放棄法定解除權或者構成法定解除權行使的阻卻事由。
最高法院:債務(wù)人怠于行使外設質(zhì)權的解除權,受妨害債權人可行權之?。?!

最高法院:債務(wù)人怠于行使外設質(zhì)權的解除權,受妨害債權人可行權之?。?!

債務(wù)人怠于行使其與案外質(zhì)權人所簽訂股權質(zhì)押合同中解除權,以致于對債權人的債權實(shí)現構成妨礙,債權人要求行使債權人撤銷(xiāo)權以撤銷(xiāo)該股權質(zhì)押合同的,法院應予以支持?;谶@一目的考量,應當認為債務(wù)人的行為導致其責任財產(chǎn)不當減少,妨害債權人實(shí)現其債權的,即可以成為撤銷(xiāo)權行使的對象。
最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規定

最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規定

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規定》已于2020年12月14日由最高人民法院審判委員會(huì )第1821次會(huì )議通過(guò),現予公布,自2021年1月1日起施行。
劉韜 劉韜 2021/01/04
最高院:債務(wù)人怠于行使外設質(zhì)權的解除權,受妨害債權人可行權之!

最高院:債務(wù)人怠于行使外設質(zhì)權的解除權,受妨害債權人可行權之!

債權人代位權以債務(wù)人的現有權為范圍,具有權利的傳導性,對現有的社會(huì )秩序并不構成破壞。
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權利順位的實(shí)現

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權利順位的實(shí)現

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了,樓還沒(méi)有建完,買(mǎi)的房子怎么辦?房子拿不到,還能拿到錢(qián)嗎?
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