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一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

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2021-05-18 10:47 2047 0 0
華夏幸福和維信諾,一個(gè)是鉤一個(gè)是餌。

作者:扒哥

來(lái)源:扒財精(ID:Bacaijing)

最近私募大V葉飛踢爆了二級市場(chǎng),順便一腳踢了王文學(xué)的“老巢”。

他舉報的9家疑似違規操作市值的“葉飛概念股”是中源家居、東方時(shí)尚、昊志機電、法蘭泰克、維信諾、隆基機械 、ST華鈺、今創(chuàng )集團、祥鑫科技。

第一個(gè)曝的是中源家居,第二個(gè)則是維信諾(SZ002387)。

據媒體報道,葉飛在朋友圈中點(diǎn)名,維信諾的董秘和操盤(pán)方欠他錢(qián)。

事情大概是,接盤(pán)方找到他和上海多家私募機構,請它們帶資金幫忙托股價(jià),幫助第七大股東“信睿1號資產(chǎn)管理計劃”減持套現,承諾給私募一定比例的回扣,結果私募進(jìn)去了,盤(pán)方?jīng)]給夠錢(qián)。

其后深交所向維信諾發(fā)出關(guān)注函;維信諾回應不存在相關(guān)情況,將及時(shí)發(fā)布澄清公告。

但直到深交所給出的deadline5月17日,維信諾依然沒(méi)有給回復。


華夏幸福董事長(cháng)王文學(xué)剛在3月30日退出維信諾,接盤(pán)近6年,一經(jīng)退出維信諾沒(méi)了實(shí)控人。

在退出前,作為王文學(xué)手上的棋,維信諾用途可不輸華夏幸福。

如果說(shuō)一個(gè)的魚(yú)竿上的掛鉤,一個(gè)則是掛鉤上的魚(yú)餌。

無(wú)論和地方合作,還是拿地、拿補貼,維信諾似乎才是真正的魚(yú)餌。

畢竟,酒店招聘廚師,能建廚房只是錦上添花,會(huì )做菜才有用。

這個(gè)魚(yú)餌非常有用,比如拿補貼、炒房、拿地。

續命靠補貼

作為主營(yíng)新型顯示屏的一家科技公司,維信諾主攻智能手機、智能穿戴、車(chē)載顯示等,不錯的大消費行業(yè)。核心客戶(hù)是小米、oppo、中興、努比亞、LG、傳音,今年2月還“放出消息”稱(chēng),將成為華為P50系列的屏幕供應商。

看起來(lái)前途無(wú)量,誰(shuí)料,續命還是靠政府補貼。

維信諾年報顯示,2017年-2019年收取政府補助5.23億元、20.31億元、10.56億元。

如果扣除這些非經(jīng)常性損益,維信諾的凈利潤只有-3.84億元、-12.14億元、-9.40億元,全部是負數!

也就是說(shuō),沒(méi)了政府補貼,維信諾一直都在虧錢(qián)。

沒(méi)關(guān)系嘛,反正有zf當金主。

截止今年2月26日維信諾,收到政府補貼合計3億元,剩余還有4億元還未到賬。

zf不想作金主了,可以直接當爸爸。

就像今年3月的hf國資,建曙投資及其一致行動(dòng)人拿了維信諾21.33%的股份。2018年,維信諾通過(guò)一項大手筆的定增計劃,引進(jìn)ks國資,一次就是150億的資金輸送。

拿地小能手

金主爸爸的作用不止給錢(qián),當然還有給地。

昆山項目是維信諾前身黑牛食品時(shí)收購的,就不說(shuō)了,后期的維信諾,在合肥和廣州堪稱(chēng)豐收。

比如合肥的新型顯示產(chǎn)業(yè)園1500畝,維信諾就占了600畝。在廣州增城預計投資112億的維信諾項目,占地200畝。

各地zf都通過(guò)招拍掛方式提供了大量滿(mǎn)足項目建設所需規模的綜合屬性用地(工業(yè)為主)。

巧的是,維信諾所到之處,基本都有華夏幸福的身影。

維信諾最早的第6代柔性AMOLED生產(chǎn)線(xiàn),就在華夏幸福的起家地河北固安,這個(gè)不說(shuō)了,依然是兩家的大本營(yíng)。

新的城市,比如廣州增城,在維信諾拿下的產(chǎn)業(yè)園附近,華夏幸福也新增了三家產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)和房地產(chǎn)服務(wù)公司。

比如合肥,維信諾AMOLED項目在舒城產(chǎn)業(yè)新城取得的大規模土地,生產(chǎn)線(xiàn)以外土地操盤(pán)的其實(shí)就是華夏幸福。

那幾年華夏幸??芍^順勢在合肥加大投資,在合肥的肥東、長(cháng)豐等地都布局了大規模的項目,合肥一度名列華夏幸福在長(cháng)三角的“第四高地”,營(yíng)業(yè)收入排名全國第5。

順手炒房默默賺1個(gè)億

這些房產(chǎn)和土地,自用則固定資產(chǎn)大增,出租或出售則有錢(qián)可賺。

比如在維信諾的年報上,2017年的投資性房地產(chǎn)價(jià)值,主要就是來(lái)源于出租廣州的部分房產(chǎn),以及汕頭的房屋和土地使用權出租,資產(chǎn)價(jià)值大約1.05億元。2018年這筆資產(chǎn)賬目轉移到了“持有待售資產(chǎn)”列報,后續默默消化成了公司利潤。

僅一年多的時(shí)間,維信諾再次在廣州、合肥等地區大規模投資,據說(shuō)投資額一個(gè)上百億,一個(gè)60多億。

其實(shí)AMOLED模組生產(chǎn)線(xiàn)項目并不需要這多資金投入的,相比于這些生產(chǎn)線(xiàn)項目,更花錢(qián)的是“圈地”。

而這些投資,能給在未來(lái)通過(guò)房產(chǎn)的操作,帶來(lái)多少收獲,期待一下唄。

注:文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“扒財經(jīng)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

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    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專(zhuān)欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業(yè)破產(chǎn)與重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì )破產(chǎn)法研究會(huì )理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì )個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì )秘書(shū)長(cháng),深圳律師協(xié)會(huì )破產(chǎn)清算專(zhuān)業(yè)委員會(huì )委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專(zhuān)家庫成員。長(cháng)期專(zhuān)注于商事法律風(fēng)險防范、商事?tīng)幾h解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話(huà):18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會(huì )計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng )正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )業(yè)投資基金設立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書(shū)、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機構債權債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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