過(guò)去一周，越來(lái)越多企業(yè)披露上一年的業(yè)績(jì)和經(jīng)營(yíng)情況，從中不難發(fā)現，提及數字化建設與運用的企業(yè)并不少，這一點(diǎn)在以服務(wù)為中心的物管企業(yè)身上更突出。

如3月18日披露年度報告的遠洋服務(wù)提到，2021年，公司以精細化管理提高效率效益。其表示，精細化管理方面，集團致力于提升城市管理密度，通過(guò)同一城市范圍內綜合體項目商企空間和住宅空間的人員復用機制提升響應能力、降低管理成本；進(jìn)一步推廣服務(wù)場(chǎng)景和工作場(chǎng)景的數字化，強化數字化中后臺運營(yíng)中心的應用，通過(guò)智慧安防、智慧巡更、撤場(chǎng)系統、工單保修等功能實(shí)現多業(yè)態(tài)、多領(lǐng)域共用，提升管理效率與效益。

在遠洋服務(wù)上市之初，還安排了IPO發(fā)售所得款項的約10%或1.692億港元將用于提升數字化水平及內部信息技術(shù)基礎設施。

另外，保利物業(yè)在回顧2021年工作中也提到：組織變革與數字化賦能，全面提質(zhì)增效。

據介紹，在數字化賦能領(lǐng)域，保利物業(yè)升級一體化財務(wù)內控系統，實(shí)現了從項目單元、區域平臺到公司整體視角的全景式即時(shí)管控，推動(dòng)公司高效管理和精準運營(yíng)，以更好適應公司快速發(fā)展趨勢下的管理要求。

與此同時(shí)，保利物業(yè)還積極探索智慧社區的布局應用，通過(guò)持續優(yōu)化業(yè)主線(xiàn)上應用、大力推廣智慧人行和智慧車(chē)行的落地應用，不斷提升業(yè)主的居住體驗，并試點(diǎn)實(shí)踐EBA設備設施互聯(lián)，探索社區物業(yè)的科技化管理能力。

對于未來(lái)，保利物業(yè)表示將加快數字化、科技化能力建設：“我們將深度應用‘預算、成本、人力、費控、財務(wù)共享’的五位一體內控系統，加強成本與費用管控，強化數字運營(yíng)分析，賦能管理經(jīng)營(yíng)更及時(shí)、更全景、更精細與更高效?！?/p>

對于物管企業(yè)而言，數字化運營(yíng)好處不要太多，如提供智能化改造升級及高品質(zhì)維保服務(wù)；打造智慧科技物業(yè)平臺，輸出智慧運維服務(wù)系統和解決方案，助力傳統物業(yè)從空間、資產(chǎn)的運營(yíng)升級到數字化運營(yíng)決策體系……

另外，作為港交所“第二家代建上市企業(yè)”的中原建業(yè)也在年報中提及，2021年公司積極探索和推進(jìn)數智化建設。并表示，開(kāi)展數智化建設，是推進(jìn)管理效能提升的關(guān)鍵路徑。

事實(shí)上，無(wú)論是物管企業(yè)還是代建企業(yè)，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，數字化的運用已經(jīng)越來(lái)越多，也越來(lái)越深入，尤其在“管理紅利”時(shí)代，這一手段成了降本增效的快捷方式。

直觀(guān)的表現包括利用數字化技術(shù)手段，提升流程決策效率；通過(guò)數智化工具，深度分析與挖掘客戶(hù)數據，基于客戶(hù)需求創(chuàng )新產(chǎn)品研究和客戶(hù)服務(wù)水平；在項目全流程管理上，持續提升精細化管理水平、不斷沉淀管理經(jīng)驗等等。

除了為企業(yè)帶來(lái)實(shí)質(zhì)好處之外，政策的支持與落地也預示著(zhù)“數字經(jīng)濟”將越來(lái)越受重視，其與各行業(yè)、企業(yè)甚至個(gè)人關(guān)系也越來(lái)越緊密.

3月5日，國務(wù)院總理李克強在政府工作報告中就提出，促進(jìn)數字經(jīng)濟發(fā)展，加強數字中國建設整體布局。建設數字信息基礎設施，推進(jìn)5G規?；瘧?，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)數字化轉型，發(fā)展智慧城市、數字鄉村。

加快發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，培育壯大集成電路、人工智能等數字產(chǎn)業(yè)，提升關(guān)鍵軟硬件技術(shù)創(chuàng )新和供給能力。完善數字經(jīng)濟治理，釋放數據要素潛力，更好賦能經(jīng)濟發(fā)展、豐富人民生活。

2月24日，國新辦舉行推動(dòng)住房和城鄉建設高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì )，住房和城鄉建設部部長(cháng)王蒙徽則提到，要大力推進(jìn)“新城建”，也就是我們說(shuō)的基于數字化、網(wǎng)絡(luò )化、智能化的新型城市基礎設施建設。

他指出，加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平臺體系，全面推進(jìn)智能市政、智慧社區、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)，通過(guò)打造示范基地，加快“新城建”項目落地。

1月份，國務(wù)院印發(fā)的《“十四五”數字經(jīng)濟發(fā)展規劃》更提出，到2025年，數字經(jīng)濟邁向全面擴展期，數字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達到10%，我國數字經(jīng)濟競爭力和影響力穩步提升。

應此大變局時(shí)代，4月，觀(guān)點(diǎn)機構將舉辦2022觀(guān)點(diǎn)數字化未來(lái)發(fā)展大會(huì )，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區、物流、零售新商業(yè)、物業(yè)服務(wù)乃至城市智慧服務(wù)等行業(yè)為支點(diǎn)，聚焦數字化的發(fā)展，探尋泛地產(chǎn)行業(yè)更多的可能。