作者：編輯部

來(lái)源：丁祖昱評樓市（ID：dzypls）

短視頻和直播正在成為時(shí)代的新風(fēng)口，并成為房地產(chǎn)線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)的新陣地。以雅居樂(lè )等為代表的房企，率先成為房地產(chǎn)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)視頻營(yíng)銷(xiāo)的弄潮兒，并形成一套行之有效的打法。

雅居樂(lè )地產(chǎn)集團副總裁張中略表示，“做好線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)，必須具備‘三好一高’：好主角、好故事、好平臺，以及高頻?！?/p>

4月17日，“微笑天使2021廠(chǎng)牌天團紅人秀”開(kāi)幕儀式在北京舉行，地產(chǎn)行業(yè)紅人選秀爭奪戰正式打響，同日，“微笑天使2021雅居樂(lè )廠(chǎng)牌天團紅人秀”也同步啟動(dòng)！截至5月6日上午，抖音上的話(huà)題#雅居樂(lè )廠(chǎng)牌之夜，播放量已近2500萬(wàn)。

據悉，本次活動(dòng)圍繞雅居樂(lè )地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員打造一場(chǎng)地產(chǎn)紅人天團搶奪戰，幫助提升專(zhuān)業(yè)素養、掌握更多職業(yè)技能，挖掘出一批有顏有藝又有趣的專(zhuān)業(yè)達人。

“微笑天使2021雅居樂(lè )廠(chǎng)牌天團紅人秀”于雅居樂(lè )而言，一方面實(shí)現了營(yíng)銷(xiāo)方式的新突破，通過(guò)多種跨領(lǐng)域內容矩陣，與明星、網(wǎng)紅、真人秀、直播等流行元素進(jìn)行強效整合，創(chuàng )造出一種全新的混合內容輸出模式，與雅居樂(lè )地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)體系互為聯(lián)動(dòng)，對營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng )新和多層次品牌傳播有積極的推動(dòng)作用；另一方面，亦能對雅居樂(lè )地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員產(chǎn)生激勵，能有效提高改善個(gè)人能力、職業(yè)服務(wù)。

大賽活動(dòng)自4月17日起至6月底，為期兩個(gè)月有余，設立了短視頻人氣大賽、直播帶貨大賽、綜藝秀幾個(gè)階段，雅居樂(lè )地產(chǎn)全國9大賽區，共43支戰隊已參與到此次比賽當中。目前，十強戰隊已通過(guò)短視頻人氣大賽決出，將在直播賽中決出三強，在贏(yíng)取豐厚獎金之余，冠軍戰隊成員還將前往北京，代表各自廠(chǎng)牌參加廠(chǎng)牌之夜終極大秀錄制活動(dòng)，在萬(wàn)眾期待的行業(yè)盛典中一展風(fēng)采，競逐巔峰榮耀。

面對行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)大環(huán)境的變化，雅居樂(lè )除了加大線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)，對營(yíng)銷(xiāo)渠道也進(jìn)行了變革，成立自渠團隊，掌握了營(yíng)銷(xiāo)渠道的主導權，并通過(guò)線(xiàn)上創(chuàng )新及線(xiàn)上線(xiàn)下的資源協(xié)同，推動(dòng)業(yè)績(jì)持續高增長(cháng)。一季度預售金額合計395.3億,同比增長(cháng)152.6%，其中線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)和自渠的成交占比已近20%。

2021年，雅居樂(lè )自渠全面升級，實(shí)現了策劃、拓客、銷(xiāo)售之間更高效的協(xié)作，不僅一季度就節省了近1億的營(yíng)銷(xiāo)費，還助推業(yè)績(jì)環(huán)比增長(cháng)25%。據悉，今年雅居樂(lè )自渠目標比去年翻3倍，自渠覆蓋全集團主力項目。

今年以來(lái)，尤其是4月份，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)在銷(xiāo)售業(yè)績(jì)持續高增長(cháng)同時(shí)，與“大地產(chǎn)”協(xié)同發(fā)展的多元業(yè)務(wù)也呈多點(diǎn)開(kāi)花之勢。

代建業(yè)務(wù)：版圖擴張、合作升級

4月，雅居樂(lè )房管連下兩城，并全面升級了與合作伙伴的關(guān)系。

先與鴻海地產(chǎn)正式簽約，代建海南清水灣的珍珠小鎮項目，后又簽約江蘇中農集團洪澤項目，實(shí)現在蘇北地區“三年落四子”。同時(shí)，還與江蘇中農集團、鴻海地產(chǎn)集團簽署戰略合作協(xié)議，開(kāi)啟全方位、多領(lǐng)域的戰略合作。

從單個(gè)項目代建升級為全方位、多領(lǐng)域的合作，雙方關(guān)系由從單純的委托方和受托方升級為全方位的戰略盟友，即表明雅居樂(lè )代建業(yè)務(wù)橫向版圖的擴充，和縱向業(yè)務(wù)鏈條的延伸，也表明雅居樂(lè )代建業(yè)務(wù)模式和實(shí)力，得到業(yè)內進(jìn)一步認可。

城更業(yè)務(wù)：拿下佛山順德首個(gè)工改聯(lián)動(dòng)項目

4月26日，雅居樂(lè )城市更新集團正式成為佛山市順德區倫教街道仕版工業(yè)區升級改造項目實(shí)施主體。據悉，仕版項目屬佛山市順德區首個(gè)工改聯(lián)動(dòng)協(xié)議出讓項目。

仕版更新項目的打造，無(wú)論是對未來(lái)佛山城市更新的多元化探索，還是對雅居樂(lè )城更的自身發(fā)展，都有著(zhù)里程碑式的標桿意義。

產(chǎn)城業(yè)務(wù)：再添新伙伴

4月7日，雅居樂(lè )地產(chǎn)集團與粵海置業(yè)投資集團簽署戰略合作框架協(xié)議，這標志著(zhù)雙方正式搭建優(yōu)勢互補、資源互通的合作伙伴關(guān)系。

今年3月底，穆迪、標普兩大國際信用評級機構雙調升雅居樂(lè )評級展望至“穩定”，它們均在報告中指出，地產(chǎn)業(yè)務(wù)的穩步增長(cháng)和多元業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，將為雅居樂(lè )未來(lái)1-2年的收入增長(cháng)提供強力保障。這也顯示出國際信用評級機構對當下雅居樂(lè )高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢的充分認可。

注：文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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原標題： 雅居樂(lè )4月業(yè)績(jì)持續增長(cháng)，營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng )新玩出新高度