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專(zhuān)注不良和法律顧問(wèn)律師團
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專(zhuān)注不良和法律顧問(wèn)律師團

北京市華城(深圳)律師事務(wù)所律師

專(zhuān)注不良資產(chǎn)與法律顧問(wèn)團隊，團隊電話(huà)/微信：138 2880 9636 王利平律師；180 3805 8666李源律師

最高額抵押合同約定與抵押登記不一致時(shí)優(yōu)先受償金額以哪個(gè)為準

最高額抵押合同約定與抵押登記不一致時(shí)優(yōu)先受償金額以哪個(gè)為準

對于在民法典生效前簽訂的最高額抵押合同以及辦理的抵押登記，存在不一致的，優(yōu)先受償金額以抵押合同約定為準，還是以抵押登記為準？韶關(guān)中院最終認定：抵押權人優(yōu)先受償的范圍應當按照抵押擔保合同約定的范圍，不應當按照抵押登記的金額為限享有優(yōu)先受償權。
主債務(wù)人破產(chǎn)后擔保人是否停止計息

主債務(wù)人破產(chǎn)后擔保人是否停止計息

民法典實(shí)施生效前，關(guān)于主債務(wù)人破產(chǎn)后擔保人是否停止計算利息的問(wèn)題，主要有以下兩種意見(jiàn)：。既然主債務(wù)人在破產(chǎn)后已經(jīng)停止計息利息，作為根據擔保從屬性的原則，擔保人的擔保責任以主債務(wù)人承擔的債務(wù)為限，就應當停止計息。主債務(wù)人被法院裁定受理破產(chǎn)后，主債務(wù)因破產(chǎn)程序而停止計息，如果
執行案件中一拍流拍后以物抵債的可行性

執行案件中一拍流拍后以物抵債的可行性

對于動(dòng)產(chǎn)可以拍賣(mài)兩次，對于不動(dòng)產(chǎn)可以拍賣(mài)三次，在完成規定的拍賣(mài)次數后，申請執行人或其他債權人不接受以物抵債或其他合理處置的，可以進(jìn)行變賣(mài)等措施。從申請執行人或其他債權人利益最大化來(lái)說(shuō)，其更加希望在二拍或三拍流拍后以物抵債。
約定原告所在地法院后能否向被告所在地法院起訴

約定原告所在地法院后能否向被告所在地法院起訴

被告住所地法院管轄屬于法定管轄，沒(méi)有明確約定排除的，則被告住所地法院應當有管轄權，不能無(wú)故剝奪相應訴訟權利。
民法典中主合同和從合同管轄約定沖突問(wèn)題

民法典中主合同和從合同管轄約定沖突問(wèn)題

部分金融機構從節約訴訟成本、高效快捷等多方面考慮，會(huì )改變主合同或從合同的爭議解決方式為仲裁和訴訟并存或者約定多個(gè)法院管轄的情況，因此導致在實(shí)踐中存在如何確定管轄機構到底是法院還是仲裁機構的問(wèn)題。
簡(jiǎn)析被執行人享有的租金執行問(wèn)題

簡(jiǎn)析被執行人享有的租金執行問(wèn)題

本文結合我們的實(shí)踐和研究，主要對被執行人享有的租金認定為“收入”還是“到期債權”的相應問(wèn)題與大家共同交流和學(xué)習。
最高院：虛設房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)套貸交易合同無(wú)效，不影響貸款擔保合同效力！

最高院：虛設房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)套貸交易合同無(wú)效，不影響貸款擔保合同效力！

“購房者”與開(kāi)發(fā)商為套取銀行貸款而簽訂虛假購房合同，即使該購房合同被認定無(wú)效，相關(guān)借款合同和擔保合同效力不受影響，“購房者”仍要償還欠付銀行的按揭貸款，若開(kāi)發(fā)商為該按揭貸款提供連帶責任保證的，亦應承擔連帶保證責任。
風(fēng)險代理中和解條款的重要性

風(fēng)險代理中和解條款的重要性

風(fēng)險收費是律師代理民商事案件的重要的收費方式之一，尤其在不良資產(chǎn)處置中，大部分的委托人與律師事務(wù)所簽訂的是風(fēng)險代理的收費方式。
保險公司追償權管轄問(wèn)題

保險公司追償權管轄問(wèn)題

本文主要對有資格經(jīng)營(yíng)信用保證保險的保險公司向金融公司支付理賠款或代償款后，向人民法院起訴追償時(shí)，法院管轄的問(wèn)題。在保險公司的代為追償糾紛中，涉及的多個(gè)主體。
訴訟保全錯誤的賠償責任問(wèn)題

訴訟保全錯誤的賠償責任問(wèn)題

本文主要探討訴訟保全錯誤、賠償損失等而引起問(wèn)題。
對購買(mǎi)抵押類(lèi)資產(chǎn)包的處置問(wèn)題研究

對購買(mǎi)抵押類(lèi)資產(chǎn)包的處置問(wèn)題研究

本文主要針對中小型受讓人從AMC、銀行、小貸公司等機構購買(mǎi)相應不動(dòng)產(chǎn)的債權后，沒(méi)有取得生效的法律文書(shū)，在處置變現相應抵押物時(shí)的，受讓人面臨的相應困難和法律問(wèn)題。
執行夫妻一方財產(chǎn)的疑難問(wèn)題研究

執行夫妻一方財產(chǎn)的疑難問(wèn)題研究

追加被執行人配偶為被執行人或者執行配偶一方財產(chǎn)的，在現實(shí)中大多以相應債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)為由，要求另一方承擔共同連帶清償責任。
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