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大調整真的要來(lái)了?

落英財局 落英財局
2021-09-22 16:59 2012 0 0
美股納斯達克單日暴跌了2%以上,港股暴跌了上千點(diǎn),不過(guò)隨后開(kāi)始企穩。

作者:羅帥

來(lái)源:落英財局(ID:lycaiju)

01

同學(xué)們好,我是羅帥。

落英這幾天忙著(zhù)體檢,今天我來(lái)代班。

這個(gè)中秋節,有點(diǎn)中秋劫的感覺(jué),外圍市場(chǎng)直接臉著(zhù)地。

美股納斯達克單日暴跌了2%以上,港股暴跌了上千點(diǎn),不過(guò)隨后開(kāi)始企穩。

很多在家啃月餅的同學(xué)慌了,不是吧,A股又是節后大跌的劇本?

其實(shí)美股的下跌是由于債務(wù)上限的問(wèn)題。

啥意思呢?美國放水的模式是靠發(fā)行債券,然后美聯(lián)儲去買(mǎi)債,這樣水就放出來(lái)了。

但是美國國會(huì )一次性批準的,在一定時(shí)期內最大發(fā)行額是有額度的。

只要不超過(guò)上限,隨便財政部的節奏去發(fā)債。

比如大家用的信用卡,在一段時(shí)間內的額度上限是20萬(wàn),那就是說(shuō)20萬(wàn)以?xún)认胝ň驮趺椿ā?/p>

但是額度快用掉了,就需要申請提額,否則就沒(méi)得玩了。

如果美國觸發(fā)了債務(wù)上限后,兩黨還在打嘴仗,就有可能出現由于現金余額不夠去還利息,而發(fā)生技術(shù)性違約的情況。

這事可大可小,從1939年至今,債務(wù)上限已經(jīng)上調107次。

對于美國來(lái)說(shuō)上調不是難事,單單是調整債務(wù)上限確實(shí)不是啥大事。

但是結合后面的情況,也就是疫情的好轉和就業(yè)復蘇,會(huì )影響到實(shí)際利率。

而實(shí)際利率的的變動(dòng),就是資金價(jià)格的波動(dòng)。

如果資金價(jià)格變得更貴的話(huà),作為全球的總水龍頭,散落在全球各地方的水肯定要先返回美國。

所以這是外圍市場(chǎng)波動(dòng)的原因,還是大哥在搞事情。

02

港股那邊呢,之前流動(dòng)性的問(wèn)題已經(jīng)嘮過(guò)了。

另外主要的原因,就是外資擔心某地產(chǎn)商的問(wèn)題,甚至比作了中國的“雷曼兄弟”事件。

但我覺(jué)得這兩件事的本質(zhì)是不一樣的,不能一概而論。

雷曼的事兒,是美國房子積攢了大量的泡沫,即使沒(méi)有啥收入的人也能貸款買(mǎi)房。

而這些金融衍生品不斷的打包再打包,也積累了大量的泡沫。

可是不管包裝盒再怎么豪華,里面的水果還是壞掉的,這才是本質(zhì)。

之后整個(gè)金融體系快速去杠桿,造成了流動(dòng)性枯竭和信用坍塌,美國才不得已去量化寬松。

況且在次貸危機爆發(fā)之前,并不只是雷曼兄弟的問(wèn)題。

而是有千萬(wàn)個(gè)類(lèi)似雷曼的金融機構都存在這些情況,就像飯店曝光的衛生問(wèn)題,不可能說(shuō)只有一家有問(wèn)題,其他都沒(méi)有問(wèn)題吧。

也就是說(shuō),美國是不得已而為之,但某地產(chǎn)商的問(wèn)題是我們主動(dòng)定向爆破,兩種事件的性質(zhì)自然是不一樣的。

同學(xué)們也看過(guò)定向爆破的視頻,會(huì )引起較大的震動(dòng)和灰塵。

盡管可能會(huì )引起一些意外的傷亡,但仍然在可控范圍內。

從整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)余額48.9萬(wàn)億,其中按揭貸款36.6萬(wàn)億,占銀行總資產(chǎn)股10%左右,而開(kāi)發(fā)貸款占銀行總資產(chǎn)3%左右。

開(kāi)發(fā)貸款大都是用土地抵押的,我們的土地是沒(méi)啥問(wèn)題,那么銀行的損失也是有限的,不存在系統性風(fēng)險。

從某地產(chǎn)商來(lái)說(shuō),在銀行的貸款大約3000億左右,占銀行業(yè)資產(chǎn)規模不到千分之一。截至21年中該地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)5718億元,占6月末銀行業(yè)總資產(chǎn)0.17%。

假設2萬(wàn)億債務(wù),銀行體系一半,表內一半,回收率50%,對應2500億的損失。

而整個(gè)銀行體系撥備余額近6萬(wàn)億,只占4%。

所以把這些損失都消化掉,并不是那么困難,自然也不會(huì )傳導成為系統性風(fēng)險。

況且,今年外資都被我們國家的政策打傻了,有點(diǎn)草木皆兵了,遇到事情也是先跑路再說(shuō)。

雖然我們要承認,他們對行業(yè)格局和商業(yè)模式的理解很先進(jìn),但是他們對國內經(jīng)濟模式的理解并沒(méi)有多么的高級。

03

其實(shí)從今天市場(chǎng)沒(méi)有外資的干擾,低開(kāi)高走就能看得出,外資的理解是有偏差的。

一些地產(chǎn)企業(yè)上漲也證明了,地產(chǎn)企業(yè)和地產(chǎn)企業(yè)是不一樣的。

現在又增加了一道紅線(xiàn)之后,短期內整個(gè)行業(yè)的走勢無(wú)疑是下行的。

但是在供給側改革的加速下,一定會(huì )利好那些現金流充裕,多元化經(jīng)營(yíng),營(yíng)業(yè)成本管理優(yōu)秀的地產(chǎn)企業(yè),無(wú)非是時(shí)間問(wèn)題。

那么港股的反映就是過(guò)激的,存在錯殺的情況。

銀行、保險完全是一臉懵圈,這不就是被隔山打牛,別人被打了一拳,結果自己站在旁邊也吐了口老血。

當然啦,可不是鼓勵寶寶們去有啥抄底的行為,而是客觀(guān)中立的分析事實(shí)。

目前A股已經(jīng)有些和美股脫敏,除非發(fā)生比較大的問(wèn)題,不然不用太擔心,

至于系統性風(fēng)險,之前落英已經(jīng)幫大家分析過(guò)了,也沒(méi)啥大問(wèn)題。

現在仍然處于小調整周期里面,漲跌都正常,畢竟有震動(dòng)和灰塵嘛,別太當回事。

別一天漲了,著(zhù)急問(wèn)原因。一天跌了,又著(zhù)急問(wèn)原因。

市場(chǎng)本身就是起起落落的,不是漲就是跌,哪有那么多原因需要每天刨根問(wèn)底?

這樣沒(méi)辦法玩了,完全韭菜的心理,賺不到大錢(qián)的。

危與機是并存的,如果有一些余波出現了,也許高景氣行業(yè)會(huì )是不錯的機會(huì )呢?

別問(wèn)我這些企業(yè)是哪些,你該問(wèn)問(wèn)余波啥時(shí)候出現,有個(gè)先后順序。

這個(gè)我也不知道,那就等著(zhù)唄,市場(chǎng)啥時(shí)候給肉,我們就啥時(shí)候接啥肉,不急。

注:文章為作者獨立觀(guān)點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“落英財局”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 大調整真的要來(lái)了?

落英財局

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    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專(zhuān)欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業(yè)破產(chǎn)與重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì )破產(chǎn)法研究會(huì )理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì )個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì )秘書(shū)長(cháng),深圳律師協(xié)會(huì )破產(chǎn)清算專(zhuān)業(yè)委員會(huì )委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專(zhuān)家庫成員。長(cháng)期專(zhuān)注于商事法律風(fēng)險防范、商事?tīng)幾h解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話(huà):18566691717

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