僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣(mài)款優(yōu)先受償?
預告登記期內，預告登記權利人的不動(dòng)產(chǎn)物權期待權，雖然尚處于債權狀態(tài)，但已經(jīng)具備了對抗所有權人和第三人的物權效力，優(yōu)先受償權作為物權請求權的轉化利益應予保護。
保全與執行
2021/10/03
房屋預告登記
保全與執行
2021/10/03
最高法院:買(mǎi)受人未及時(shí)辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案,能否排除強制執行?
預告登記并非買(mǎi)受人必須履行的法定義務(wù)，網(wǎng)簽、備案系房屋行政主管部門(mén)為規范商品房銷(xiāo)售行為對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出的管理性要求，買(mǎi)受人未申請辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案與所購不動(dòng)產(chǎn)未辦理權屬轉移登記并無(wú)必然聯(lián)系，不存在過(guò)錯。
保全與執行
2021/08/31
預售商品房預告登記的破產(chǎn)保護效力
在破產(chǎn)實(shí)踐中，已辦理預告登記的破產(chǎn)債權普遍存在，預告登記權利人的債權是否應當保護以及如何保護這一問(wèn)題成為亟待解決的問(wèn)題。
海普睿誠律師事務(wù)所
2021/03/16
房產(chǎn)商能否解除買(mǎi)賣(mài)合同,排除抵押預告登記權人的執行?
房產(chǎn)商能否解除買(mǎi)賣(mài)合同,排除抵押預告登記權人的執行?
保全與執行
2021/02/26
擔保新規解讀之十二：不動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的相關(guān)規則
不動(dòng)產(chǎn)抵押是擔保制度中極其重要的規則，也是日常生活中最為常見(jiàn)的擔保方式之一。
法治揚帆
2021/02/13
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權利順位的實(shí)現
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了，樓還沒(méi)有建完，買(mǎi)的房子怎么辦？房子拿不到，還能拿到錢(qián)嗎？
海普睿誠律師事務(wù)所
2020/10/06
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