銀行轉嫁抵押登記評估費為何屢禁不止？
中國銀保監會(huì )消費者權益保護局發(fā)布關(guān)于信貸融資相關(guān)費用問(wèn)題典型案例的通報，其中兩例涉及由保險公司承擔抵押評估費及登記費的情形。
法園金融法律研究
2022/03/30
抵押合同
法園金融法律研究
2022/03/30
最高院重新解讀商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋, “爛尾樓”購房者無(wú)需繼續還貸!
根據商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋的規定，應由出賣(mài)人即開(kāi)發(fā)商將收取的購房貸款本金及利息返還貸款，購房者不負有返還義務(wù)。
大隊長(cháng)金融
2022/03/09
破產(chǎn)程序中能否對已經(jīng)法律文書(shū)確認的抵押行為行使撤銷(xiāo)權？
法院受理海保公司破產(chǎn)清算一案，管理人要求對涉案的抵押擔保行為行使撤銷(xiāo)權，爭妍公司主張抵押權已經(jīng)生效調解書(shū)的確認，管理人無(wú)權行使撤銷(xiāo)權。
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/03/09
《民法典》實(shí)施后破產(chǎn)程序中擔保債權審核若干問(wèn)題淺析
相較于已經(jīng)廢止的《擔保法》及其司法解釋?zhuān)稉Ｖ贫人痉ń忉尅穼ζ飘a(chǎn)中的擔保債權規定做出了較大變更
信實(shí)律師
2022/01/06
《民法典》實(shí)施后，融資租賃登記后不用自物抵押也能優(yōu)先受償！
在《民法典》公布后，融資租賃登記后出租人對租賃物拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款取得優(yōu)先受償。
齊精智
2021/12/13
最高法院第30批指導案例解讀（二）
本批發(fā)布的6個(gè)民商事案件，債權人依據抵押合同主張抵押人在抵押物的價(jià)值范圍內承擔違約賠償責任的，人民法院應予支持。
金誠同達
2021/12/02
僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣(mài)款優(yōu)先受償?
預告登記期內，預告登記權利人的不動(dòng)產(chǎn)物權期待權，雖然尚處于債權狀態(tài)，但已經(jīng)具備了對抗所有權人和第三人的物權效力，優(yōu)先受償權作為物權請求權的轉化利益應予保護。
保全與執行
2021/10/03
《民法典》實(shí)施后，債權人僅起訴債務(wù)人取得生效判決后仍可另行主張抵押權！
債權人提起訴訟向債權人主張債權，但未同時(shí)起訴抵押人的，不得推定債權人放棄抵押權。
齊精智
2021/09/30
在建工程抵押、建設工程款、商品房消費者三權鼎立, 誰(shuí)敢優(yōu)先
沒(méi)等到爛尾樓復工卻等到房產(chǎn)稅繳費通知, 買(mǎi)房苦主的權利應該如何維護?
大隊長(cháng)金融
2021/09/15
最高法院:買(mǎi)受人未及時(shí)辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案,能否排除強制執行?
預告登記并非買(mǎi)受人必須履行的法定義務(wù)，網(wǎng)簽、備案系房屋行政主管部門(mén)為規范商品房銷(xiāo)售行為對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出的管理性要求，買(mǎi)受人未申請辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案與所購不動(dòng)產(chǎn)未辦理權屬轉移登記并無(wú)必然聯(lián)系，不存在過(guò)錯。
保全與執行
2021/08/31
最高院：銀行根據不動(dòng)產(chǎn)登記狀態(tài)辦理抵押，未實(shí)地踏查不影響效力！
銀行在辦理抵押時(shí)應當對抵押物進(jìn)行充分調查是銀行業(yè)的普遍要求。
金融審判研究院
2021/08/31
最高院：銀行設立抵押時(shí)未審慎調查抵押房產(chǎn)權屬，可否定其抵押權
銀行作為專(zhuān)業(yè)的金融機構，應對抵押房產(chǎn)的出租情況進(jìn)行現場(chǎng)調查，以查明抵押物是否存在真實(shí)權利人，從而避免錯誤接受已出售房屋作為抵押物。
金融審判研究院
2021/08/13
最高額抵押財產(chǎn)被查封后，抵押權人對新增債權是否享有優(yōu)先權
任何一種制度都不是盡善盡美的，無(wú)論是“主觀(guān)說(shuō)”還是“客觀(guān)說(shuō)”均有一定的道理，但究竟“主觀(guān)說(shuō)”還是“客觀(guān)說(shuō)”更為可取，需要在權衡利弊后通盤(pán)考量。
破產(chǎn)法律評論
2021/08/08
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