六部委聯(lián)合發(fā)聲支持房地產(chǎn)穩健發(fā)展，萬(wàn)物云申請上市（2022年3月）
政府表態(tài)促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展，相關(guān)融資環(huán)境將繼續優(yōu)化。境內發(fā)債仍以國企央企為主，正榮、景瑞境外債展期成功。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/04/08
境外發(fā)債
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/04/08
2019年以來(lái)1月融資量首次不足千億，行業(yè)收并購機會(huì )增加
并購貸不計入三條紅線(xiàn)，融資環(huán)境得到一定放松，單月融資量環(huán)比回升，融資成本維持較低水平。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/02/16
2021年融資量五年來(lái)首次負增長(cháng)，房企及旗下板塊上市遇冷
房企境內發(fā)債有所松綁，全年融資成本同比下降近1pct。本月100家典型房企的融資總量為702.21億元，環(huán)比下降10%，同比下降48%。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/01/11
第一片雪花后 那些獲批發(fā)債的碧桂園、龍湖、龍光們
一語(yǔ)成讖，恒大的商票引發(fā)了第一波雷，這個(gè)首家出現流動(dòng)性危機的巨型房企，令整個(gè)行業(yè)進(jìn)入“信任危機”。
觀(guān)點(diǎn)
2021/12/07
市場(chǎng)波動(dòng)較大，房企境外債的主動(dòng)與被動(dòng)贖回
在行業(yè)整體降負債，調控持續下，未來(lái)或將有更多的企業(yè)瀕臨美元債違約的風(fēng)險。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/10/23
境外發(fā)債償債高峰到來(lái)，房企“借新還舊”機制備受考驗
近期國內房企的連環(huán)債務(wù)暴雷，也對境外債券投資者的信心造成了不小的沖擊和影響。當前，地產(chǎn)境外美元債市場(chǎng)較為動(dòng)蕩，部分房企的債券在二級市場(chǎng)一跌再跌
丁祖昱評樓市
2021/10/22
95家房企到期債券超7000億，2021開(kāi)年迎來(lái)發(fā)債潮！
2020年，房企信用債違約數量就達到222只，約是2019年的4倍，重點(diǎn)房企債券違約涉及金額接近170億元，面臨巨大的挑戰。
丁祖昱評樓市
2021/08/15
國企融資成本創(chuàng )今年新低，民企融資占比持續下降
全面降準后，國資、民營(yíng)房企的融資成本均有所松動(dòng)，資金大量涌向風(fēng)險較低的國企，發(fā)債融資成本大幅下降。
丁祖昱評樓市
2021/08/13
房企融資總量“縮水”，成功發(fā)債企業(yè)數量銳減一半
去年下半年“三條紅線(xiàn)”發(fā)布以來(lái)，房企多種融資方式一直在加碼調控中。雖未有針對房地產(chǎn)融資端推出具體政策，但延續了“三條紅線(xiàn)”以來(lái)房地產(chǎn)融資端的一致口徑，預示著(zhù)房企融資環(huán)境仍將保持收緊態(tài)勢。5月單月境內外融資總量環(huán)比下降近四成，發(fā)債房企數量進(jìn)一步減少，僅為上月的一半，房企發(fā)債越來(lái)越難了。
丁祖昱評樓市
2021/08/08
榮盛發(fā)展7.8電話(huà)會(huì )紀要：到期兌付沒(méi)問(wèn)題，新發(fā)債有計劃但受限于市場(chǎng)環(huán)境
7月8日，榮盛發(fā)展 投資者電話(huà)會(huì )上，公司稱(chēng)準備了充足資金用于兌付7月15日到期的2.5億規模的美元債。
路數
2021/07/13
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