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有效合同

集體用地、工業(yè)用地、劃撥用地變性前定簽訂的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同也可有效！

集體用地、工業(yè)用地、劃撥用地變性前定簽訂的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同也可有效！

以集體土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)未辦理征收手續的、工業(yè)用地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)但未在合同中約定對用地性質(zhì)進(jìn)行變更以及劃撥土地作為投資與他人合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn) 的，合同均無(wú)效
齊精智 齊精智 2022/01/06
共有房屋：房屋買(mǎi)賣(mài)合同只有一人簽字有效嗎？

共有房屋：房屋買(mǎi)賣(mài)合同只有一人簽字有效嗎？

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是許多民眾的人生大事，近期恰逢房?jì)r(jià)大幅上漲，交易風(fēng)險系數顯著(zhù)升高，由此引發(fā)的糾紛也不斷增多，其中數共有房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最為頻繁。
合同雙方關(guān)于“排除違約金調整規則適用”的約定，有效！

合同雙方關(guān)于“排除違約金調整規則適用”的約定，有效！

合同雙方當事人排除適用民法關(guān)于違約金調整條款的約定，系當事人基于商業(yè)利益角度考量對民事權益的處分，為有效約定，當事人應自行承擔相應風(fēng)險。
安信信托兜底協(xié)議是否有效？最高院給出答復

安信信托兜底協(xié)議是否有效？最高院給出答復

近日，最高人民法院公布了一份民事裁定書(shū)，駁回了安信信托的再審申請，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。安信信托之所以提出再審申請，其認為與鄭州銀行簽署的《信托受益權轉讓合同》是保本保收益的承諾安排，屬于違規剛性?xún)陡缎袨?，應被認定無(wú)效。
“民法典時(shí)代”的擔保獨立性條款效力淺析

“民法典時(shí)代”的擔保獨立性條款效力淺析

在《民法典》時(shí)代下，擔保制度進(jìn)行了重大完善。
金誠同達 金誠同達 2021/01/05
讓與擔保債務(wù)到期后，確認借款抵頂交易價(jià)款的合同有效！

讓與擔保債務(wù)到期后，確認借款抵頂交易價(jià)款的合同有效！

雙方簽訂的預售合同和出現借款逾期后當事人的處理方式即不存在“流質(zhì)”情形，法院認定行為有效。
案例 l 借款到期未還，另行簽訂的抵債買(mǎi)賣(mài)合同有效

案例 l 借款到期未還，另行簽訂的抵債買(mǎi)賣(mài)合同有效

以簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸的擔保，這樣的現象非常普遍，出借人究竟是以買(mǎi)賣(mài)合同提起訴訟，還是以借貸關(guān)系提起訴訟，更能夠得到法院的支持，以保護自己的利益呢？
明辨律法 明辨律法 2020/02/06
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