開(kāi)發(fā)商在更新改造中易犯的十二大錯（下）
更新改造不需要高大上，更強調一線(xiàn)操盤(pán)能力和務(wù)實(shí)解決問(wèn)題的能力及技巧。
我眼中的城市更新
2021/09/08
開(kāi)發(fā)商
我眼中的城市更新
2021/09/08
城市更新老板必備技巧之如何借勢
在“更新項目總應知應會(huì )”系列中，多次提過(guò)。城市更新中央目前沒(méi)有統一政策，各地自由裁量權比較大。城市更新是開(kāi)發(fā)商與地方政府、村集體、小業(yè)主及其他產(chǎn)權權利人之間的博弈，是各方利益平衡形成統一戰線(xiàn)共同做大蛋糕，再分配的過(guò)程，也是各種不良資產(chǎn)重先盤(pán)活優(yōu)化上市的過(guò)程。
我眼中的城市更新
2020/04/28
城市更新/三舊改造項目中小開(kāi)發(fā)商的融資之路
在我們操作的地產(chǎn)融資項目中，好些項目都出現過(guò)“一波三折”的情況，有些是因為報批報建手續原因，有些是因為政府政策原因，而前期溝通和操作期限也甚至一度跨越了1年或更長(cháng)時(shí)間。在這個(gè)過(guò)程中，我們也一度根據項目情況的變動(dòng)而不斷調整融資思路與方案。
西政資本
2020/03/20
土地整備利益統籌項目的操作要點(diǎn)、房企進(jìn)入方式暨資金投入分析
從項目數量方面， 2019年深圳市也是實(shí)現了土地整備利益統籌的井噴，計劃安排土地整備利益統籌項目達到歷史最高值的102個(gè)，大量開(kāi)發(fā)商積極參與到了土地整備利益統籌項目的實(shí)際操作中。
西政資本
2020/03/13
最高院：開(kāi)發(fā)商雖破產(chǎn)，仍應為已支付購房款的消費者辦理過(guò)戶(hù)登記！
購房消費者向開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)商品性住房并已經(jīng)支付全部?jì)r(jià)款后開(kāi)發(fā)商被申請破產(chǎn)，在案涉房屋還未辦理過(guò)戶(hù)登記的情況下，雖然案涉房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn)，但基于購房消費者就所購商品房對出賣(mài)人享有的特殊債權，要求破產(chǎn)管理人繼續履行購房合同并為購房消費者辦理過(guò)戶(hù)登記的，法院予以支持。
金融審判研究院
2019/10/23
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