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我額頭青枝綠葉
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我額頭青枝綠葉

思考是一種態(tài)度。公眾號ID：yixin_thinking

長(cháng)租公寓類(lèi)Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

長(cháng)租公寓類(lèi)Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

最近在看長(cháng)租公寓ABS的產(chǎn)品，就長(cháng)租公寓而言，運營(yíng)模式一般根據其稟賦分為輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)，因其稟賦不同，發(fā)行的ABS產(chǎn)品的模式不一，就輕資產(chǎn)的而言，一般為租金收入收益權或者與租金相關(guān)的消費分期，這里不做贅述，后面有機會(huì )在對上述兩種模式學(xué)習分析一下。
關(guān)于PRE-ABS的一點(diǎn)思考

關(guān)于PRE-ABS的一點(diǎn)思考

PRE-ABS是ABS產(chǎn)業(yè)鏈的向上延伸，其本質(zhì)是幫助資產(chǎn)形成方形成可證券化資產(chǎn)提供的一筆久期較短的過(guò)橋資金。因此，PRE-ABS質(zhì)押資產(chǎn)或賣(mài)出回購資產(chǎn)回款與PRE-ABS融資端的還本付息存在期限錯配。
關(guān)于新派類(lèi)Reits，一點(diǎn)不同的思考和分析

關(guān)于新派類(lèi)Reits，一點(diǎn)不同的思考和分析

入池資產(chǎn)：私募基金份額項下的對SPV的債權和股權，底層資產(chǎn)為長(cháng)租公寓的租金收入和對應的公寓物業(yè)產(chǎn)權；標的資產(chǎn)為新派公寓CBD店公寓樓；
有現金流入的投資持股平臺

有現金流入的投資持股平臺

國豐控股成立于2009年，截至2020年9月末，公司注冊實(shí)收資本100億元，煙臺市國資委是國豐控股的唯一股東和實(shí)控人。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)主要由下屬的三家子公司運營(yíng)，母公司僅為持股平臺。
談一談ABCP

談一談ABCP

談一談最近協(xié)會(huì )推出的新的債券品種ABCP
關(guān)于車(chē)輛融資租賃的一點(diǎn)思考

關(guān)于車(chē)輛融資租賃的一點(diǎn)思考

乘用車(chē)和商用車(chē)融資租賃，基本邏輯有所差別。
談一談ABS產(chǎn)品“違約事件”定義中的一個(gè)細節

談一談ABS產(chǎn)品“違約事件”定義中的一個(gè)細節

談一談“違約事件”定義中的一個(gè)小細節。
關(guān)于信托公司參與ABS的一點(diǎn)思考

關(guān)于信托公司參與ABS的一點(diǎn)思考

信托公司將ABS作為一種業(yè)務(wù)方向，其最終的目的是盈利。
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