融資代建項目的常見(jiàn)困境與解困方法
融資代建項目的常見(jiàn)困境與解困方法
雅居樂(lè )集團法務(wù)部
2022/06/05
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并購類(lèi)房地產(chǎn)項目盡職調查實(shí)務(wù)探索
收并購過(guò)程中，目標公司多少會(huì )存在一些瑕疵，轉讓方很少會(huì )披露這些信息，然而這些信息往往會(huì )對收并購過(guò)程中的交易對價(jià)甚至收購方最終目的的實(shí)現產(chǎn)生重大影響，故而，法律盡職調查必不可少。
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2021/08/24
跨境股權交易的那些事
中方投資者需關(guān)注，在跨境股權交易中，付款方有代扣代繳義務(wù)，建議中方投資者在完成股權收購后及時(shí)向稅務(wù)主管機關(guān)申報股權轉讓的相關(guān)事宜。
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2021/08/24
淺析股權并購法律盡職調查中的主要內容
盡職調查是對并購項目進(jìn)行充分的研究和調查，其目的主要是在簽署收購協(xié)議之前盡可能發(fā)現并購事項中的風(fēng)險，并對每個(gè)重大風(fēng)險提供相應的解決方案或者措施。
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2021/08/23
淺談審核地產(chǎn)投資收并購類(lèi)項目合同
筆者結合自己在地產(chǎn)行業(yè)數年來(lái)的地產(chǎn)投資法務(wù)經(jīng)驗，梳理了在審核地產(chǎn)投資收并購類(lèi)項目合同時(shí)應注意的主要事項。
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2021/08/23
民事訴訟案件中的“攻守判之道”——以房產(chǎn)糾紛為例
俗話(huà)說(shuō)“無(wú)造不成訴”，在民事審判領(lǐng)域，請求權是法院行使裁判權的基礎。
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2021/08/23
案例分析：債務(wù)人因重大訴訟導致經(jīng)營(yíng)異常，債權人代位權是否成立？次債務(wù)人如何應對？
在此類(lèi)型糾紛案件中，無(wú)論是作為次債務(wù)人的開(kāi)發(fā)商，還是作為債務(wù)人的經(jīng)紀商、作為債權人的分銷(xiāo)商，在面臨爭議的問(wèn)題處理時(shí)，都應當先依法理順?lè )申P(guān)系和各方的權利/義務(wù)，秉持“同理心”，多站在相對方角度思考各方的利益訴求如何平衡，運用法律手段依法維護自身合法權益，避免非法行為或者行為失當。
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2021/08/23
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛之抵押行為與抵押權法律問(wèn)題探究
在抵押合同無(wú)效的情形下，抵押合同各方當事人應根據過(guò)錯程度確定責任的承擔。
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2021/08/23
價(jià)格波動(dòng)影響合同履行時(shí)是否構成情勢變更？
施工過(guò)程中，對于工程所在地的政府行政部門(mén)發(fā)布的關(guān)于建筑市場(chǎng)價(jià)格調整的文件進(jìn)行收集，并對文件是屬于指導性規范還是強制性規范進(jìn)行明確認定、區分。
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2021/08/22
異議股東股權回購請求權探究
異議股東股權回購請求權是《公司法》保護股東權益的重要手段之一，但現行法律的疏漏和不足，導致在司法實(shí)踐中會(huì )遇到各種問(wèn)題。
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2021/08/17
探析司法實(shí)踐中違約金酌減規則
合同履行過(guò)程中管理公司認為實(shí)業(yè)公司存在違約，多次致函，敦促其履行義務(wù)。管理公司后訴至法院要求實(shí)業(yè)公司賠償違約造成的損失。
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2021/08/11
法院賣(mài)掉了被執行人購買(mǎi)但僅支付部分房?jì)r(jià)款的新建商品房，開(kāi)發(fā)商怎么辦？
由于全國各地法院在實(shí)務(wù)操作中，對于法院能否拍賣(mài)類(lèi)似案例中“產(chǎn)權未過(guò)戶(hù)登記到被執行人名下”的商品房做法不一，建議首先要了解清楚當地法院實(shí)務(wù)操作情況。
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2021/08/07
投資進(jìn)階之全面詳解房地產(chǎn)投資常見(jiàn)交易模式及關(guān)注要點(diǎn)
近年來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)基于規模發(fā)展需要，多已采取全方式拿地以補充自身土地儲備，而目前的調控政策亦進(jìn)一步加速房地產(chǎn)行業(yè)的整合。
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2021/08/07
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件重點(diǎn)法律問(wèn)題匯總
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的處理往往因涉及了多重法律關(guān)系而增加了其復雜性。
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2021/08/04
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