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靜水深漩
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靜水深漩

投資是一場(chǎng)旅行，平淡且漫長(cháng)。微信號: zealsaint111

困境上市公司、債務(wù)結構與投資機會(huì )-2

困境上市公司、債務(wù)結構與投資機會(huì )-2

近期接觸的第二個(gè)標的上市公司問(wèn)題較為典型—原有主業(yè)盈利下滑，新技術(shù)短期無(wú)法形成有效現金流，高杠桿對應的負債并未形成現金流，企業(yè)流動(dòng)性緊張。
靜水深漩 靜水深漩 2021/02/28
困境上市公司、債務(wù)結構與投資機會(huì )

困境上市公司、債務(wù)結構與投資機會(huì )

過(guò)去兩年市場(chǎng)機構化特征不斷上升，主要市場(chǎng)參與方公募基金、私募基金以及銀行理財資金，這部分資金構成了市場(chǎng)最主要的資金方，而散戶(hù)資金對股票的影響力逐步減弱。
靜水深漩 靜水深漩 2021/02/01
美國房地產(chǎn)市場(chǎng)—金融工具的視角

美國房地產(chǎn)市場(chǎng)—金融工具的視角

如上圖，美國搭建了一個(gè)龐大的金融體系，在為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供高杠桿率和高流動(dòng)性同時(shí)將通脹和風(fēng)險賣(mài)向全球。
靜水深漩 靜水深漩 2020/10/11
資產(chǎn)大類(lèi)評估—投資人可選視角

資產(chǎn)大類(lèi)評估—投資人可選視角

無(wú)論是哪一種評估邏輯下，史詩(shī)級的投資機會(huì )大多遵守--資產(chǎn)價(jià)格是一種貨幣現象，情緒助推價(jià)格波動(dòng)幅度這一基本邏輯。
靜水深漩 靜水深漩 2020/08/09
從不良資產(chǎn)視角看待股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)機會(huì )--上

從不良資產(chǎn)視角看待股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)機會(huì )--上

?股票質(zhì)押業(yè)務(wù)作為券商重要的傳統貸款類(lèi)業(yè)務(wù)，在過(guò)去幾年經(jīng)歷了從繁榮到破滅的周期，目前破滅周期正在走向尾聲。
靜水深漩 靜水深漩 2020/06/21
另類(lèi)資產(chǎn)投資-寫(xiě)字樓周期的思考下（國內市場(chǎng)）

另類(lèi)資產(chǎn)投資-寫(xiě)字樓周期的思考下（國內市場(chǎng)）

隨著(zhù)違約的上升、商業(yè)環(huán)境的變化我們可能會(huì )等來(lái)估值下降，畢竟另類(lèi)投資的關(guān)鍵是買(mǎi)入價(jià)格。
靜水深漩 靜水深漩 2020/06/01
另類(lèi)資產(chǎn)投資-寫(xiě)字樓周期的思考上

另類(lèi)資產(chǎn)投資-寫(xiě)字樓周期的思考上

商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的商業(yè)模式迥異，商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)是后期運營(yíng)，而住宅是快速周轉-最短的時(shí)間內賣(mài)掉，商業(yè)模式的不同使得商業(yè)地產(chǎn)難度遠高于住宅。
靜水深漩 靜水深漩 2020/05/05
不良資產(chǎn)處理范式學(xué)習-美國

不良資產(chǎn)處理范式學(xué)習-美國

本文是我寄希望通過(guò)對其他國家不良資產(chǎn)處理范式的學(xué)習，希望搞清楚都有哪些策略，策略如何實(shí)施，效果如何，為什么會(huì )有效，借以評估我們當下的市場(chǎng)及尋找市場(chǎng)機會(huì )。
靜水深漩 靜水深漩 2020/04/12
視角-疫情下的不動(dòng)產(chǎn)

視角-疫情下的不動(dòng)產(chǎn)

疫情對不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格將產(chǎn)生負面效應，中小房企現金流將進(jìn)一步緊張。
靜水深漩 靜水深漩 2020/03/02
疫情下的不動(dòng)產(chǎn)投資思考

疫情下的不動(dòng)產(chǎn)投資思考

疫情加深了因為債務(wù)周期及經(jīng)濟周期帶來(lái)的影響，收縮的實(shí)業(yè)承租和投資需求，將影響對不動(dòng)產(chǎn)的需求，最終體現在不動(dòng)產(chǎn)二手市場(chǎng)流動(dòng)性收縮及價(jià)格下滑。強調了多年的運營(yíng)能力將逐漸被看重。
靜水深漩 靜水深漩 2020/03/02
站在2020年的起點(diǎn)的投資思考-債務(wù)周期與投資機會(huì )

站在2020年的起點(diǎn)的投資思考-債務(wù)周期與投資機會(huì )

投資應尋找到樂(lè )章的樂(lè )譜-即范式，同時(shí)要明白大多數時(shí)間都不是機會(huì )。
靜水深漩 靜水深漩 2020/01/05
我們處于的位置—信貸周期的角度

我們處于的位置—信貸周期的角度

對于投資的意義來(lái)講，由于我們仍處于信貸周期的收縮周期當中，持有高流動(dòng)性資產(chǎn)，逐步等待機會(huì )仍是個(gè)相對好的選擇
靜水深漩 靜水深漩 2019/11/25
我們處于周期哪個(gè)階段，是否該下注？

我們處于周期哪個(gè)階段，是否該下注？

好的投資決定不是趕時(shí)髦，也不是單純的來(lái)自于買(mǎi)入資產(chǎn)質(zhì)量好的資產(chǎn)，而是來(lái)自于資產(chǎn)性?xún)r(jià)比。最佳的買(mǎi)入機會(huì )，多數是在信貸市場(chǎng)處于恐懼的收縮階段。這種收縮每幾年有一次，等待，不要趕時(shí)髦。
靜水深漩 靜水深漩 2019/11/03
西安房子買(mǎi)不買(mǎi)？

西安房子買(mǎi)不買(mǎi)？

從我的角度來(lái)講，短期對西安房?jì)r(jià)看跌，這個(gè)過(guò)程會(huì )持續多久，取決于金融政策的變化
靜水深漩 靜水深漩 2019/09/08
西安住宅市場(chǎng)投資札記-5

西安住宅市場(chǎng)投資札記-5

西安擁有較好的硬件條件，但財富聚集能力有待提高
靜水深漩 靜水深漩 2019/08/31
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