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合同條款

法院：“年息一分”利息約定，應解釋為年息十分之一而非百分之一！

法院：“年息一分”利息約定，應解釋為年息十分之一而非百分之一！

根據中國社會(huì )科學(xué)院語(yǔ)言研究所編寫(xiě)的《新華字典》中對利率“分”的解釋?zhuān)骸胺?，利率，月利一分按百分之一計算，年利一分按十分之一計算”?/div>
民法典中主合同和從合同管轄約定沖突問(wèn)題

民法典中主合同和從合同管轄約定沖突問(wèn)題

部分金融機構從節約訴訟成本、高效快捷等多方面考慮，會(huì )改變主合同或從合同的爭議解決方式為仲裁和訴訟并存或者約定多個(gè)法院管轄的情況，因此導致在實(shí)踐中存在如何確定管轄機構到底是法院還是仲裁機構的問(wèn)題。
風(fēng)險代理中和解條款的重要性

風(fēng)險代理中和解條款的重要性

風(fēng)險收費是律師代理民商事案件的重要的收費方式之一，尤其在不良資產(chǎn)處置中，大部分的委托人與律師事務(wù)所簽訂的是風(fēng)險代理的收費方式。
涉及專(zhuān)利權轉讓條款的股權轉讓合同糾紛，如何確定管轄？

涉及專(zhuān)利權轉讓條款的股權轉讓合同糾紛，如何確定管轄？

基于包含專(zhuān)利權轉讓條款的股權轉讓合同產(chǎn)生的糾紛,原則上屬于股權轉讓合同糾紛,而非專(zhuān)利權轉讓合同糾紛,不宜作為專(zhuān)利案件確定管轄。
法治揚帆 法治揚帆 2021/07/27
房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定可以變更買(mǎi)受人，等于獲得免死金牌？

房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定可以變更買(mǎi)受人，等于獲得免死金牌？

為規避政府限購的政策風(fēng)險，越來(lái)越多的房產(chǎn)買(mǎi)家會(huì )在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要求增加“變更買(mǎi)受人”的條款，那么“變更買(mǎi)受人”的條款是否具有法律效力呢？
金融訴訟l信托目的條款的理解認定

金融訴訟l信托目的條款的理解認定

從受托人的角度看，信托目的是信托存續過(guò)程中受托人賴(lài)以實(shí)施行為的準則，是檢驗受托人是否完成信托事務(wù)的標志。沒(méi)有信托目的的存在，或信托目的不明，就會(huì )令受托人在管理信托過(guò)程中不知所措，就會(huì )失去判斷受托人是否違反信托的標準。在信托合同中，信托目的則顯得尤為重要。
明辨律法 明辨律法 2021/07/08
三萬(wàn)字實(shí)操手冊：股權投資合同條款設計逐項解析

三萬(wàn)字實(shí)操手冊：股權投資合同條款設計逐項解析

投資協(xié)議作為約束投融資雙方的核心法律文件，是保障投資者投資收益的重要措施，具體內容主要包括如下內容：。針對股份有限公司，根據《公司法》第186條第2款相關(guān)規定，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。
負險不彬 負險不彬 2021/06/24
商業(yè)地產(chǎn)整租合同法律風(fēng)險防范要點(diǎn)2.0

商業(yè)地產(chǎn)整租合同法律風(fēng)險防范要點(diǎn)2.0

本文是供產(chǎn)權方所使用的要點(diǎn)建議，行文角度是力求幫助產(chǎn)權方（實(shí)踐中弱勢的一方），以求盡可能的獲得談判余地?，我僅僅能做到風(fēng)險和要點(diǎn)提示而已。最終想解決困難，離不開(kāi)對于市場(chǎng)的清晰認知和行業(yè)知識補齊，這是無(wú)法回避的課題。
“民法典時(shí)代”的擔保獨立性條款效力淺析

“民法典時(shí)代”的擔保獨立性條款效力淺析

在《民法典》時(shí)代下，擔保制度進(jìn)行了重大完善。
金誠同達 金誠同達 2021/01/05
《民間借貸司法解釋》新舊對照表

《民間借貸司法解釋》新舊對照表

《最高人民法院關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會(huì )法》若干問(wèn)題的解釋〉等二十七件民事類(lèi)司法解釋的決定》已經(jīng)正式公布，針對新司法解釋對《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規定》的繼承、修改，我們第一時(shí)間總結、整理成下表，方便廣大讀者學(xué)習、使用。
最高法：施工合同約定不明時(shí)，承包人如何索賠？運用合同解釋原則確定真實(shí)意思表示

最高法：施工合同約定不明時(shí)，承包人如何索賠？運用合同解釋原則確定真實(shí)意思表示

合同解釋的目的是通過(guò)闡明合同條款的含義，以探尋當事人的真意，從而明確當事人的權利義務(wù)關(guān)系，正確認定案件事實(shí)。
敲響法槌 敲響法槌 2020/06/05
案例 l 信托合同手寫(xiě)保底條款無(wú)效，但應承擔締約過(guò)失責任

案例 l 信托合同手寫(xiě)保底條款無(wú)效，但應承擔締約過(guò)失責任

作為金融產(chǎn)品的發(fā)行方或渠道方的金融機構，向投資者保證本金和一定收益，當金融產(chǎn)品出現風(fēng)險時(shí)，由金融機構對投資者進(jìn)行墊付以履行保底承諾的行為，即剛性?xún)陡丁?/div>
明辨律法 明辨律法 2020/02/04
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